オークフォート保土ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,650万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,650万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
428人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目92
- 交通
- ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩12分
- 築年月
- 2010年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オークフォート保土ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | オークフォートホドガヤ | 管理会社 | 豊通リビング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 保土ケ谷町1丁目92 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年3月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 旭エステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奈良建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。井土ヶ谷駅から徒歩21分、天王町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 横浜岩井町店 (559 m)
- セブンイレブン 横浜保土ケ谷2丁目店 (587 m)
- ローソン 横浜永田北一丁目店 (593 m)
- ローソン 保土ヶ谷駅西口店 (617 m)
- ファミリーマート シマダ永田北二丁目店 (698 m)
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- セブンイレブン 横浜永田東2丁目店 (867 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 保土ヶ谷町店 (142 m)
- まいばすけっと 保土ケ谷橋店 (349 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷駅南店 (472 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) フルハウス保土ヶ谷店 (615 m)
- 富士ガーデン保土ヶ谷店 (689 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 保土ヶ谷店 (705 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷駅東口店 (708 m)
- スーパー生鮮館TAIGA永田店 (722 m)
- ユーコープ 永田店 (784 m)
- まいばすけっと 永田東2丁目店 (890 m)
- 学校/教育施設10件
- 岩崎小学校はまっ子ふれあいスクール (514 m)
- 瀬戸ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (525 m)
- 横浜市立岩崎小学校 (525 m)
- 横浜市立瀬戸ケ谷小学校 (580 m)
- 桜台小学校はまっ子ふれあいスクール (656 m)
- 横浜市立桜台小学校 (690 m)
- 横浜清風中学校 (697 m)
- 私立横浜清風高校 (728 m)
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- 横浜市立岩崎中学校 (848 m)
- 公共施設/機関7件
- 保土ケ谷消防署本陣消防出張所 (183 m)
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- 保土ケ谷警察署 岩間町交番 (875 m)
- 病院/医療10件
- 長谷川歯科医院 (238 m)
- 保土ヶ谷橋クリニック (285 m)
- 水口歯科 (399 m)
- ヒューマンヘルパー横浜中央 (406 m)
- ひかり歯科医院 (408 m)
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- すみれ歯科医院 (465 m)
- 中村接骨院 (466 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 仲よし幼稚園 (209 m)
- 霞台保育園 (352 m)
- 霞台保育園分園さくらんぼ (354 m)
- ダイアナ保育園 (358 m)
- セント・メリー幼稚園 (701 m)
- 保土ケ谷幼稚園 (710 m)
- みらい保育園 (755 m)
- ゆめの樹保育園ほどがや (808 m)
- 南聖心幼稚園 (849 m)
- 昴保育園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オークフォート保土ヶ谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オークフォート保土ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,245万～3,990万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より52.2% 高い↑ 神奈川県の平均より23.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オークフォート保土ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 175.8万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オークフォート保土ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,510万〜3,690万円対前年同月比↑ | 3,470万〜3,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オークフォート保土ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,798万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 4,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 4,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.56％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オークフォート保土ヶ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 36件 | 3,258.6万円（52.5万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 3,698.1万円（52万円） |
オークフォート保土ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,258.6万円（㎡単価52.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
オークフォート保土ヶ谷の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | オークフォート保土ヶ谷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.55%下落（-200万円）、前年比で＋5.48%上昇（＋218万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町の売買相場 | オークフォート保土ヶ谷のある横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−14.68%下落（-579.4万円）、前年比で＋48.53%上昇（＋1,099.9万円）しています。 |
| 横浜市保土ケ谷区の売買相場 | オークフォート保土ヶ谷のある横浜市保土ケ谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.87%下落（-108.5万円）、前年比で＋2.95%上昇（＋77.4万円）しています。 |
| 保土ヶ谷駅の売買相場 | オークフォート保土ヶ谷のある最寄りの保土ヶ谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.25%下落（-145.5万円）、前年比で＋8.5%上昇（＋205.9万円）しています。 |
オークフォート保土ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,524.3万円 | 54.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,543.8万円 | 49.7万円 |
| 5階 | 3,470万円 | 48.2万円 |
| 6階 | 3,202.5万円 | 47.4万円 |
| 7階 | 2,780万円 | 45.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,003.3万円 | 45.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,461.1万円 | 52.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,580万円 | 47.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,331.1万円 | 47.9万円 |
| 西 | 3,686.4万円 | 56.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,216.4万円 | 52.5万円 |
オークフォート保土ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オークフォート保土ヶ谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オークフォート保土ヶ谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| デュフレ横浜保土ケ谷町 | 2024年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| サンヴェール保土ヶ谷 | 2024年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
| モアグランデ保土ヶ谷 | 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| オークフローレ横浜保土ヶ谷 | 2023年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズマンション保土ヶ谷西 | 2023年6月 | 11.5万円 | 3DK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
