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GSハイム長者町幸山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,840万 〜 2,980万円
5階、2DK、約49㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,840万円 〜 2,980万円5階, 2DK, 約49㎡の例
売買履歴32件2022年12月22日更新
家賃相場5.7万 〜 12.5万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％5階, 2DK, 約49㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9

1239人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区長者町3丁目8-8
交通
  • 横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩3分
築年月
1985年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • GSハイム長者町幸山
  • GSハイム長者町幸山のエントランス
  • GSハイム長者町幸山の看板
  • GSハイム長者町幸山の外観

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GSハイム長者町幸山の基本情報

GSハイム長者町幸山は、大志によって1985年02月に竣工された総戸数62戸の10階建マンションです。施工は山岸建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約51㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,210万～3,043万円、参考相場単価は57万円/㎡～59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジーエスハイムチョウジャマチサイワイサン管理会社保全管財
住所神奈川県 横浜市中区 長者町3丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒231-0033管理員日勤
築年月1985年2月管理費1㎡あたり220円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場なし
施工会社山岸建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区長者町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの伊勢佐木長者町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関内駅から徒歩8分、阪東橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 神奈川県医師信用組合 本店 (28 m)
    • 東京スター銀行ATM 三徳 長者町店 (99 m)
    • 城南信用金庫横浜支店 (338 m)
    • かながわ信用金庫横浜営業部 (395 m)
    • 東日本銀行横浜支店 (401 m)
    • 株式会社三井住友銀行 横浜中央支店 (510 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート関内駅前店内出張所(ATM) (524 m)
    • 株式会社横浜銀行 横浜市庁支店 (536 m)
    • みずほ銀行横浜中央支店 (537 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー伊勢佐木町 共同出張所 (564 m)
  • 公園10件
    • 日ノ出川公園 (130 m)
    • 山吹公園 (246 m)
    • 千歳公園 (270 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 大通り公園 (316 m)
    • 羽衣街庭 (377 m)
    • 東橋公園 (398 m)
    • 寿公園 (421 m)
    • 大通り公園 (427 m)
    • 扇町公園 (496 m)
    • 石川町五丁目公園 (499 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜長者町店 (2 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜富士見町店 (109 m)
    • ローソン 横浜不老町3丁目店 (147 m)
    • セブンイレブン 伊勢佐木長者町駅前店 (161 m)
    • ローソン 横浜長者町二丁目店 (172 m)
    • ローソン・スリーエフ 長者町四丁目店 (173 m)
    • ローソン 横浜伊勢佐木町ワシントンホテル店 (237 m)
    • ローソン 扇町店 (263 m)
    • ファミリーマート 関内蓬莱町店 (280 m)
    • セブンイレブン 横浜不老町1丁目店 (318 m)
  • スーパー10件
    • ウィズ 長者町店 (101 m)
    • Santoku長者町店 (107 m)
    • まいばすけっと 横浜富士見町店 (163 m)
    • まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (197 m)
    • まいばすけっと 蓬莱町店 (364 m)
    • まいばすけっと 永楽町2丁目店 (400 m)
    • マルエツ プチ 関内店 (447 m)
    • まいばすけっと 真金町1丁目店 (469 m)
    • ピアゴイセザキ店 (533 m)
    • 京急ストア グロッサリーマーケット 伊勢佐木町店 (558 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ビワキュー関内指導所 (39 m)
    • 療育スタジオ・ピコ (196 m)
    • 療育スタジオ・ピコ関内教室 (285 m)
    • 神奈川県学童保育連絡協議会 (294 m)
    • 横浜学童保育連絡協議会 (294 m)
    • 横浜市立横浜吉田中学校 (359 m)
    • 横浜市立石川小学校 (618 m)
    • 横浜山手中華学校 (634 m)
    • LITALICOジュニア関内教室 (656 m)
    • 横浜YMCA学院専門学校 (665 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中区役所 横浜吉田中学校コミュニティハウス (110 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 日本語支援拠点施設 (110 m)
    • 伊勢佐木警察署 長者町交番 (184 m)
    • ふれあい横浜メディカルセンター (293 m)
    • 伊勢佐木警察署 (301 m)
    • 中消防署 (309 m)
    • 横浜市役所 健康福祉局 寿福祉プラザ相談室 (319 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 指導部 指導企画課 情報教育担当 (338 m)
    • 伊勢佐木警察署 寿町交番 (425 m)
    • 横浜市保健所 (520 m)
  • 病院/医療10件
    • B-Rain Clinic (51 m)
    • 長者町ファミリークリニック (67 m)
    • 岩本歯科医院 (70 m)
    • ホームインステッド関内ステーション (75 m)
    • ゆうゆうassist居宅介護サービスセンター (75 m)
    • ゆうゆうアシスト居宅介護支援センター (75 m)
    • ゆうゆうassist訪問介護サービスセンター (75 m)
    • ナーシングホーム 横浜・長者町 (79 m)
    • ポーラのクリニック (154 m)
    • デイサービス大樹 (159 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ル・ボワ保育園 (250 m)
    • ヨコハマきぼう保育園 (277 m)
    • 寿福祉センター保育所 (321 m)
    • ことぶき保育園 (419 m)
    • 玉泉寺幼稚園 (464 m)
    • にじいろ保育園関内 (501 m)
    • 保育園ばんびーな (560 m)
    • やすらぎ保育園 (637 m)
    • 保育園小紅 (725 m)
    • 熊猫幼稚園 (727 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

GSハイム長者町幸山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

GSハイム長者町幸山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,210万～3,043万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 59万円
坪単価
190万円 〜 197万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より2.6% 低い↓
神奈川県の平均より34.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 2,980万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3326位
横浜市中区
611棟中 279位
長者町
29棟中 16位
価格相場の正確さ
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ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
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の売買価格相場

  • GSハイム長者町幸山の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.5万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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GSハイム長者町幸山の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2DK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,840万〜2,980万円対前年同月比↑2,840万〜2,980万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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GSハイム長者町幸山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,980万円です。専有面積は約21㎡〜約51㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,980万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)--
2022年11月2,980万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)--
2020年11月990万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約41万円 (約136万円)南-
2020年11月2,790万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約177万円)--
2020年10月990万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約41万円 (約136万円)南-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.9万円となっております。以前の期間と比較して＋36.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.7万円となっております。以前の期間と比較して＋37.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

GSハイム長者町幸山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,780.2万円48.4万円
5階〜6階1,920万円53.7万円
7階〜8階2,517.7万円52.1万円
9階〜10階2,425万円52.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等984.3万円37.7万円
1LDK/1SLDK等2,084.4万円50.5万円
2LDK/2SLDK等2,543.3万円55万円
3LDK/3SLDK等1,400万円28.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,165.5万円50.5万円
東1,580万円36.7万円
北/北東/北西1,680万円41.2万円

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GSハイム長者町幸山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃5階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.3万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で86件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月11.0万円2DK40.75㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2024年4月6.0万円1K24.93㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2024年3月11.0万円2DK40.75㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2024年2月6.5万円1K20.37㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2024年2月11.0万円2DK40.75㎡11.0万円11.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム長者町幸山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.2万円
43.0㎡ / 東
2階6.4万〜6.7万円
26.21㎡ / 南
3階6万〜6.3万円
24.93㎡ / -
4階6万〜6.3万円
24.93㎡ / -
5階6.3万〜6.6万円
26.21㎡ / -
6階10.5万〜11万円
43.0㎡ / 南東
7階12.5万〜13.1万円
49.87㎡ / 南		10.5万〜11万円
43.0㎡ / -		12.3万〜12.9万円
49.87㎡ / 南西
8階12.7万〜13.3万円
51.62㎡ / -
9階12.6万〜13.3万円
49.87㎡ / 南		10.1万〜10.6万円
40.75㎡ / -		12.4万〜13万円
49.87㎡ / 南西
10階10.7万〜11.2万円
43.0㎡ / -		10.1万〜10.6万円
40.75㎡ / -

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