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ベイステージ元町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,470万 〜 2,590万円
3階、1DK、約54㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,470万円 〜 2,590万円3階, 1DK, 約54㎡の例
売買履歴216件2024年04月05日更新
家賃相場8.8万 〜 15万円
表面利回り6.6％ 〜 8.0％3階, 1DK, 約54㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8

1669人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区山手町27-5
交通
  • ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩5分
築年月
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベイステージ元町
  • ベイステージ元町のエントランス
  • ベイステージ元町の看板
  • ベイステージ元町の外観

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ベイステージ元町の基本情報

ベイステージ元町は、有楽土地によって1991年03月に竣工された総戸数50戸の5階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約59㎡、間取りが1R、1LDK+S（納戸）、1SLDK、1ワンルーム、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,492万～3,047万円、参考相場単価は46万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベイステージモトマチ管理会社大成有楽不動産
住所神奈川県 横浜市中区 山手町27-5管理形態委託
郵便番号〒231-0862管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり332円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区山手町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の石川町駅で徒歩5分、アクセス良好です。元町・中華街駅から徒歩11分、日本大通り駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • スリーエフ上野町 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 元町 (156 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜元町店内出張所(ATM) (158 m)
    • ミニストップ上野町 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 横浜銀行元町支店 (214 m)
    • ファミリーマート横浜大和町 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (466 m)
    • 湘南信用金庫元町中華街支店 (483 m)
    • ファミリーマート山手駅前 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 横浜中華街 (692 m)
  • 公園10件
    • 山手イタリア山庭園 (196 m)
    • 山手公園管理センター (335 m)
    • 山手公園 (363 m)
    • 元町百段公園 (381 m)
    • 吉浜町公園 (414 m)
    • 山下町風の広場公園 (426 m)
    • 地蔵坂公園 (465 m)
    • 元町公園 (518 m)
    • 山下町公園 (547 m)
    • 牛坂下公園 (629 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜石川町1丁目店 (91 m)
    • ファミリーマート 横浜元町店 (150 m)
    • ローソン・スリーエフ 中区石川町店 (209 m)
    • ファミリーマート 鈴木石川町店 (277 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 石川町店 (349 m)
    • セブンイレブン 横浜山下町店 (356 m)
    • ファミリーマート 山下町南店 (405 m)
    • ファミリーマート 和田屋吉浜町店 (416 m)
    • ファミリーマート 和田屋松影町店 (455 m)
    • ローソン 石川町店 (458 m)
  • スーパー10件
    • Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 横浜元町店 (239 m)
    • 食品館あおば 元町店 (306 m)
    • まいばすけっと 山下町店 (387 m)
    • まいばすけっと 石川町駅前店 (432 m)
    • まいばすけっと 石川町駅北店 (540 m)
    • まいばすけっと 横浜中華街朱雀門店 (542 m)
    • マルエツ プチ 山下公園店 (766 m)
    • 業務スーパー 横浜中華街店 (773 m)
    • まいばすけっと 横浜山下町店 (836 m)
    • エンゼル山元町店 (896 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フェリス女学院 本部事務局 (186 m)
    • 私立フェリス女学院高校 (190 m)
    • フェリス女学院大学 山手キャンパス (263 m)
    • 私立フェリス女学院大学山手キャンパス (293 m)
    • 元街小学校はまっ子ふれあいスクール (307 m)
    • 横浜市立元街小学校 (322 m)
    • 東京芸術大学 横浜キャンパス 元町中華街校 (355 m)
    • 横浜市中央職業訓練校 (385 m)
    • 児童養護施設 聖母愛児園 (414 m)
    • 横浜山手中華学校 (425 m)
  • 公共施設/機関10件
    • フェリス女学院大学附属図書館山手分室 (293 m)
    • 中区健診・予防接種センター(旧保健所) (344 m)
    • 中福祉保健センター 生活衛生課 食品衛生係 (355 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 総務課 (374 m)
    • 横浜市役所 経済局 市民経済労働部 雇用労働課 職業訓練校担当 (381 m)
    • 山手警察署 麦田町交番 (388 m)
    • ハローワーク横浜港労働出張所業務課 (436 m)
    • 神奈川県出先機関 産業労働局 かながわ労働センター (546 m)
    • 横浜家庭裁判所 (625 m)
    • 横浜植物防疫所 研修センター (628 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科医院 (138 m)
    • ボディセラピー元町りんご (146 m)
    • あらかわ歯科医院 (148 m)
    • なかまる歯科クリニック (150 m)
    • 山手矯正歯科クリニック (151 m)
    • えみ子皮膚科クリニック (156 m)
    • マリーンデンタルクリニック (156 m)
    • 石川町歯科クリニック (163 m)
    • 小菅医院 (165 m)
    • 今村矯正歯科 (167 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜みこころ幼稚園 (178 m)
    • 横浜三育幼稚園 (233 m)
    • 横浜学園附属元町幼稚園 (265 m)
    • ラフ・クルー元町保育園 (280 m)
    • キディ石川町・横浜 (297 m)
    • 熊猫幼稚園 (347 m)
    • 保育園小紅 (347 m)
    • 横浜ユニオン教会インターナショナルプリスクール (363 m)
    • さくら幼稚園 (387 m)
    • 木下の保育園山下町 (406 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベイステージ元町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベイステージ元町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,492万～3,047万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 51万円
坪単価
154万円 〜 170万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より21.2% 低い↓
神奈川県の平均より9.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約54㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,590万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5881位
横浜市中区
611棟中 395位
山手町
32棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベイステージ元町の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.1万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ベイステージ元町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1DK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,470万〜2,590万円対前年同月比↓2,470万〜2,590万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベイステージ元町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,220万〜3,890万円です。専有面積は約32㎡〜約59㎡です。全部で216件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(216件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,640万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約60万円 (約200万円)西済
2024年4月2,680万円1〜5ワンルーム約38㎡ (約11坪)約70万円 (約233万円)西-
2024年3月3,640万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約60万円 (約200万円)西済
2024年3月3,780万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)西済
2024年3月2,680万円1〜5ワンルーム約38㎡ (約11坪)約70万円 (約233万円)西-

会員登録すると、全部で216件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、166件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167万円となっております。以前の期間と比較して＋46.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベイステージ元町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡67件1,904.9万円（51.1万円）
41〜50㎡23件1,777.4万円（41.4万円）
51〜60㎡139件3,077.4万円（56万円）

ベイステージ元町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,077.4万円（㎡単価56万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ベイステージ元町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,500万円37.7万円
2階2,940.6万円55.9万円
3階2,601万円56.6万円
4階2,303.4万円46.8万円
5階2,227.8万円49.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,100.5万円47.3万円
1LDK/1SLDK等2,563.7万円52.4万円
2LDK/2SLDK等3,483.3万円63.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,154.4万円49.1万円
東2,388.9万円48.7万円
西2,569.8万円53.9万円
北/北東/北西2,949.9万円54.1万円

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ベイステージ元町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円
物件の参考家賃3階、1DK、約54㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月9.5万円ワンルーム40.22㎡9.5万円-1〜5-
2024年3月15.0万円ワンルーム37.74㎡45.0万円15.0万円1〜5-
2024年3月9.5万円ワンルーム40.22㎡9.5万円-1〜5-
2024年1月10.0万円ワンルーム40.22㎡10.0万円-1〜5-
2023年11月12.0万円ワンルーム42.41㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベイステージ元町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.6万〜11.1万円
39.79㎡ / 南西
2階14.8万〜15.5万円
54.39㎡ / -
3階14.8万〜15.6万円
54.39㎡ / -
4階14.6万〜15.4万円
54.79㎡ / 西		14.6万〜15.3万円
54.53㎡ / 東
5階10.7万〜11.2万円
39.79㎡ / 西

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