ニューハイツ北寺尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,070万 〜 1,120万円
2階、2、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,070万円 〜 1,120万円 | 2階, 2, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.17
1120人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目1-4
- 交通
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩30分
- 築年月
- 1978年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューハイツ北寺尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューハイツキタテラオ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 獅子ケ谷1丁目1-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年9月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3K、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 北原不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 宮本工務店、安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀武蔵野連絡線の鶴見駅で徒歩30分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線、ＪＲ相鉄直通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
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- 横浜市馬場保育園 (866 m)
- 駒岡げんきっず保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューハイツ北寺尾の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューハイツ北寺尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,044万～1,180万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より47.5% 低い↓ 神奈川県の平均より47.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2、約48㎡のお部屋の場合 1,070万 〜 1,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニューハイツ北寺尾の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 75万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ニューハイツ北寺尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,070万〜1,120万円対前年同月比↓ | 1,070万〜1,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューハイツ北寺尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,480万円です。専有面積は約46㎡〜約52㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | 済 |
| 2022年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | 済 |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | 済 |
| 2020年7月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.52％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。以前の期間と比較して＋4.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューハイツ北寺尾の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 21件 | 964.8万円（19.9万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 1,394.3万円（27万円） |
ニューハイツ北寺尾の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は964.8万円（㎡単価19.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ニューハイツ北寺尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,060万円 | 21.9万円 |
| 2階 | 1,114.3万円 | 22.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,011.5万円 | 20.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,150万円 | 23.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 844.4万円 | 17.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,084.1万円 | 21.9万円 |
ニューハイツ北寺尾の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニューハイツ北寺尾の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニューハイツ北寺尾には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオマイム北寺尾 | 2024年4月 | 15.9万円 | 3LDK | 31.9万円 | 15.9万円 |
| 東建北寺尾ハイツ | 2023年8月 | 5.8万円 | 1DK | 5.8万円 | - |
| 馬場町第1グリーンハイツ | 2023年6月 | 6.2万円 | 2K | 6.2万円 | 6.2万円 |
| ナイスブライトピア横濱北寺尾 | 2018年9月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 29.0万円 |
| 寺尾台ハイツ | 2018年8月 | 8.1万円 | 2DK | 8.1万円 | 8.1万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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