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エミネンスパークヒルズ鶴見

★★★☆☆3.76 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,580万円

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住所
神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目13-26
交通
築年月
1996年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エミネンスパークヒルズ鶴見の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,580万円

エミネンスパークヒルズ鶴見の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:62.97㎡
  • 方位:南西

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エミネンスパークヒルズ鶴見では3件のお部屋がご紹介可能です

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  • 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町6-12
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  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目31-22
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  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目17-14
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  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目2-23
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  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目2-4
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  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目8-16
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  • 京急本線「京急鶴見駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目8-17
  • 5件 売出し中

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鶴見三和プラザ

鶴見三和プラザ

  • 京急本線「京急鶴見駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-11
  • 売出し中

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エミネンスパークヒルズ鶴見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より1.2% 低い↓
横浜市鶴見区の平均より3.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 6603位
横浜市鶴見区
680棟中 356位
下末吉
26棟中 9位
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の売買価格相場

  • エミネンスパークヒルズ鶴見の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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エミネンスパークヒルズ鶴見の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,010万〜2,220万円対前年同月比2,010万〜2,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エミネンスパークヒルズ鶴見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)南東
2017年11月2,280万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南東-
2017年11月2,280万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南西-
2017年10月2,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)南東
2017年10月2,280万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南東-

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エミネンスパークヒルズ鶴見の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.5万円2SLDK61.45㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2016年10月10.5万円2SLDK61.45㎡21.0万円10.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エミネンスパークヒルズ鶴見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万〜10.7万円
61.5㎡ / -
3階10.2万〜11.3万円
62.97㎡ / 南
4階9.8万〜10.9万円
61.45㎡ / 南東
10.1万〜11.1万円
62.97㎡ / 南東
5階9.8万〜10.9万円
61.45㎡ / -
6階10.5万〜11.6万円
63.59㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(神奈川県)

エミネンスパークヒルズ鶴見の基本情報

神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀武蔵野連絡線の鶴見駅で徒歩20分、JR鶴見線(鶴見-扇町)、JR横須賀武蔵野連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エミネンスパークヒルズツルミ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所神奈川県 横浜市鶴見区 下末吉5丁目13-26管理形態委託
郵便番号〒230-0012管理員常駐
築年月1996年5月管理費1㎡あたり261円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日建不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組、睦建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鶴見旭台 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • ファミリーマート鶴見宮ノ下 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 横浜北寺尾三郵便局 (480 m)
    • ファミリーマート三ツ池公園口 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 鶴見下末吉町郵便局 (557 m)
    • 横浜佃野郵便局 (673 m)
    • 城南信用金庫鶴見支店 (746 m)
    • ファミリーマート下末吉 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • 川崎信用金庫鶴見支店 (799 m)
    • かながわ信用金庫 鶴見支店 (879 m)
  • 公園10件
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    • 県立 三ツ池公園 (733 m)
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    • ファミリーマート 鶴見宮ノ下店 (325 m)
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    • セブンイレブン 横浜下末吉1丁目店 (529 m)
    • ローソン 横浜鶴見佃野町店 (534 m)
    • ファミリーマート 三ツ池公園口店 (536 m)
    • セブンイレブン 三ツ池店 (536 m)
    • セブンイレブン 下末吉店 (585 m)
    • ファミリーマート 下末吉店 (782 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション 鶴見店 (252 m)
    • ライフ 鶴見店 (347 m)
    • 食品館あおば下末吉店 (383 m)
    • 株式会社トミヤ 鶴見店 (684 m)
    • スーパークリシマ 佃野店 (745 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 神奈川県立鶴見高校 (346 m)
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    • 私立聖ヨゼフ学園小学校 (635 m)
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    • 私立白鵬女子高校 (781 m)
    • 末吉小学校はまっ子ふれあいスクール (802 m)
    • 横浜市立末吉小学校 (835 m)
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    • 鶴見警察署 末吉交番 (629 m)
    • 鶴見消防署末吉消防出張所 (659 m)
    • 鶴見警察署 三角交番 (817 m)
    • 鶴見警察署 東寺尾交番 (910 m)
    • 横浜市寺尾地区センター (952 m)
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    • 小菅医院 (253 m)
    • 横山歯科クリニック (254 m)
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    • つるみクローバークリニック (279 m)
    • 旭台接骨院コンディショニングセンター (296 m)
    • 徳岡歯科クリニック (329 m)
    • 千歳皮膚科 (329 m)
    • いしづか歯科医院 (331 m)
    • いむら歯科クリニック (354 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 桜ケ丘幼稚園 (693 m)
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    • 実遊保育園つるみ幼児園 (807 m)
    • 北寺尾第二むつみ保育園 (847 m)
    • 寺谷にこにこ保育園 (932 m)
    • 末吉いづみ保育園 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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