グランツオーベル本牧三渓園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,100万円
3階、3SLDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,100万円 | 3階, 3SLDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
802人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区本牧三之谷51-16
- 交通
- ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩26分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランツオーベル本牧三渓園の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランツオーベルホンモクサンケイエン | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 本牧三之谷51-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0824 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり268円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区本牧三之谷に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の山手駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 横浜信用金庫新本牧支店 (270 m)
- 神奈川銀行 本牧支店 (605 m)
- 公園10件
- 新本牧公園 (355 m)
- 本牧和田公園 (414 m)
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- 本牧なかよし公園 (541 m)
- 本牧元町南公園 (570 m)
- 横浜市役所 環境創造局 本牧山頂公園 (582 m)
- 多聞院前公園 (600 m)
- 本牧山頂公園 ドッグラン (601 m)
- 市民公園 (619 m)
- 本牧市民公園 (630 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 本牧公園前店 (183 m)
- ローソン 横浜本牧和田店 (315 m)
- セブンイレブン 横浜本牧三渓園店 (518 m)
- ファミリーマート 本牧大里町店 (592 m)
- ミニストップ 本牧店 (742 m)
- ローソン ベイタウン本牧5番街店 (821 m)
- セブンイレブン 横浜本牧原店 (943 m)
- スーパー6件
- OK(オーケー) 本牧店 (314 m)
- 食品館あおば本牧店 (489 m)
- スマイルワン生鮮館ベイタウン本牧店 (773 m)
- スマイル・ワン ベイタウン本牧店 (811 m)
- イオン本牧店 (895 m)
- 生活クラブ生協 ほんもくデポー (983 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立本牧中学校 (445 m)
- 横浜市立間門小学校 (483 m)
- 間門小学校放課後キッズクラブ (504 m)
- 本牧小学校放課後キッズクラブ (551 m)
- 横浜市立本牧小学校 (593 m)
- 横浜立野高等学校 (634 m)
- 横浜市立本牧南小学校 (823 m)
- 本牧南小学校放課後キッズクラブ (836 m)
- 大鳥小学校放課後キッズクラブ (869 m)
- 横浜市立大鳥小学校 (903 m)
- 公共施設/機関10件
- 三之谷町内会館 (294 m)
- 在横浜ルーマニア名誉領事館 (341 m)
- 中区役所 本牧中学校コミュニティハウス (447 m)
- 中消防署本牧和田消防出張所 (455 m)
- 山手警察署 本牧三之谷交番 (565 m)
- 横浜市中図書館 (600 m)
- 中区役所 本牧地区センター (636 m)
- 本牧・根岸地区福祉文化センター (876 m)
- 山手警察署 間門交番 (969 m)
- 中区役所 大鳥中学校コミュニティハウス (991 m)
- 病院/医療10件
- 泉の里 (156 m)
- 本牧通り歯科 (189 m)
- 土岐医院 (220 m)
- 荒木歯科室 (248 m)
- 耳鼻咽喉科・気管食道科岡田クリニック (278 m)
- 渡辺皮膚科クリニック (278 m)
- ほうり歯科クリニック (287 m)
- 本牧レディスクリニック (288 m)
- 愛ホームヘルプサービス (291 m)
- 室橋内科医院 (368 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 本牧めぐみ幼稚園 (232 m)
- 高風保育園 (581 m)
- ルンビニ幼稚園 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランツオーベル本牧三渓園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランツオーベル本牧三渓園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,359万～4,228万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より29.0% 低い↓ 神奈川県の平均より1.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約94㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランツオーベル本牧三渓園の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.8万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランツオーベル本牧三渓園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,900万〜4,100万円対前年同月比↑ | 3,900万〜4,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランツオーベル本牧三渓園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,180万円です。専有面積は約80㎡〜約94㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | 北東 | - |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.81％下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131万円となっております。以前の期間と比較して＋0.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランツオーベル本牧三渓園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 27件 | 3,489.3万円（40.6万円） |
| 91〜100㎡ | 44件 | 3,761.7万円（39.6万円） |
グランツオーベル本牧三渓園の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,761.7万円（㎡単価39.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランツオーベル本牧三渓園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,761.7万円 | 39.6万円 |
| 2階 | 3,140.3万円 | 36.3万円 |
| 3階 | 3,391.5万円 | 40.2万円 |
| 4階 | 3,893万円 | 45.7万円 |
| 5階 | 3,980万円 | 46.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,585万円 | 44.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,635.2万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,612.4万円 | 39.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,820万円 | 45.6万円 |
グランツオーベル本牧三渓園の売却のご相談
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グランツオーベル本牧三渓園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランツオーベル本牧三渓園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プライム本牧 | 2023年6月 | 7.3万円 | 1LDK | 7.3万円 | - |
| 新本牧2番館 | 2019年2月 | 11.5万円 | 1LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| サンハイツタケノ | 2018年1月 | 7.0万円 | 1LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| ダイアパレス三渓園 | 2017年5月 | 8.5万円 | 2DK | 8.5万円 | - |
| パルスポート新本牧 | 2017年4月 | 15.5万円 | 4LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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