鶴見ハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,430万円
3階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,430万円 | 3階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73
1094人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町4丁目163-2
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「鶴見小野駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鶴見ハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツルミハイム | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 下野谷町4丁目163-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年1月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 兼松江商 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の鶴見小野駅で徒歩5分、アクセス良好です。弁天橋駅から徒歩11分、国道駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ローソン 鶴見小野店 (219 m)
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- ファミリーマート 鶴見仲通店 (394 m)
- ローソン 鶴見本町通二丁目店 (439 m)
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- ファミリーマート Nマートシーフォーレ店 (576 m)
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- セブンイレブン 横浜鶴見中央5丁目店 (800 m)
- ローソン 横浜生麦5丁目店 (840 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 鶴見本町通2丁目店 (468 m)
- ライフ 鶴見下野谷町店 (479 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通1丁目店 (588 m)
- まいばすけっと 潮田町店 (714 m)
- 株式会社まるき 潮田店 (791 m)
- マルダイ潮田店 (791 m)
- ビッグ・エー 横浜潮田町店 (826 m)
- Olympic(オリンピック) 鶴見中央店 (879 m)
- まいばすけっと 潮見橋店 (910 m)
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- 横浜市医師会聖灯看護専門学校 (211 m)
- 横浜市立下野谷小学校 (286 m)
- 下野谷小学校放課後キッズクラブ (311 m)
- 横浜市立汐入小学校 (363 m)
- 汐入小学校はまっ子ふれあいスクール (363 m)
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- 横浜市立入船小学校 (867 m)
- 入船小学校放課後キッズクラブ (890 m)
- 横浜市立大学(公立大学法人) 鶴見キャンパス (994 m)
- 公共施設/機関7件
- 下野谷町三丁目自治会館 (138 m)
- 鶴見区役所 潮田地区センター (271 m)
- 鶴見警察署 本町通交番 (357 m)
- 鶴見消防署生麦消防出張所 (767 m)
- 鶴見警察署 潮田交番 (788 m)
- 鶴見警察署 生麦交番 (882 m)
- 鶴見税務署 (977 m)
- 病院/医療10件
- うしおだ介護支援センター (33 m)
- 社会福祉法人うしおだ (33 m)
- 小規模多機能こすもす (33 m)
- うしおだ訪問看護ステーション (34 m)
- 臼井耳鼻咽喉科 (122 m)
- 汐田歯科診療所 (125 m)
- 横浜鶴見リハビリテーション病院 (139 m)
- つるみ歯科クリニック (177 m)
- しょうじゅの里小野 (183 m)
- 佐藤歯科医院 (185 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みつる保育園 (221 m)
- 總持寺本町通保育園 (558 m)
- みつばち保育園 (710 m)
- 保育園スカイ・ウィング (787 m)
- 潮田幼稚園 (838 m)
- 花月園前ここわ保育園 (857 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育園分園入船の森 (861 m)
- 横浜市潮田保育園 (944 m)
- あけぼの共同保育所 (965 m)
- しおつるばしハート保育園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鶴見ハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鶴見ハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,202万～3,078万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より6.4% 低い↓ 神奈川県の平均より5.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
鶴見ハイムの相場
- ㎡単価
- 40.7万円
- 坪単価
- 134.8万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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鶴見ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,430万円対前年同月比↓ | 2,320万〜2,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鶴見ハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜2,890万円です。専有面積は約54㎡〜約64㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | 済 |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | 済 |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | 済 |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | 済 |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。以前の期間と比較して-27.09％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。以前の期間と比較して＋37.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鶴見ハイムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 42件 | 2,228.5万円（40.2万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 2,117.1万円（34万円） |
鶴見ハイムの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,228.5万円（㎡単価40.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
鶴見ハイムの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 鶴見ハイムの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.73%下落（-100万円）、前年比で＋18.35%上昇（＋400万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市鶴見区下野谷町の売買相場 | 鶴見ハイムのある横浜市鶴見区下野谷町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.26%上昇（＋8.4万円）、前年比で＋20.58%上昇（＋559.4万円）しています。 |
| 横浜市鶴見区の売買相場 | 鶴見ハイムのある横浜市鶴見区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.35%上昇（＋44.8万円）、前年比で＋1.65%上昇（＋54.6万円）しています。 |
| 鶴見小野駅の売買相場 | 鶴見ハイムのある最寄りの鶴見小野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.79%上昇（＋194.3万円）、前年比で＋12.99%上昇（＋407.7万円）しています。 |
鶴見ハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,086.7万円 | 36.4万円 |
| 3階 | 2,291.7万円 | 39.8万円 |
| 4階 | 2,027万円 | 35.1万円 |
| 5階 | 1,735.7万円 | 29.9万円 |
| 6階 | 2,543.3万円 | 41.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,105.8万円 | 37万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,188.4万円 | 37.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,210.4万円 | 38.3万円 |
鶴見ハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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鶴見ハイムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
鶴見ハイムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート鶴見第6 | 2024年6月 | 4.1万円 | ワンルーム | 4.1万円 | - |
| サンクレイドル鶴見 | 2023年7月 | 10.8万円 | 2LDK | - | - |
| ライオンズガーデン鶴見 | 2019年9月 | 11.4万円 | 3LDK | - | 11.4万円 |
| プリマール鶴見 | 2018年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| グリーンキャピタル鶴見 | 2018年7月 | 9.5万円 | 3DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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