東急ドエルアルス上大岡西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2024年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.2％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.14
4034人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区別所5丁目26-24
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩22分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
東急ドエルアルス上大岡西の販売中の中古物件
東急ドエルアルス上大岡西をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
東急ドエルアルス上大岡西の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
東急ドエルアルス上大岡西の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスカミオオオカニシ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 別所5丁目26-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区別所5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩22分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。港南中央駅から徒歩27分、上永谷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート双葉大久保 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
- スリーエフ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
- ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
- ミニストップ上大岡西 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
- ミニストップ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
- コミュニティ・ストア京急百貨店 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
- 神奈川銀行芹が谷支店 (914 m)
- 公園10件
- 別所桑原公園 (45 m)
- 別所第四公園 (154 m)
- 芹が谷第六公園 (227 m)
- 別所四丁目公園 (256 m)
- 東芹が谷公園 (276 m)
- 別所第三公園 (292 m)
- 芹が谷台公園 (303 m)
- 大久保三丁目第二公園 (321 m)
- 渡戸公園 (334 m)
- 井戸ノ久保公園 (343 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜東芹が谷店 (197 m)
- ローソン 横浜別所四丁目店 (374 m)
- ローソン 新東芹が谷店 (398 m)
- セブンイレブン 横浜別所南店 (551 m)
- セブンイレブン 横浜別所3丁目店 (594 m)
- ファミリーマート 六ッ川2丁目店 (624 m)
- セブンイレブン 横浜大久保3丁目店 (848 m)
- ローソン こども医療センター店 (864 m)
- ローソン 港南大久保二丁目店 (886 m)
- ファミリーマート 双葉南高校前店 (910 m)
- スーパー4件
- マツザキストア (646 m)
- ユーコープ 芹が谷店 (656 m)
- 業務スーパー 芹が谷店 (866 m)
- ユーコープ 大久保店 (966 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立別所小学校 (346 m)
- 別所小学校はまっ子ふれあいスクール (347 m)
- 横浜市立下永谷小学校 (584 m)
- 下永谷小学校放課後キッズクラブ (600 m)
- 芹が谷小学校はまっ子ふれあいスクール (698 m)
- 横浜市立芹が谷小学校 (725 m)
- さくらんぼクラブ (754 m)
- 芹が谷中学校 (776 m)
- 横浜市立東永谷中学校 (843 m)
- 横浜市立南が丘中学校 (876 m)
- 公共施設/機関4件
- 港南消防署芹が谷消防出張所 (413 m)
- 南警察署 別所町交番 (648 m)
- 港南区役所 東永谷地区センター (848 m)
- 港南警察署 南高校前交番 (873 m)
- 病院/医療10件
- JOINスポーツ (48 m)
- 白石クリニック (144 m)
- 鈴木歯科医院 (297 m)
- アルモ 在宅訪問看護リハビリステーション (343 m)
- さつき台診療所歯科 (345 m)
- さつき台診療所 (345 m)
- 訪問介護ほんわか (483 m)
- いもと歯科クリニック (576 m)
- 複合型サービスクロスハート港南・横浜 (630 m)
- 訪問看護クロスハート港南・横浜 (630 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 港南あひる保育園 (294 m)
- 横浜白山幼稚園 (630 m)
- 横浜市大久保保育園 (726 m)
- 芹が谷ぴよっこ保育園 (784 m)
- 横浜市六ツ川保育園 (789 m)
- オハナ上永谷保育園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス上大岡西の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に東急ドエルアルス上大岡西の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス上大岡西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,466万～1,872万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より50.0% 低い↓ 神奈川県の平均より49.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス上大岡西の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.5万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東急ドエルアルス上大岡西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス上大岡西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜8,000万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 6,980万円 | 6〜10 | 5SLDK | 約282㎡ (約85坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 6〜10 | 5SLDK | 約282㎡ (約85坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 8,000万円 | 6〜10 | 5SLDK | 約282㎡ (約85坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス上大岡西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 22件 | 1,720万円（25.6万円） |
| 71〜80㎡ | 37件 | 1,818.6万円（25.5万円） |
| 81〜90㎡ | 27件 | 2,247万円（26.9万円） |
東急ドエルアルス上大岡西の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,818.6万円（㎡単価25.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
東急ドエルアルス上大岡西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,999.4万円 | 26.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,575万円 | 22.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,744万円 | 23.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,692.5万円 | 25.8万円 |
| 9階〜10階 | 1,958.4万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,689.1万円 | 23.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,794.1万円 | 25.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,247万円 | 26.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,896万円 | 25.5万円 |
東急ドエルアルス上大岡西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
東急ドエルアルス上大岡西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 8.7万円 | 3LDK | 67.89㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 8.7万円 | 3LDK | 67.89㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 8.3万円 | 3LDK | 67.23㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2018年11月 | 8.3万円 | 3LDK | 62.11㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年11月 | 8.7万円 | 3LDK | 67.89㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス上大岡西の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.7万〜9.2万円 72.51㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 67.89㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 83.51㎡ / 南 |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 67.89㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8万〜8.4万円 67.23㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 70.2㎡ / 南東 | 10.2万〜10.7万円 83.51㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 65.62㎡ / - | ||
| 8階 | 8万〜8.4万円 65.62㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 8.7万〜9.2万円 71.4㎡ / 南西 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス上大岡西へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
東急ドエルアルス上大岡西周辺の中古マンション
東急ドエルアルス上大岡西周辺の相場が近い中古マンション
東急ドエルアルス上大岡西の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した89件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価22万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市南区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
