ネオマイム保土ヶ谷公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,380万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,380万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2019年11月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.15
781人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘32-44
- 交通
- 相鉄本線「和田町駅」徒歩25分
- 築年月
- 1993年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオマイム保土ヶ谷公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオマイムホドガヤコウエン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 初音ケ丘32-44 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年12月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり350円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 松尾工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の和田町駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。星川駅から徒歩25分、保土ヶ谷駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート永田北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
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- 神奈川県立保土ケ谷公園ギャラリー (571 m)
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- 病院/医療10件
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- わかばデンタルクリニック (767 m)
- 街のクリニック (907 m)
- 佐伯医院 (926 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 初音ケ丘幼稚園 (345 m)
- 若葉保育園 (506 m)
- 向原幼稚園 (770 m)
- 保土ケ谷幼稚園 (833 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオマイム保土ヶ谷公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオマイム保土ヶ谷公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,191万～1,534万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より36.5% 低い↓ 神奈川県の平均より48.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオマイム保土ヶ谷公園の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.9万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ネオマイム保土ヶ谷公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,370万円対前年同月比↑ | 1,310万〜1,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオマイム保土ヶ谷公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,500万円です。専有面積は約54㎡〜約61㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 1,450万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | 済 |
| 2019年9月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
| 2019年9月 | 1,450万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | - |
| 2019年7月 | 1,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 1,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。以前の期間と比較して-46.37％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオマイム保土ヶ谷公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 25件 | 1,287.6万円（22.7万円） |
| 61〜70㎡ | 37件 | 957万円（15.8万円） |
ネオマイム保土ヶ谷公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は957万円（㎡単価15.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ネオマイム保土ヶ谷公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 957万円 | 15.8万円 |
| 3階〜5階 | 1,326.7万円 | 23.7万円 |
| 6階 | 1,310万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,359.4万円 | 23.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 867.9万円 | 14.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,099.3万円 | 18.6万円 |
| 東 | 1,300万円 | 22.9万円 |
ネオマイム保土ヶ谷公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネオマイム保土ヶ谷公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオマイム保土ヶ谷公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャリエ保土ヶ谷公園 | 2024年4月 | 13.7万円 | 3LDK | 13.7万円 | 13.7万円 |
| 保土ヶ谷公園パームヒル1番館 | 2023年3月 | 7.0万円 | 3DK | - | - |
| エクセル保土ヶ谷公園 | 2021年1月 | 9.4万円 | 3LDK | 9.4万円 | 9.4万円 |
| グレイス保土ヶ谷公園 | 2017年1月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| グレイス保土ヶ谷公園2 | 2016年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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