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グレイス保土ヶ谷公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,410万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,410万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴44件2024年01月17日更新
家賃相場9.8万 〜 13.8万円
表面利回り11.1％ 〜 13.6％4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.04

2873人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1010-7
交通
  • 相鉄本線「和田町駅」徒歩21分
築年月
1999年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレイス保土ヶ谷公園の販売中の中古物件

グレイス保土ヶ谷公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グレイス保土ヶ谷公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グレイス保土ヶ谷公園の基本情報

グレイス保土ヶ谷公園は、富士総業によって1999年02月に竣工された総戸数26戸の7階建マンションです。施工は川田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,234万～1,934万円、参考相場単価は19万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレイスホドガヤコウエン管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 仏向町1010-7管理形態委託
郵便番号〒240-0044管理員巡回
築年月1999年2月管理費1㎡あたり154円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社富士総業バイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の和田町駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。星川駅から徒歩24分、上星川駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • サンクス横浜初音ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • ファミリーマート永田北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (968 m)
  • 公園10件
    • 仏向町第二こなら公園 (164 m)
    • 県立保土ケ谷公園 (239 m)
    • 仏向けやき公園 (249 m)
    • 仏向栗ノ沢公園 (294 m)
    • 神奈川県立保土ケ谷公園 (366 m)
    • 初音ヶ丘公園 (457 m)
    • 初音ヶ丘第二公園 (474 m)
    • 仏向横谷公園 (580 m)
    • 藤塚第二公園 (622 m)
    • 岩崎町第二公園 (740 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン ビューコート仏向町店 (101 m)
    • セブンイレブン 横浜保土ケ谷公園前店 (131 m)
    • セブンイレブン 保土ケ谷元町橋店 (800 m)
    • ファミリーマート 松山明神台店 (804 m)
    • ファミリーマート シティテラス横濱和田町店 (816 m)
    • ローソン・スリーエフ 保土ヶ谷仏向町店 (842 m)
    • ファミリーマート 横浜狩場町店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立橘中学校 (387 m)
    • 横浜市立桜丘高校 (519 m)
    • 初音丘幼稚園アフタースクール (592 m)
    • 横浜市立岩崎中学校 (635 m)
    • 初音が丘小学校放課後キッズクラブ (658 m)
    • 横浜市立初音が丘小学校 (692 m)
    • 仏向小学校はまっ子ふれあいスクール (917 m)
    • 横浜市立仏向小学校 (935 m)
    • 横浜市立岩崎小学校 (977 m)
    • 横浜市立桜台小学校 (988 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 保土ケ谷警察署 花見台交番 (221 m)
    • 神奈川県立保土ケ谷公園 管理事務所 (364 m)
    • 神奈川県立保土ケ谷公園ギャラリー (392 m)
    • 仏向町睦ケ丘自治会 (893 m)
    • 保土ケ谷警察署 元町橋交番 (912 m)
  • 病院/医療10件
    • 保土ヶ谷ヒルズ歯科 (396 m)
    • 有料老人ホームみとみ (480 m)
    • 横浜市仏向地域ケアプラザ (484 m)
    • 湯川歯科クリニック (607 m)
    • 保土ヶ谷小柳歯科クリニック (700 m)
    • 植木歯科医院 (758 m)
    • サニーステージ星川 (832 m)
    • 小規模多機能型居宅介護われもこう (858 m)
    • 佐伯医院 (905 m)
    • グループホームダンボ一番館 (952 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 向原幼稚園 (511 m)
    • 初音ケ丘幼稚園 (613 m)
    • 若葉保育園 (765 m)
    • 保土ケ谷幼稚園 (837 m)
    • ポポラー横浜和田町園 (842 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレイス保土ヶ谷公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレイス保土ヶ谷公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,234万～1,934万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 22万円
坪単価
64万円 〜 73万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市保土ケ谷区の平均より45.3% 低い↓
神奈川県の平均より56.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 13928位
横浜市保土ケ谷区
403棟中 354位
仏向町
16棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グレイス保土ヶ谷公園の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円

  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.4万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

売買価格相場の未来予想

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グレイス保土ヶ谷公園の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,350万〜1,410万円対前年同月比↑1,350万〜1,410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレイス保土ヶ谷公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,480万円です。専有面積は約63㎡〜約87㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)南西-
2023年12月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)南西-
2023年11月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)南西-
2023年10月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)南西-
2023年9月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)南西-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.5％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グレイス保土ヶ谷公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡16件1,471.3万円（22.5万円）
71〜80㎡20件1,807.4万円（25.3万円）
81〜90㎡13件2,074.6万円（23.8万円）

グレイス保土ヶ谷公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,807.4万円（㎡単価25.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グレイス保土ヶ谷公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,465.6万円22.3万円
3階〜4階1,742.8万円22.5万円
5階1,813.3万円24.6万円
6階〜7階2,113.1万円30万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,658万円24.2万円
4LDK/4SLDK等2,074.6万円23.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,784万円23.5万円
北/北東/北西1,780万円23.1万円

グレイス保土ヶ谷公園の売却のご相談

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グレイス保土ヶ谷公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：11.1％ 〜 13.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均 17.3万〜18.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.8万円3LDK66.36㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2016年12月13.8万円3LDK66.36㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2016年12月9.8万円3LDK76.89㎡19.6万円-1〜5南東
2016年11月9.8万円3LDK76.89㎡19.6万円-1〜5南東
2016年10月9.8万円3LDK76.89㎡19.6万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス保土ヶ谷公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.1万円
66.36㎡ / 南西
2階
3階17.3万〜18.2万円
87.17㎡ / 南
4階13万〜13.6万円
66.36㎡ / 南西
5階15.1万〜15.9万円
76.89㎡ / 南東
6階
7階13.9万〜14.6万円
70.33㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グレイス保土ヶ谷公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グレイス保土ヶ谷公園周辺の中古マンション

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保土ヶ谷公園ハイツ

相鉄本線「星川駅」徒歩23分
横浜市保土ケ谷区仏向町

650万〜1,998万円

49㎡〜76㎡
NO IMAGE

パークサイド保土ヶ谷

相鉄本線「和田町駅」徒歩23分
横浜市保土ケ谷区仏向町

1,070万〜2,380万円

72㎡〜81㎡
NO IMAGE

ビューコート仏向

相鉄本線「和田町駅」徒歩17分
横浜市保土ケ谷区仏向町

1,350万〜3,280万円

71㎡〜94㎡
NO IMAGE

エクセル保土ヶ谷公園

相鉄本線「和田町駅」徒歩24分
横浜市保土ケ谷区仏向町

1,150万〜1,980万円

59㎡〜80㎡
NO IMAGE

グレイス保土ヶ谷公園2

相鉄本線「和田町駅」徒歩23分
横浜市保土ケ谷区仏向町

1,290万〜2,180万円

62㎡〜76㎡
NO IMAGE

アドミール保土ヶ谷公園2番館

相鉄本線「和田町駅」徒歩23分
横浜市保土ケ谷区仏向町

1,380万〜2,480万円

63㎡〜64㎡

グレイス保土ヶ谷公園周辺の相場が近い中古マンション

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保土ヶ谷西パークホームズ

ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩36分
横浜市保土ケ谷区法泉1丁目

800万〜2,490万円

62㎡〜85㎡
新桜ヶ丘第2コーポ

新桜ヶ丘第2コーポ

相鉄本線「上星川駅」徒歩33分
横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目

780万〜980万円

28㎡〜52㎡
コスモ西谷

コスモ西谷

相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩24分
横浜市旭区白根7丁目

880万〜1,690万円

59㎡〜81㎡
市沢団地

市沢団地

相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩34分
横浜市旭区市沢町

565万〜1,890万円

59㎡〜77㎡
スカイビュー戸塚

スカイビュー戸塚

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩28分
横浜市戸塚区上矢部町

1,150万〜2,190万円

63㎡〜84㎡
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ライオンズマンション戸塚第8

横浜市営ブルーライン「下飯田駅」徒歩40分
横浜市戸塚区深谷町

550万〜1,290万円

45㎡〜53㎡

グレイス保土ヶ谷公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した44件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価19万円 〜 22万円です。

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