アドミール保土ヶ谷公園2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,010万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,010万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.4
780人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1328-8
- 交通
- 相鉄本線「和田町駅」徒歩23分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アドミール保土ヶ谷公園2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | アドミールホドガヤコウエンニバンカン | 管理会社 | コム管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 仏向町1328-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三洋土地開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の和田町駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。星川駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 初音ケ丘幼稚園 (466 m)
- 若葉保育園 (653 m)
- 向原幼稚園 (746 m)
- 保土ケ谷幼稚園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドミール保土ヶ谷公園2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドミール保土ヶ谷公園2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,887万～1,946万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より13.8% 低い↓ 神奈川県の平均より30.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アドミール保土ヶ谷公園2番館の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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アドミール保土ヶ谷公園2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,020万円対前年同月比↓ | 1,920万〜2,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドミール保土ヶ谷公園2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,480万円です。専有面積は約63㎡〜約64㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | 済 |
| 2023年1月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドミール保土ヶ谷公園2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 40件 | 1,819.7万円（28.4万円） |
アドミール保土ヶ谷公園2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,819.7万円（㎡単価28.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アドミール保土ヶ谷公園2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,750万円 | 27.3万円 |
| 3階 | 1,738.7万円 | 27.1万円 |
| 4階 | 2,026.9万円 | 31.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,730万円 | 27.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,826.9万円 | 28.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,809.8万円 | 28.3万円 |
アドミール保土ヶ谷公園2番館の売却のご相談
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アドミール保土ヶ谷公園2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アドミール保土ヶ谷公園2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 保土ヶ谷公園パームヒル1番館 | 2023年3月 | 7.0万円 | 3DK | - | - |
| エクセル保土ヶ谷公園 | 2021年1月 | 9.4万円 | 3LDK | 9.4万円 | 9.4万円 |
| 保土ヶ谷グリーンタウン | 2017年6月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| グレイス保土ヶ谷公園 | 2017年1月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| グレイス保土ヶ谷公園2 | 2016年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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