アドヴァンス鶴見サウスアヴェニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,510万 〜 3,690万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,510万円 〜 3,690万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
1144人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区汐入町2丁目35-1
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「弁天橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アドヴァンス鶴見サウスアヴェニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | アドヴァンスツルミサウスアヴェニュー | 管理会社 | ワコー不動産管理センター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 汐入町2丁目35-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 和興開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 睦建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区汐入町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の弁天橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。鶴見小野駅から徒歩9分、浅野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 横浜信用金庫潮田支店 (167 m)
- 川崎信用金庫潮見橋支店 (630 m)
- 中央労働金庫 鶴見支店 (942 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行鶴見店 (971 m)
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- 公園10件
- 潮田仲通公園 (173 m)
- 汐入公園 (268 m)
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- 本町通三丁目公園 (409 m)
- 潮田公園 (540 m)
- 東潮田公園 (603 m)
- 横浜市役所 環境創造局 潮田公園 (605 m)
- 横浜市役所 環境創造局 入船公園 (656 m)
- 小野第四公園 (707 m)
- 下野谷町公園 (711 m)
- コンビニ10件
- ローソン 鶴見仲通一丁目店 (109 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見仲通店 (212 m)
- ファミリーマート 鶴見仲通店 (225 m)
- ファミリーマート Nマートシーフォーレ店 (432 m)
- ファミリーマート 横浜鶴見小野店 (435 m)
- デイリーヤマザキ鶴見潮田店 (446 m)
- ローソン 鶴見本町通二丁目店 (500 m)
- ローソン 鶴見小野店 (577 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見向井町3丁目店 (643 m)
- ファミリーマート 鶴見潮田四丁目店 (681 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 鶴見本町通店 (305 m)
- まいばすけっと 潮田町店 (441 m)
- マルダイ潮田店 (450 m)
- 株式会社まるき 潮田店 (450 m)
- ビッグ・エー 横浜潮田町店 (490 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通2丁目店 (537 m)
- 業務スーパー 潮田店 (655 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通1丁目店 (714 m)
- ライフ 鶴見下野谷町店 (719 m)
- Olympic(オリンピック) 鶴見中央店 (918 m)
- 学校/教育施設10件
- 汐入小学校はまっ子ふれあいスクール (121 m)
- 横浜市立汐入小学校 (122 m)
- 横浜市立下野谷小学校 (504 m)
- 下野谷小学校放課後キッズクラブ (505 m)
- 横浜市立入船小学校 (512 m)
- 入船小学校放課後キッズクラブ (539 m)
- 横浜市医師会聖灯看護専門学校 (563 m)
- 学校法人神奈川朝鮮学園鶴見朝鮮初級学校 (756 m)
- 横浜サイエンスフロンティア高等学校 (786 m)
- 潮田小学校はまっ子ふれあいスクール (788 m)
- 公共施設/機関9件
- 鶴見警察署 本町通交番 (156 m)
- 鶴見区役所 潮田地区センター (204 m)
- 下野谷町三丁目自治会館 (403 m)
- 鶴見警察署 潮田交番 (458 m)
- 鶴見警察署 入船橋連絡所 (671 m)
- 鶴見消防署入船消防出張所 (718 m)
- 朝日町自治会 (837 m)
- 鶴見消防署生麦消防出張所 (950 m)
- 鶴見税務署 (978 m)
- 病院/医療10件
- 椛沢歯科医院 (130 m)
- 汐入歯科クリニック (141 m)
- みるくゆ (193 m)
- 稲森医院 (216 m)
- 臼井耳鼻咽喉科 (247 m)
- 平歯科医院 (273 m)
- 椎原歯科医院 (282 m)
- 潮田医院 (314 m)
- 渡辺医院 (317 m)
- 汐田歯科診療所 (352 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みつる保育園 (150 m)
- みつばち保育園 (393 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育園分園入船の森 (505 m)
- 潮田幼稚園 (528 m)
- 横浜市潮田保育園 (600 m)
- 總持寺本町通保育園 (692 m)
- あけぼの共同保育所 (851 m)
- カンガルー統合保育園 (884 m)
- しおつるばしハート保育園 (902 m)
- 鶴見おひさま学童クラブ (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドヴァンス鶴見サウスアヴェニューの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドヴァンス鶴見サウスアヴェニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,213万～3,672万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より18.0% 高い↑ 神奈川県の平均より19.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,510万 〜 3,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アドヴァンス鶴見サウスアヴェニューの相場
- ㎡単価
- 51万円
- 坪単価
- 168.5万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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アドヴァンス鶴見サウスアヴェニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ | 3,510万〜3,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドヴァンス鶴見サウスアヴェニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,880万円です。専有面積は約63㎡〜約72㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 4,730万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約217万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,730万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約217万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。以前の期間と比較して-18.72％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.5万円となっております。以前の期間と比較して＋61.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドヴァンス鶴見サウスアヴェニューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,580万円（40.4万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 3,405万円（48.2万円） |
アドヴァンス鶴見サウスアヴェニューの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,405万円（㎡単価48.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アドヴァンス鶴見サウスアヴェニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,690.9万円 | 40万円 |
| 3階〜4階 | 2,938.8万円 | 41.8万円 |
| 5階 | 2,200万円 | 30.4万円 |
| 6階〜7階 | 4,805万円 | 66.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,580万円 | 40.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,210.5万円 | 45.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,238.5万円 | 46.9万円 |
| 西 | 2,225万円 | 31.2万円 |
アドヴァンス鶴見サウスアヴェニューの売却のご相談
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アドヴァンス鶴見サウスアヴェニューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アドヴァンス鶴見サウスアヴェニューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン鶴見 | 2019年9月 | 11.4万円 | 3LDK | - | 11.4万円 |
| サングレイス鶴見本町 | 2019年5月 | 4.5万円 | 1R | 4.5万円 | - |
| アークプラザ鶴見仲通 | 2019年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | - |
| プリマール鶴見 | 2018年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| クオス横浜鶴見プライムレジデンス | 2015年5月 | 12.8万円 | 2LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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