コスモ保土ヶ谷パークフォルム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
2920人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町422-10
- 交通
- ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩25分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コスモ保土ヶ谷パークフォルムの販売中の中古物件
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コスモ保土ヶ谷パークフォルムの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コスモ保土ヶ谷パークフォルムの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモホドガヤパークフォルム | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 狩場町422-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大本組、石黒建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。井土ヶ谷駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- スリーエフ永田北 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- 湘南信用金庫永田支店 (467 m)
- ファミリーマート永田北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
- ファミリーマート南太田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
- 公園10件
- 狩場町東公園 (91 m)
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- 瀬戸ケ谷町第四公園 (485 m)
- 瀬戸ケ谷菫公園 (570 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜狩場町店 (294 m)
- セブンイレブン 横浜永田北3丁目店 (391 m)
- セブンイレブン 横浜保土ケ谷2丁目店 (468 m)
- ファミリーマート シマダ永田北二丁目店 (532 m)
- ファミリーマート 横浜狩場町店 (535 m)
- ローソン 横浜永田北一丁目店 (669 m)
- セブンイレブン 横浜永田台店 (719 m)
- セブンイレブン 保土ケ谷元町橋店 (725 m)
- ローソン 横浜永田台店 (774 m)
- ファミリーマート 小浦権太坂店 (813 m)
- スーパー4件
- ユーコープ 永田店 (477 m)
- サミットストア 権太坂スクエア店 (896 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷町店 (908 m)
- スーパー生鮮館TAIGA永田店 (926 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立瀬戸ケ谷小学校 (253 m)
- 瀬戸ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (318 m)
- 狩場学童クラブ (380 m)
- 岩崎小学校はまっ子ふれあいスクール (621 m)
- 横浜市立岩崎小学校 (663 m)
- 権太坂小学校放課後キッズクラブ (869 m)
- 横浜市立権太坂小学校 (869 m)
- 神奈川県立光陵高校 (898 m)
- 横浜市立永田中学校 (939 m)
- 横浜市立永田小学校 (940 m)
- 公共施設/機関4件
- 横浜市役所 環境創造局 みどりアップ推進部 農業振興課 担い手支援担当 (687 m)
- 保土ケ谷警察署 元町橋交番 (694 m)
- 保土ケ谷区役所 瀬戸ケ谷スポーツ会館 (824 m)
- 保土ケ谷消防署本陣消防出張所 (939 m)
- 病院/医療10件
- 若桜歯科医院 (202 m)
- 医療法人社団法人フタバ歯科医院 (277 m)
- 冠木小児科 (338 m)
- 川田医院 (345 m)
- わかばデンタルクリニック (452 m)
- 川崎産婦人科医院 (492 m)
- 永田北アット歯科 (494 m)
- 永田北＠歯科 (498 m)
- 北詰歯科医院 (500 m)
- 金杉小児科内科医院 (512 m)
- 幼稚園/保育園5件
- みらい保育園 (473 m)
- 仲よし幼稚園 (629 m)
- 若葉保育園 (748 m)
- 初音ケ丘幼稚園 (946 m)
- 南聖心幼稚園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ保土ヶ谷パークフォルムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ保土ヶ谷パークフォルムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,102万～3,741万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より29.3% 高い↑ 神奈川県の平均より3.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コスモ保土ヶ谷パークフォルムの相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ保土ヶ谷パークフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,260万〜3,420万円対前年同月比↑ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ保土ヶ谷パークフォルムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,998万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 西 | 済 |
| 2023年6月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 西 | 済 |
| 2023年5月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 西 | 済 |
| 2023年4月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ保土ヶ谷パークフォルムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 2,866.9万円（42.7万円） |
| 71〜80㎡ | 35件 | 2,161.1万円（30.8万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 2,308.6万円（28.6万円） |
コスモ保土ヶ谷パークフォルムの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,161.1万円（㎡単価30.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ保土ヶ谷パークフォルムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,489万円 | 36.2万円 |
| 2階 | 2,147万円 | 30.6万円 |
| 3階 | 2,308.6万円 | 28.6万円 |
| 4階〜5階 | 2,389.5万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,980万円 | 28.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,283.4万円 | 31.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,539.5万円 | 31.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,190.5万円 | 29.5万円 |
| 西 | 2,998万円 | 44.6万円 |
コスモ保土ヶ谷パークフォルムの売却のご相談
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コスモ保土ヶ谷パークフォルムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ保土ヶ谷パークフォルムの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.3万円 70.2㎡ / 南 | 8万〜8.5万円 67.2㎡ / 西 | |
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 70.2㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 80.73㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 80.73㎡ / 南西 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 9万〜9.5万円 70.2㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ保土ヶ谷パークフォルムへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
コスモ保土ヶ谷パークフォルム周辺の中古マンション
コスモ保土ヶ谷パークフォルム周辺の相場が近い中古マンション
コスモ保土ヶ谷パークフォルムの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した58件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価46万円です。
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- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
