パークサイド保土ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
3階、3SLDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 3階, 3SLDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.1
1014人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1310-4
- 交通
- 相鉄本線「和田町駅」徒歩23分
- 築年月
- 1977年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークサイド保土ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークサイドホドガヤ | 管理会社 | MGファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 仏向町1310-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年10月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 第一ホテルエンタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の和田町駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。星川駅から徒歩24分、保土ヶ谷駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 保土ケ谷幼稚園 (815 m)
- ポポラー横浜和田町園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークサイド保土ヶ谷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークサイド保土ヶ谷の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークサイド保土ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,481万～1,890万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より41.1% 低い↓ 神奈川県の平均より52.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークサイド保土ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークサイド保土ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,820万円対前年同月比↓ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークサイド保土ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,070万〜2,380万円です。専有面積は約72㎡〜約81㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,070万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,070万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して-14.08％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して＋41.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークサイド保土ヶ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 78件 | 1,614.9万円（20.7万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 1,907.5万円（23.7万円） |
パークサイド保土ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,614.9万円（㎡単価20.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークサイド保土ヶ谷の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | パークサイド保土ヶ谷の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−55.04%下落（-1,310万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市保土ケ谷区仏向町の売買相場 | パークサイド保土ヶ谷のある横浜市保土ケ谷区仏向町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−39.71%下落（-1,182.5万円）、前年比で−49.68%下落（-1,772.5万円）しています。 |
| 横浜市保土ケ谷区の売買相場 | パークサイド保土ヶ谷のある横浜市保土ケ谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.87%下落（-108.5万円）、前年比で＋2.95%上昇（＋77.4万円）しています。 |
| 和田町駅の売買相場 | パークサイド保土ヶ谷のある最寄りの和田町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.96%下落（-180.4万円）、前年比で＋1.65%上昇（＋46.2万円）しています。 |
パークサイド保土ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,115.3万円 | 26.9万円 |
| 2階 | 1,412.6万円 | 18万円 |
| 3階 | 1,757.1万円 | 22.4万円 |
| 4階 | 1,418.1万円 | 18.5万円 |
| 5階 | 1,486.7万円 | 19.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,990万円 | 25.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,606万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,628.8万円 | 20.7万円 |
パークサイド保土ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークサイド保土ヶ谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークサイド保土ヶ谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャリエ保土ヶ谷公園 | 2024年8月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| 保土ヶ谷公園パームヒル1番館 | 2023年3月 | 7.0万円 | 3DK | - | - |
| エクセル保土ヶ谷公園 | 2021年1月 | 9.4万円 | 3LDK | 9.4万円 | 9.4万円 |
| グレイス保土ヶ谷公園 | 2017年1月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| グレイス保土ヶ谷公園2 | 2016年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
