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パークサイド保土ヶ谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,810万円
3階、3SLDK、約78㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,810万円3階, 3SLDK, 約78㎡の例
売買履歴80件2024年04月05日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.13

2891人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1310-4
交通
  • 相鉄本線「和田町駅」徒歩23分
築年月
1977年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークサイド保土ヶ谷の販売中の中古物件

パークサイド保土ヶ谷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パークサイド保土ヶ谷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークサイド保土ヶ谷の基本情報

パークサイド保土ヶ谷は、第一ホテルエンタープライズによって1977年10月に竣工された総戸数54戸の5階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約81㎡、間取りが3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,616万～2,292万円、参考相場単価は22万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークサイドホドガヤ管理会社MGファシリティーズ
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 仏向町1310-4管理形態委託
郵便番号〒240-0044管理員日勤
築年月1977年10月管理費1㎡あたり131円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社第一ホテルエンタープライズバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の和田町駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。星川駅から徒歩24分、保土ヶ谷駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • サンクス横浜初音ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • ファミリーマート永田北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
    • スリーエフ永田北 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
  • 公園10件
    • 仏向町第二こなら公園 (248 m)
    • 県立保土ケ谷公園 (251 m)
    • 初音ヶ丘公園 (307 m)
    • 初音ヶ丘第二公園 (324 m)
    • 仏向栗ノ沢公園 (364 m)
    • 仏向けやき公園 (401 m)
    • 神奈川県立保土ケ谷公園 (452 m)
    • 藤塚第二公園 (493 m)
    • 仏向横谷公園 (592 m)
    • 岩崎町第二公園 (663 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 横浜保土ケ谷公園前店 (65 m)
    • ローソン ビューコート仏向町店 (230 m)
    • セブンイレブン 保土ケ谷元町橋店 (648 m)
    • ファミリーマート 横浜狩場町店 (798 m)
    • ファミリーマート 松山明神台店 (901 m)
    • セブンイレブン 横浜保土ケ谷2丁目店 (933 m)
    • ファミリーマート シティテラス横濱和田町店 (965 m)
    • ローソン・スリーエフ 保土ヶ谷仏向町店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 初音丘幼稚園アフタースクール (438 m)
    • 横浜市立橘中学校 (475 m)
    • 初音が丘小学校放課後キッズクラブ (505 m)
    • 横浜市立桜丘高校 (528 m)
    • 横浜市立初音が丘小学校 (545 m)
    • 横浜市立岩崎中学校 (583 m)
    • 横浜市立岩崎小学校 (896 m)
    • 狩場学童クラブ (907 m)
    • 岩崎小学校はまっ子ふれあいスクール (918 m)
    • 横浜市立桜台小学校 (984 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 保土ケ谷警察署 花見台交番 (170 m)
    • 神奈川県立保土ケ谷公園 管理事務所 (448 m)
    • 神奈川県立保土ケ谷公園ギャラリー (478 m)
    • 保土ケ谷警察署 元町橋交番 (759 m)
  • 病院/医療10件
    • 保土ヶ谷ヒルズ歯科 (279 m)
    • 有料老人ホームみとみ (386 m)
    • 保土ヶ谷小柳歯科クリニック (546 m)
    • 横浜市仏向地域ケアプラザ (554 m)
    • 湯川歯科クリニック (589 m)
    • 植木歯科医院 (608 m)
    • 小規模多機能型居宅介護われもこう (713 m)
    • わかばデンタルクリニック (863 m)
    • サニーステージ星川 (892 m)
    • 佐伯医院 (899 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 初音ケ丘幼稚園 (459 m)
    • 若葉保育園 (613 m)
    • 向原幼稚園 (657 m)
    • 保土ケ谷幼稚園 (815 m)
    • ポポラー横浜和田町園 (991 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークサイド保土ヶ谷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークサイド保土ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,616万～2,292万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 28万円
坪単価
74万円 〜 93万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市保土ケ谷区の平均より37.4% 低い↓
神奈川県の平均より49.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,810万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 13358位
横浜市保土ケ谷区
403棟中 328位
仏向町
16棟中 13位
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の売買価格相場

  • パークサイド保土ヶ谷の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.1万円

  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.4万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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パークサイド保土ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3SLDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,720万〜1,810万円対前年同月比↓1,720万〜1,810万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークサイド保土ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,070万〜2,380万円です。専有面積は約72㎡〜約81㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,070万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)南東-
2024年3月1,070万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)南東-
2024年1月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南東-
2023年11月1,999万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)南-
2023年11月2,199万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約93万円)南東-

会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して-14.08％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して＋41.14％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークサイド保土ヶ谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡78件1,614.9万円（20.7万円）
81〜90㎡4件1,907.5万円（23.7万円）

パークサイド保土ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,614.9万円（㎡単価20.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

パークサイド保土ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,115.3万円26.9万円
2階1,412.6万円18万円
3階1,757.1万円22.4万円
4階1,418.1万円18.5万円
5階1,486.7万円19.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,990万円25.3万円
3LDK/3SLDK等1,606万円20.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,628.8万円20.7万円

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パークサイド保土ヶ谷の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パークサイド保土ヶ谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャリエ保土ヶ谷公園2024年9月13.5万円2LDK13.5万円13.5万円
保土ヶ谷公園パームヒル1番館2023年3月7.0万円3DK--
エクセル保土ヶ谷公園2021年1月9.4万円3LDK9.4万円9.4万円
グレイス保土ヶ谷公園2017年1月13.8万円3LDK27.6万円13.8万円
グレイス保土ヶ谷公園22016年12月9.8万円3LDK19.6万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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パークサイド保土ヶ谷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークサイド保土ヶ谷周辺の中古マンション

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エクセル保土ヶ谷公園

相鉄本線「和田町駅」徒歩24分
横浜市保土ケ谷区仏向町

1,150万〜1,980万円

59㎡〜80㎡
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保土ヶ谷公園ハイツ

相鉄本線「星川駅」徒歩23分
横浜市保土ケ谷区仏向町

650万〜1,998万円

49㎡〜76㎡
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ネオマイム保土ヶ谷公園

相鉄本線「和田町駅」徒歩25分
横浜市保土ケ谷区初音ケ丘

850万〜1,500万円

54㎡〜61㎡
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グレイス保土ヶ谷公園

相鉄本線「和田町駅」徒歩21分
横浜市保土ケ谷区仏向町

1,180万〜2,480万円

63㎡〜87㎡
NO IMAGE

グレイス保土ヶ谷公園2

相鉄本線「和田町駅」徒歩23分
横浜市保土ケ谷区仏向町

1,290万〜2,180万円

62㎡〜76㎡
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アドミール保土ヶ谷公園2番館

相鉄本線「和田町駅」徒歩23分
横浜市保土ケ谷区仏向町

1,380万〜2,480万円

63㎡〜64㎡

パークサイド保土ヶ谷周辺の相場が近い中古マンション

保土ヶ谷ファミールハイツ

保土ヶ谷ファミールハイツ

ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩21分
横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町

480万〜2,080万円

36㎡〜83㎡
藤和鶴ヶ峰コープ2

藤和鶴ヶ峰コープ2

相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩18分
横浜市旭区白根4丁目

1,190万〜1,690万円

58㎡〜62㎡
グリーンヒル弘明寺

グリーンヒル弘明寺

京急本線「弘明寺駅」徒歩23分
横浜市南区六ツ川2丁目

490万〜1,180万円

47㎡〜51㎡
東急ドエルアルス上大岡西

東急ドエルアルス上大岡西

横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩22分
横浜市南区別所5丁目

1,350万〜8,000万円

65㎡〜83㎡
清水ヶ丘ニュースカイマンション

清水ヶ丘ニュースカイマンション

京急本線「南太田駅」徒歩4分
横浜市南区南太田1丁目

400万〜1,680万円

22㎡〜44㎡
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ライオンズマンション戸塚町第2

横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩16分
横浜市戸塚区戸塚町

380万〜1,680万円

17㎡〜52㎡

パークサイド保土ヶ谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した80件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価22万円 〜 28万円です。

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