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エミネンスパークヒルズ鶴見

★★★☆☆3.77 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万 〜 2,280万円
3階、2SLDK、約62㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目13-26
交通
築年月
1996年6月
階建
地上6階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エミネンスパークヒルズ鶴見
  • エミネンスパークヒルズ鶴見のエントランス
  • エミネンスパークヒルズ鶴見の看板
  • エミネンスパークヒルズ鶴見の外観

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エミネンスパークヒルズ鶴見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より1.8% 高い↑
神奈川県の平均より2.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 6317位
横浜市鶴見区
689棟中 318位
下末吉
26棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エミネンスパークヒルズ鶴見の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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エミネンスパークヒルズ鶴見の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,090万〜2,320万円対前年同月比2,060万〜2,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エミネンスパークヒルズ鶴見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)--
2018年4月2,080万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)南西-
2018年3月2,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)南東-
2018年3月2,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)南東
2018年3月2,080万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK62.97㎡南西詳細はこちら

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エミネンスパークヒルズ鶴見の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,200円

例えば…3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.5万円2SLDK61.45㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2016年10月10.5万円2SLDK61.45㎡21.0万円10.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エミネンスパークヒルズ鶴見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万〜10.7万円
61.5㎡ / 南東
3階10.2万〜11.2万円
62.97㎡ / 南
4階9.8万〜10.8万円
61.45㎡ / 南東
10万〜11.1万円
62.97㎡ / 南東
5階9.8万〜10.8万円
61.45㎡ / -
6階10.4万〜11.5万円
63.59㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(神奈川県)

エミネンスパークヒルズ鶴見の基本情報

神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀武蔵野連絡線の鶴見駅で徒歩20分、JR鶴見線(鶴見-扇町)、JR横須賀武蔵野連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エミネンスパークヒルズツルミ管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市鶴見区 下末吉5丁目13-26管理形態委託
郵便番号〒230-0012管理員常駐
築年月1996年6月管理費1㎡あたり261円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建地上6階 地下1階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日建不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組、睦建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート下末吉 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
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    • かながわ信用金庫 鶴見支店 (879 m)
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    • 鶴見警察署 東寺尾交番 (910 m)
    • 横浜市寺尾地区センター (952 m)
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    • 末吉いづみ保育園 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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