ナイスパークコート鶴見潮田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,550万 〜 3,730万円
4階、2SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,550万円 〜 3,730万円 | 4階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2019年06月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
4254人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目133-3
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「鶴見小野駅」徒歩13分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ナイスパークコート鶴見潮田の販売中の中古物件
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ナイスパークコート鶴見潮田の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ナイスパークコート鶴見潮田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスパークコートツルミシオタ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 潮田町3丁目133-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 14,000円〜23,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス日栄 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本鋼管工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の鶴見小野駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。弁天橋駅から徒歩14分、浅野駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜信用金庫潮田支店 (215 m)
- 川崎信用金庫潮見橋支店 (576 m)
- サンクス鶴見仲通 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 鶴見店 共同出張所 (693 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行鶴見店 (700 m)
- 中央労働金庫 鶴見支店 (735 m)
- みずほ銀行鶴見支店 (877 m)
- ファミリーマート潮田銀座 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
- スリーエフ潮田 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
- りそな銀行 鶴見支店 (983 m)
- 公園10件
- 潮田公園 (196 m)
- 横浜市役所 環境創造局 潮田公園 (256 m)
- 潮田仲通公園 (287 m)
- 東潮田公園 (371 m)
- 本町通三丁目公園 (377 m)
- 汐入公園 (494 m)
- 潮鶴橋公園 (559 m)
- 潮鶴橋水際緑道 (586 m)
- 日東浜公園 (647 m)
- 下野谷町第二公園 (675 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ鶴見潮田店 (156 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見仲通店 (175 m)
- ファミリーマート 鶴見仲通店 (255 m)
- ローソン 鶴見仲通一丁目店 (264 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見向井町3丁目店 (306 m)
- ファミリーマート アスロード鶴見向井町店 (365 m)
- ローソン 鶴見本町通二丁目店 (499 m)
- ファミリーマート 鶴見潮田四丁目店 (526 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見大東店 (569 m)
- セブンイレブン 横浜平安町2丁目店 (710 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 潮田町店 (93 m)
- 株式会社まるき 潮田店 (214 m)
- マルダイ潮田店 (216 m)
- ビッグ・エー 横浜潮田町店 (229 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通店 (385 m)
- 業務スーパー 潮田店 (428 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通2丁目店 (526 m)
- まいばすけっと 鶴見栄町通店 (629 m)
- イトーヨーカドー 鶴見店 (683 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通1丁目店 (697 m)
- 学校/教育施設10件
- 潮田小学校はまっ子ふれあいスクール (445 m)
- 汐入小学校はまっ子ふれあいスクール (458 m)
- 横浜市立汐入小学校 (459 m)
- 横浜市立入船小学校 (462 m)
- 横浜市立潮田小学校 (479 m)
- 入船小学校放課後キッズクラブ (510 m)
- 横浜市立潮田中学校 (536 m)
- 下野谷小学校放課後キッズクラブ (617 m)
- 横浜市立下野谷小学校 (636 m)
- 鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (779 m)
- 公共施設/機関10件
- 鶴見警察署 潮田交番 (184 m)
- 鶴見警察署 本町通交番 (279 m)
- 鶴見区役所 潮田地区センター (371 m)
- 下野谷町三丁目自治会館 (611 m)
- 鶴見警察署 入船橋連絡所 (645 m)
- 朝日町自治会 (694 m)
- 鶴見消防署入船消防出張所 (727 m)
- 横浜市鶴見福祉保健センター (786 m)
- 横浜市鶴見区役所 (787 m)
- 鶴見消防署 (788 m)
- 病院/医療10件
- 潮田医院 (39 m)
- 渡辺医院 (43 m)
- 平歯科医院 (80 m)
- 古谷整形外科 (127 m)
- 古谷小児科 (127 m)
- 稲森医院 (136 m)
- 川内歯科医院 (217 m)
- 樹楽 団らんの家 鶴見潮田公園前 (222 m)
- みるくゆ (241 m)
- 森山病院 (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みつばち保育園 (99 m)
- 潮田幼稚園 (204 m)
- 横浜市潮田保育園 (352 m)
- みつる保育園 (424 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育園分園入船の森 (455 m)
- あけぼの共同保育所 (579 m)
- カンガルー統合保育園 (629 m)
- 鶴見さくら幼稚舎 (651 m)
- 鶴見おひさま学童クラブ (652 m)
- しおつるばしハート保育園 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスパークコート鶴見潮田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスパークコート鶴見潮田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,098万～3,677万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より25.6% 高い↑ 神奈川県の平均より25.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 3,550万 〜 3,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスパークコート鶴見潮田の相場
- ㎡単価
- 56.3万円
- 坪単価
- 186.2万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ナイスパークコート鶴見潮田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,360万〜3,530万円対前年同月比↑ | 3,550万〜3,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスパークコート鶴見潮田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,290万円です。専有面積は約55㎡〜約64㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 3,090万円 | 1〜5 | 2SDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 西 | 済 |
| 2019年5月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.17％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスパークコート鶴見潮田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,090万円（37.8万円） |
| 61〜70㎡ | 62件 | 2,801.1万円（44.3万円） |
ナイスパークコート鶴見潮田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,801.1万円（㎡単価44.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ナイスパークコート鶴見潮田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,927万円 | 45.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,376.7万円 | 38.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,986万円 | 48.6万円 |
| 7階 | 2,600万円 | 41.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,533.8万円 | 41.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,653.6万円 | 42.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,077.6万円 | 48.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,713.3万円 | 43.8万円 |
| 東 | 2,595.6万円 | 42.1万円 |
| 西 | 2,901万円 | 45.9万円 |
ナイスパークコート鶴見潮田の売却のご相談
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ナイスパークコート鶴見潮田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスパークコート鶴見潮田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鶴見東パークホームズ | 2024年10月 | 5.5万円 | ワンルーム | - | 5.5万円 |
| クリオ鶴見伍番館 | 2024年8月 | 4.2万円 | 1K | 4.2万円 | 4.2万円 |
| ニューハイム東海 | 2023年11月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | - |
| アークプラザ鶴見仲通 | 2019年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | - |
| グランアジール鶴見潮田公園 | 2016年10月 | 12.5万円 | 1SLDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスパークコート鶴見潮田へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ナイスパークコート鶴見潮田周辺の中古マンション
ナイスパークコート鶴見潮田周辺の相場が近い中古マンション
ナイスパークコート鶴見潮田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した65件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価56万円 〜 57万円です。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
