シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2023年07月22日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.46
528人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町298-8
- 交通
- 京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩25分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナの基本情報
建物・設備
| 名称 | シュロスホドガヤヒルズシエナ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 瀬戸ケ谷町298-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層専用住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 興和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の井土ヶ谷駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。保土ヶ谷駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 湘南信用金庫永田支店 (329 m)
- スリーエフ永田北 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
- ファミリーマート永田北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
- ファミリーマート南太田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
- ミニストップ弘明寺 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
- 公園10件
- 狩場町東公園 (188 m)
- 永田台公園 (264 m)
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- 瀬戸ケ谷町公園 (349 m)
- 狩場町第二公園 (441 m)
- 永田西ノ谷公園 (467 m)
- 永田北三丁目公園 (483 m)
- 狩場町第五公園 (490 m)
- 狩場町北公園 (517 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜狩場町店 (150 m)
- セブンイレブン 横浜永田北3丁目店 (369 m)
- ファミリーマート シマダ永田北二丁目店 (412 m)
- ローソン 横浜永田北一丁目店 (571 m)
- セブンイレブン 横浜永田台店 (580 m)
- セブンイレブン 横浜保土ケ谷2丁目店 (584 m)
- ローソン 横浜永田台店 (664 m)
- ファミリーマート 横浜狩場町店 (678 m)
- セブンイレブン 保土ケ谷元町橋店 (867 m)
- ファミリーマート 小浦権太坂店 (884 m)
- スーパー5件
- ユーコープ 永田店 (342 m)
- スーパー生鮮館TAIGA永田店 (822 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷町店 (907 m)
- サミットストア 権太坂スクエア店 (918 m)
- エンゼルファミリー永田台店 (924 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立瀬戸ケ谷小学校 (223 m)
- 瀬戸ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (284 m)
- 狩場学童クラブ (520 m)
- 岩崎小学校はまっ子ふれあいスクール (725 m)
- 横浜市立岩崎小学校 (767 m)
- 横浜市立永田中学校 (795 m)
- 横浜市立永田小学校 (805 m)
- 永田小学校放課後キッズクラブ (830 m)
- 南永田学童クラブ (888 m)
- 永田台小学校はまっ子ふれあいスクール (942 m)
- 公共施設/機関5件
- 横浜市役所 環境創造局 みどりアップ推進部 農業振興課 担い手支援担当 (655 m)
- 保土ケ谷区役所 瀬戸ケ谷スポーツ会館 (764 m)
- 保土ケ谷警察署 元町橋交番 (830 m)
- 保土ケ谷消防署本陣消防出張所 (932 m)
- 南区役所 永田台コミュニティハウス (942 m)
- 病院/医療10件
- 医療法人社団法人フタバ歯科医院 (132 m)
- 川田医院 (215 m)
- 若桜歯科医院 (337 m)
- 永田北アット歯科 (352 m)
- 永田北＠歯科 (356 m)
- 北詰歯科医院 (364 m)
- 近藤ひふ科医院 (371 m)
- 川崎産婦人科医院 (376 m)
- 室井内科クリニック (388 m)
- 金杉小児科内科医院 (395 m)
- 幼稚園/保育園5件
- みらい保育園 (343 m)
- 仲よし幼稚園 (618 m)
- 南聖心幼稚園 (884 m)
- 若葉保育園 (891 m)
- 横浜市永田保育園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナの間取り例
![]()
1階／3LDK／75.88㎡
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,099万～2,892万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より8.5% 低い↓ 神奈川県の平均より25.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナの相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 105.1万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
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シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,640万〜2,998万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | - | - |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.74％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,460万円（36.6万円） |
| 71〜80㎡ | 70件 | 2,315.4万円（30.7万円） |
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,315.4万円（㎡単価30.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,266.9万円 | 31.1万円 |
| 2階 | 2,399.6万円 | 31.9万円 |
| 3階 | 2,208.9万円 | 30.5万円 |
| 4階 | 2,266.9万円 | 30万円 |
| 5階 | 2,394.3万円 | 31.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,314.9万円 | 31万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,346.4万円 | 31万円 |
| 東 | 1,980万円 | 29.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,181.3万円 | 32.5万円 |
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シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シュロス保土ヶ谷ヒルズシエナには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レジデンス永田 | 2024年2月 | 5.5万円 | 1LDK | 11.0万円 | - |
| 保土ヶ谷ファミールハイツ | 2023年6月 | 8.2万円 | 3LDK | 16.4万円 | 8.2万円 |
| 保土ヶ谷パークハイツ(1〜3号館) | 2023年3月 | 7.9万円 | 2LDK | - | - |
| コスモ保土ヶ谷パークフォルム | 2019年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ディアステージ保土ヶ谷 | 2019年2月 | 8.2万円 | 2LDK | 8.2万円 | 8.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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