コスモ横浜星川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,590万 〜 3,770万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,590万円 〜 3,770万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
424人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町5-22
- 交通
- 相鉄本線「星川駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ横浜星川の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモヨコハマホシカワ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 川辺町5-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の星川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。天王町駅から徒歩13分、和田町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 中央労働金庫 星川支店 (83 m)
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- 公園10件
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- 宮田緑地 (589 m)
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- ミニストップ 星川駅北口店 (194 m)
- ファミリーマート 横浜星川駅前店 (214 m)
- セブンイレブン 横浜峰岡町店 (308 m)
- ファミリーマート 星川二丁目店 (348 m)
- ローソン 横浜星川一丁目店 (495 m)
- ローソン・スリーエフ 天王町店 (496 m)
- ファミリーマート 横浜ビジネスパーク店 (576 m)
- セブンイレブン NRIタワー店 (610 m)
- セブンイレブン 横浜ビジネスパーク前店 (712 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 横浜峰岡店 (247 m)
- イオン天王町店 (264 m)
- いなげや 横浜星川駅前店 (272 m)
- まいばすけっと 洪福寺前店 (755 m)
- まいばすけっと 天王町駅北店 (774 m)
- スーパーマルセン (775 m)
- マルエツ 天王町店 (903 m)
- マックスバリュエクスプレス 横浜和田町店 (939 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立帷子小学校 (251 m)
- 帷子小学校放課後キッズクラブ (306 m)
- 峯小学校はまっ子ふれあいスクール (369 m)
- 横浜市立峯小学校 (400 m)
- 保土ケ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (440 m)
- 横浜市立保土ケ谷小学校 (476 m)
- 星川小学校放課後キッズクラブ (690 m)
- 横浜市立星川小学校 (717 m)
- 横浜市立宮田中学校 (806 m)
- 横浜市立浅間台小学校 (925 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜市保土ケ谷区生活支援センター (115 m)
- 横浜市消防局 (124 m)
- 横浜市保土ヶ谷福祉保健センター (126 m)
- 横浜市保土ケ谷区役所 (131 m)
- 保土ケ谷福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (133 m)
- 消防局 総務課 (133 m)
- 保土ケ谷消防署 (163 m)
- 横浜市保土ヶ谷図書館 (167 m)
- 保土ケ谷警察署 (190 m)
- 保土ケ谷警察署 星川交番 (233 m)
- 病院/医療10件
- むろづか歯科クリニック (34 m)
- 星川デンタルクリニック (83 m)
- 星川ひろクリニック (112 m)
- 保土ヶ谷こころのクリニック (112 m)
- 赤司歯科医院 (154 m)
- 杉本皮膚科 (154 m)
- NPOさくら (191 m)
- 増田歯科医院 (196 m)
- 小泉クリニック (198 m)
- 星川内科外科クリニック (211 m)
- 幼稚園/保育園10件
- そうてつ保育園GENKIDS星川 (54 m)
- 星川もえぎ保育園 (189 m)
- 星川ルーナ保育園 (361 m)
- スカイハイツ幼稚園 (389 m)
- りとる・ルーナ保育園 (393 m)
- みんなのみらい星川園 (400 m)
- 合歓の木保育園 (440 m)
- 明神台保育園 (562 m)
- 星川こども園 (608 m)
- ラフ・クルー星川保育園 (662 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ横浜星川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ横浜星川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,325万～4,879万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より42.0% 高い↑ 神奈川県の平均より15.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,590万 〜 3,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ横浜星川の相場
- ㎡単価
- 49.6万円
- 坪単価
- 164万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ横浜星川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,590万〜3,770万円対前年同月比↑ | 3,590万〜3,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ横浜星川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,980万円です。専有面積は約67㎡〜約90㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.31％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.7万円となっております。以前の期間と比較して＋35.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ横浜星川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 3,182.2万円（46.9万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 3,971.1万円（53.5万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 3,830万円（43.2万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 4,332.5万円（48.1万円） |
コスモ横浜星川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,182.2万円（㎡単価46.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモ横浜星川の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | コスモ横浜星川の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 横浜市保土ケ谷区川辺町の売買相場 | コスモ横浜星川のある横浜市保土ケ谷区川辺町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.42%下落（-678万円）、前年比で＋22.41%上昇（＋875万円）しています。 |
| 横浜市保土ケ谷区の売買相場 | コスモ横浜星川のある横浜市保土ケ谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.87%下落（-108.5万円）、前年比で＋2.95%上昇（＋77.4万円）しています。 |
| 星川（神奈川県）駅の売買相場 | コスモ横浜星川のある最寄りの星川（神奈川県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.62%下落（-85.9万円）、前年比で＋10.55%上昇（＋304.8万円）しています。 |
コスモ横浜星川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,679万円 | 49.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,087.1万円 | 43万円 |
| 5階 | 4,061.1万円 | 49.1万円 |
| 6階 | 4,680万円 | 60.5万円 |
| 7階 | 4,446.7万円 | 63.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,790万円 | 51.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,660.9万円 | 49.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,980万円 | 44.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,741.6万円 | 49.7万円 |
コスモ横浜星川の売却のご相談
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コスモ横浜星川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ横浜星川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ボナハイツ星川 | 2024年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| サーパス横浜星川 | 2024年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| パークタワー横濱星川 | 2024年3月 | 19.8万円 | 3LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| アリュール横濱星川 | 2023年4月 | 25.0万円 | 2LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| マック星川マンション | 2015年3月 | 8.5万円 | 3K | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
