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アドミール保土ヶ谷公園2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,030万 〜 2,130万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,030万円 〜 2,130万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴40件2023年03月03日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.42

2909人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1328-8
交通
  • 相鉄本線「和田町駅」徒歩23分
築年月
1997年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

アドミール保土ヶ谷公園2番館の販売中の中古物件

アドミール保土ヶ谷公園2番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アドミール保土ヶ谷公園2番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アドミール保土ヶ谷公園2番館の基本情報

アドミール保土ヶ谷公園2番館は、三洋土地開発によって1997年07月に竣工された総戸数15戸の6階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約64㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,996万～2,058万円、参考相場単価は31万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アドミールホドガヤコウエンニバンカン管理会社コム管理サービス
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 仏向町1328-8管理形態委託
郵便番号〒240-0044管理員巡回
築年月1997年7月管理費1㎡あたり246円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三洋土地開発バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の和田町駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。星川駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • サンクス横浜初音ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • スリーエフ永田北 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
    • ファミリーマート永田北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
  • 公園10件
    • 仏向町第二こなら公園 (211 m)
    • 仏向栗ノ沢公園 (267 m)
    • 初音ヶ丘第二公園 (308 m)
    • 初音ヶ丘公園 (386 m)
    • 藤塚第二公園 (389 m)
    • 仏向横谷公園 (423 m)
    • 県立保土ケ谷公園 (429 m)
    • 仏向けやき公園 (439 m)
    • 神奈川県立保土ケ谷公園 (608 m)
    • 法泉一丁目公園 (652 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 横浜保土ケ谷公園前店 (242 m)
    • ローソン ビューコート仏向町店 (256 m)
    • セブンイレブン 保土ケ谷元町橋店 (685 m)
    • ファミリーマート 横浜狩場町店 (858 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 横浜市立橘中学校 (381 m)
    • 初音丘幼稚園アフタースクール (445 m)
    • 横浜市立初音が丘小学校 (492 m)
    • 初音が丘小学校放課後キッズクラブ (496 m)
    • 横浜市立桜丘高校 (709 m)
    • 横浜市立岩崎中学校 (757 m)
    • 保土ヶ谷西部学童保育センター (998 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 保土ケ谷警察署 花見台交番 (352 m)
    • 神奈川県立保土ケ谷公園 管理事務所 (605 m)
    • 神奈川県立保土ケ谷公園ギャラリー (635 m)
    • 保土ケ谷警察署 元町橋交番 (780 m)
    • 仏向町睦ケ丘自治会 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • 保土ヶ谷ヒルズ歯科 (163 m)
    • 有料老人ホームみとみ (230 m)
    • 横浜市仏向地域ケアプラザ (432 m)
    • 保土ヶ谷小柳歯科クリニック (572 m)
    • 植木歯科医院 (662 m)
    • 湯川歯科クリニック (771 m)
    • 小規模多機能型居宅介護われもこう (782 m)
    • 仏向町整骨院 (813 m)
    • ささえあいの和と輪(特定非営利活動法人) (880 m)
    • わかばデンタルクリニック (933 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 初音ケ丘幼稚園 (466 m)
    • 若葉保育園 (653 m)
    • 向原幼稚園 (746 m)
    • 保土ケ谷幼稚園 (995 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アドミール保土ヶ谷公園2番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アドミール保土ヶ谷公園2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,996万～2,058万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
104万円 〜 106万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市保土ケ谷区の平均より11.6% 低い↓
神奈川県の平均より29.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,130万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 10871位
横浜市保土ケ谷区
403棟中 232位
仏向町
16棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アドミール保土ヶ谷公園2番館の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.7万円

  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.4万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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アドミール保土ヶ谷公園2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,870万〜1,970万円対前年同月比↓2,030万〜2,130万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アドミール保土ヶ谷公園2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,480万円です。専有面積は約63㎡〜約64㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月1,990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)南東済
2023年2月1,990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)南東済
2023年1月1,998万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)南東済
2022年12月1,998万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)南東済
2022年12月1,990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.62％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アドミール保土ヶ谷公園2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡40件1,819.7万円（28.4万円）

アドミール保土ヶ谷公園2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,819.7万円（㎡単価28.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アドミール保土ヶ谷公園2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,750万円27.3万円
3階1,738.7万円27.1万円
4階2,026.9万円31.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,730万円27.4万円
3LDK/3SLDK等1,826.9万円28.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,809.8万円28.3万円

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アドミール保土ヶ谷公園2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アドミール保土ヶ谷公園2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
保土ヶ谷グリーンタウン2024年11月8.2万円3LDK8.2万円8.2万円
保土ヶ谷公園パームヒル1番館2023年3月7.0万円3DK--
エクセル保土ヶ谷公園2021年1月9.4万円3LDK9.4万円9.4万円
グレイス保土ヶ谷公園2017年1月13.8万円3LDK27.6万円13.8万円
グレイス保土ヶ谷公園22016年12月9.8万円3LDK19.6万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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アドミール保土ヶ谷公園2番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アドミール保土ヶ谷公園2番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

アドミール保土ヶ谷公園1番館

相鉄本線「和田町駅」徒歩24分
横浜市保土ケ谷区仏向町

1,280万〜2,690万円

59㎡〜64㎡
NO IMAGE

グレイス保土ヶ谷公園2

相鉄本線「和田町駅」徒歩23分
横浜市保土ケ谷区仏向町

1,290万〜2,180万円

62㎡〜76㎡
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保土ヶ谷公園パームヒル1番館

相鉄本線「和田町駅」徒歩25分
横浜市保土ケ谷区仏向町

600万〜3,280万円

50㎡
NO IMAGE

エクセル保土ヶ谷公園

相鉄本線「和田町駅」徒歩24分
横浜市保土ケ谷区仏向町

1,150万〜1,980万円

59㎡〜80㎡
NO IMAGE

パークサイド保土ヶ谷

相鉄本線「和田町駅」徒歩23分
横浜市保土ケ谷区仏向町

1,070万〜2,380万円

72㎡〜81㎡
NO IMAGE

ネオマイム保土ヶ谷公園

相鉄本線「和田町駅」徒歩25分
横浜市保土ケ谷区初音ケ丘

850万〜1,500万円

54㎡〜61㎡

アドミール保土ヶ谷公園2番館周辺の相場が近い中古マンション

シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ

シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ

京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩25分
横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町

1,640万〜2,998万円

66㎡〜80㎡
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ニックライブハイム西谷

相鉄本線「西谷駅」徒歩8分
横浜市保土ケ谷区西谷町

1,280万〜2,280万円

53㎡
スカイコート横浜南太田

スカイコート横浜南太田

京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩8分
横浜市南区南太田2丁目

700万〜2,550万円

19㎡〜50㎡
リーベスト中山

リーベスト中山

ＪＲ横浜線「中山駅」徒歩20分
横浜市緑区三保町

1,699万〜3,280万円

77㎡〜111㎡
ハイタウン高島町

ハイタウン高島町

京急本線「戸部駅」徒歩9分
横浜市西区戸部町4丁目

490万〜660万円

16㎡
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グレイス狩場

ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩33分
横浜市保土ケ谷区狩場町

980万〜2,880万円

54㎡〜73㎡

アドミール保土ヶ谷公園2番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した40件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価31万円 〜 32万円です。

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