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アドヴァンス鶴見サウスアヴェニュー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,100万 〜 3,250万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,100万円 〜 3,250万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴202024年06月09日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

3207人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区汐入町2丁目35-1
交通
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「弁天橋駅」徒歩9分
築年月
2000年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アドヴァンス鶴見サウスアヴェニュー
  • アドヴァンス鶴見サウスアヴェニューのエントランス
  • アドヴァンス鶴見サウスアヴェニューの看板
  • アドヴァンス鶴見サウスアヴェニューの外観

アドヴァンス鶴見サウスアヴェニューの販売中の中古物件

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購入相談

アドヴァンス鶴見サウスアヴェニューの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アドヴァンス鶴見サウスアヴェニューの基本情報

アドヴァンス鶴見サウスアヴェニューは、和興開発によって2000年10月に竣工された総戸数40戸の7階建マンションです。施工は睦建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,833万~3,250万円、参考相場単価は44万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アドヴァンスツルミサウスアヴェニュー管理会社ワコー不動産管理センター
住所神奈川県 横浜市鶴見区 汐入町2丁目35-1管理形態委託
郵便番号〒230-0043管理員巡回
築年月2000年10月管理費1㎡あたり220円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「弁天橋駅」徒歩9分
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「鶴見小野駅」徒歩9分
  • JR鶴見線(浅野-海芝浦)「浅野駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社和興開発バイク置き場-
施工会社睦建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区汐入町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鶴見線(鶴見-扇町)の弁天橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。鶴見小野駅から徒歩9分、浅野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 横浜信用金庫潮田支店 (167 m)
    • 川崎信用金庫潮見橋支店 (630 m)
    • 中央労働金庫 鶴見支店 (942 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行鶴見店 (971 m)
    • サンクス鶴見仲通 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
  • 公園10件
    • 潮田仲通公園 (173 m)
    • 汐入公園 (268 m)
    • 下野谷町第二公園 (358 m)
    • 本町通三丁目公園 (409 m)
    • 潮田公園 (540 m)
    • 東潮田公園 (603 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 潮田公園 (605 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 入船公園 (656 m)
    • 小野第四公園 (707 m)
    • 下野谷町公園 (711 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鶴見仲通一丁目店 (109 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見仲通店 (212 m)
    • ファミリーマート 鶴見仲通店 (225 m)
    • ファミリーマート Nマートシーフォーレ店 (432 m)
    • ファミリーマート 横浜鶴見小野店 (435 m)
    • デイリーヤマザキ鶴見潮田店 (446 m)
    • ローソン 鶴見本町通二丁目店 (500 m)
    • ローソン 鶴見小野店 (577 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見向井町3丁目店 (643 m)
    • ファミリーマート 鶴見潮田四丁目店 (681 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 鶴見本町通店 (305 m)
    • まいばすけっと 潮田町店 (441 m)
    • マルダイ潮田店 (450 m)
    • 株式会社まるき 潮田店 (450 m)
    • ビッグ・エー 横浜潮田町店 (490 m)
    • まいばすけっと 鶴見本町通2丁目店 (537 m)
    • 業務スーパー 潮田店 (655 m)
    • まいばすけっと 鶴見本町通1丁目店 (714 m)
    • ライフ 鶴見下野谷町店 (719 m)
    • Olympic(オリンピック) 鶴見中央店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 汐入小学校はまっ子ふれあいスクール (121 m)
    • 横浜市立汐入小学校 (122 m)
    • 横浜市立下野谷小学校 (504 m)
    • 下野谷小学校放課後キッズクラブ (505 m)
    • 横浜市立入船小学校 (512 m)
    • 入船小学校放課後キッズクラブ (539 m)
    • 横浜市医師会聖灯看護専門学校 (563 m)
    • 学校法人神奈川朝鮮学園鶴見朝鮮初級学校 (756 m)
    • 横浜サイエンスフロンティア高等学校 (786 m)
    • 潮田小学校はまっ子ふれあいスクール (788 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 鶴見警察署 本町通交番 (156 m)
    • 鶴見区役所 潮田地区センター (204 m)
    • 下野谷町三丁目自治会館 (403 m)
    • 鶴見警察署 潮田交番 (458 m)
    • 鶴見警察署 入船橋連絡所 (671 m)
    • 鶴見消防署入船消防出張所 (718 m)
    • 朝日町自治会 (837 m)
    • 鶴見消防署生麦消防出張所 (950 m)
    • 鶴見税務署 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 椛沢歯科医院 (130 m)
    • 汐入歯科クリニック (141 m)
    • みるくゆ (193 m)
    • 稲森医院 (216 m)
    • 臼井耳鼻咽喉科 (247 m)
    • 平歯科医院 (273 m)
    • 椎原歯科医院 (282 m)
    • 潮田医院 (314 m)
    • 渡辺医院 (317 m)
    • 汐田歯科診療所 (352 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みつる保育園 (150 m)
    • みつばち保育園 (393 m)
    • 鶴見乳幼児福祉センター保育園分園入船の森 (505 m)
    • 潮田幼稚園 (528 m)
    • 横浜市潮田保育園 (600 m)
    • 總持寺本町通保育園 (692 m)
    • あけぼの共同保育所 (851 m)
    • カンガルー統合保育園 (884 m)
    • しおつるばしハート保育園 (902 m)
    • 鶴見おひさま学童クラブ (921 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アドヴァンス鶴見サウスアヴェニューの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アドヴァンス鶴見サウスアヴェニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,833万~3,250万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 45万円
坪単価
148万円 〜 149万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より0.2% 高い↑
神奈川県の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,100万 〜 3,250万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 6874位
横浜市鶴見区
733棟中 346位
汐入町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アドヴァンス鶴見サウスアヴェニューの相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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アドヴァンス鶴見サウスアヴェニューの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,100万〜3,250万円対前年同月比3,100万〜3,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アドヴァンス鶴見サウスアヴェニューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,880万円です。専有面積は約63㎡〜約72㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月3,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約151万円)南西-
2024年5月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南西-
2024年4月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南西-
2024年4月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)南西-
2024年4月4,730万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約217万円)南西

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。以前の期間と比較して-18.72%下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.5万円となっております。以前の期間と比較して+25.51%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.5万円となっております。以前の期間と比較して+61.03%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アドヴァンス鶴見サウスアヴェニューの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡4件2,580万円(40.4万円)
71〜80㎡16件3,405万円(48.2万円)

アドヴァンス鶴見サウスアヴェニューの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,405万円(㎡単価48.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アドヴァンス鶴見サウスアヴェニューの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,690.9万円40万円
3階〜4階2,938.8万円41.8万円
5階2,200万円30.4万円
6階〜7階4,805万円66.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,580万円40.4万円
3LDK/3SLDK等3,210.5万円45.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,238.5万円46.9万円
西2,225万円31.2万円

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アドヴァンス鶴見サウスアヴェニューの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アドヴァンス鶴見サウスアヴェニューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クオス横浜鶴見プライムレジデンス2024年7月13.0万円2LDK13.0万円13.0万円
ライオンズガーデン鶴見2019年9月11.4万円3LDK-11.4万円
サングレイス鶴見本町2019年5月4.5万円1R4.5万円-
アークプラザ鶴見仲通2019年1月10.5万円3LDK10.5万円-
プリマール鶴見2018年11月11.5万円3LDK23.0万円11.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アドヴァンス鶴見サウスアヴェニューへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

アドヴァンス鶴見サウスアヴェニュー周辺の中古マンション

アドヴァンス鶴見サウスアヴェニュー周辺の相場が近い中古マンション

アドヴァンス鶴見サウスアヴェニューの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した20件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価44万円 〜 45万円です。

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