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ベイステージ元町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,400万 〜 2,520万円
3階、1LDK、約54㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,400万円 〜 2,520万円3階, 1LDK, 約54㎡の例
売買履歴221件2024年08月02日更新
家賃相場8.8万 〜 15万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％3階, 1LDK, 約54㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77

3972人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区山手町27-5
交通
  • ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩5分
築年月
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベイステージ元町
  • ベイステージ元町のエントランス
  • ベイステージ元町の看板
  • ベイステージ元町の外観

ベイステージ元町の販売中の中古物件

ベイステージ元町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ベイステージ元町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ベイステージ元町の基本情報

ベイステージ元町は、有楽土地によって1991年03月に竣工された総戸数50戸の5階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約59㎡、間取りが1SLDK、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,487万～3,047万円、参考相場単価は46万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベイステージモトマチ管理会社大成有楽不動産
住所神奈川県 横浜市中区 山手町27-5管理形態委託
郵便番号〒231-0862管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり332円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区山手町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の石川町駅で徒歩5分、アクセス良好です。元町・中華街駅から徒歩11分、日本大通り駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • スリーエフ上野町 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 元町 (156 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜元町店内出張所(ATM) (158 m)
    • ミニストップ上野町 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 横浜銀行元町支店 (214 m)
    • ファミリーマート横浜大和町 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (466 m)
    • 湘南信用金庫元町中華街支店 (483 m)
    • ファミリーマート山手駅前 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 横浜中華街 (692 m)
  • 公園10件
    • 山手イタリア山庭園 (196 m)
    • 山手公園管理センター (335 m)
    • 山手公園 (363 m)
    • 元町百段公園 (381 m)
    • 吉浜町公園 (414 m)
    • 山下町風の広場公園 (426 m)
    • 地蔵坂公園 (465 m)
    • 元町公園 (518 m)
    • 山下町公園 (547 m)
    • 牛坂下公園 (629 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜石川町1丁目店 (91 m)
    • ファミリーマート 横浜元町店 (150 m)
    • ローソン・スリーエフ 中区石川町店 (209 m)
    • ファミリーマート 鈴木石川町店 (277 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 石川町店 (349 m)
    • セブンイレブン 横浜山下町店 (356 m)
    • ファミリーマート 山下町南店 (405 m)
    • ファミリーマート 和田屋吉浜町店 (416 m)
    • ファミリーマート 和田屋松影町店 (455 m)
    • ローソン 石川町店 (458 m)
  • スーパー10件
    • Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 横浜元町店 (239 m)
    • 食品館あおば 元町店 (306 m)
    • まいばすけっと 山下町店 (387 m)
    • まいばすけっと 石川町駅前店 (432 m)
    • まいばすけっと 石川町駅北店 (540 m)
    • まいばすけっと 横浜中華街朱雀門店 (542 m)
    • マルエツ プチ 山下公園店 (766 m)
    • 業務スーパー 横浜中華街店 (773 m)
    • まいばすけっと 横浜山下町店 (836 m)
    • エンゼル山元町店 (896 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フェリス女学院 本部事務局 (186 m)
    • 私立フェリス女学院高校 (190 m)
    • フェリス女学院大学 山手キャンパス (263 m)
    • 私立フェリス女学院大学山手キャンパス (293 m)
    • 元街小学校はまっ子ふれあいスクール (307 m)
    • 横浜市立元街小学校 (322 m)
    • 東京芸術大学 横浜キャンパス 元町中華街校 (355 m)
    • 横浜市中央職業訓練校 (385 m)
    • 児童養護施設 聖母愛児園 (414 m)
    • 横浜山手中華学校 (425 m)
  • 公共施設/機関10件
    • フェリス女学院大学附属図書館山手分室 (293 m)
    • 中区健診・予防接種センター(旧保健所) (344 m)
    • 中福祉保健センター 生活衛生課 食品衛生係 (355 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 総務課 (374 m)
    • 横浜市役所 経済局 市民経済労働部 雇用労働課 職業訓練校担当 (381 m)
    • 山手警察署 麦田町交番 (388 m)
    • ハローワーク横浜港労働出張所業務課 (436 m)
    • 神奈川県出先機関 産業労働局 かながわ労働センター (546 m)
    • 横浜家庭裁判所 (625 m)
    • 横浜植物防疫所 研修センター (628 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科医院 (138 m)
    • ボディセラピー元町りんご (146 m)
    • あらかわ歯科医院 (148 m)
    • なかまる歯科クリニック (150 m)
    • 山手矯正歯科クリニック (151 m)
    • えみ子皮膚科クリニック (156 m)
    • マリーンデンタルクリニック (156 m)
    • 石川町歯科クリニック (163 m)
    • 小菅医院 (165 m)
    • 今村矯正歯科 (167 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜みこころ幼稚園 (178 m)
    • 横浜三育幼稚園 (233 m)
    • 横浜学園附属元町幼稚園 (265 m)
    • ラフ・クルー元町保育園 (280 m)
    • キディ石川町・横浜 (297 m)
    • 熊猫幼稚園 (347 m)
    • 保育園小紅 (347 m)
    • 横浜ユニオン教会インターナショナルプリスクール (363 m)
    • さくら幼稚園 (387 m)
    • 木下の保育園山下町 (406 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベイステージ元町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベイステージ元町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,487万～3,047万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 51万円
坪単価
153万円 〜 170万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より25.7% 低い↓
神奈川県の平均より3.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,520万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 6452位
横浜市中区
612棟中 423位
山手町
32棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベイステージ元町の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.5万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ベイステージ元町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、54㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,400万〜2,520万円対前年同月比↓2,400万〜2,520万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベイステージ元町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,220万〜3,890万円です。専有面積は約32㎡〜約59㎡です。全部で221件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(221件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月2,480万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約65万円 (約215万円)西-
2024年7月2,480万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約65万円 (約215万円)西-
2024年6月2,480万円1〜5ワンルーム約38㎡ (約11坪)約65万円 (約215万円)西-
2024年6月2,480万円1〜5ワンルーム約38㎡ (約11坪)約65万円 (約215万円)西-
2024年5月2,680万円1〜5ワンルーム約38㎡ (約11坪)約70万円 (約233万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、166件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167万円となっております。以前の期間と比較して＋46.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベイステージ元町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡67件1,904.9万円（51.1万円）
41〜50㎡23件1,777.4万円（41.4万円）
51〜60㎡139件3,077.4万円（56万円）

ベイステージ元町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,077.4万円（㎡単価56万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ベイステージ元町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,500万円37.7万円
2階2,940.6万円55.9万円
3階2,601万円56.6万円
4階2,303.4万円46.8万円
5階2,227.8万円49.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,100.5万円47.3万円
1LDK/1SLDK等2,563.7万円52.4万円
2LDK/2SLDK等3,483.3万円63.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,154.4万円49.1万円
東2,388.9万円48.7万円
西2,569.8万円53.9万円
北/北東/北西2,949.9万円54.1万円

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ベイステージ元町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃3階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均 14.8万〜15.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月13.5万円ワンルーム42.41㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2024年10月13.5万円ワンルーム42.41㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2024年8月9.5万円ワンルーム40.22㎡9.5万円-1〜5-
2024年8月8.8万円ワンルーム40.22㎡8.8万円-1〜5-
2024年8月13.5万円ワンルーム42.41㎡13.5万円27.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベイステージ元町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.7万〜11.2万円
39.79㎡ / 南西
2階15万〜15.7万円
54.39㎡ / -
3階14.2万〜14.9万円
52.72㎡ / 西
4階14.8万〜15.6万円
54.79㎡ / 西		14.8万〜15.5万円
54.53㎡ / 東
5階10.8万〜11.4万円
39.79㎡ / 西

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ベイステージ元町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ベイステージ元町周辺の中古マンション

東急ドエルアルス横浜元町

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ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩3分
横浜市中区石川町1丁目

2,450万〜3,880万円

35㎡〜50㎡
ラレジダンスドピエール

ラレジダンスドピエール

ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩5分
横浜市中区石川町1丁目

540万〜780万円

16㎡
NO IMAGE

コンコルドTKビル

ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩3分
横浜市中区石川町1丁目

2,680万〜2,780万円

53㎡〜59㎡
スチュアートプラザ

スチュアートプラザ

ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩7分
横浜市中区山手町

6,280万円

139㎡〜166㎡
NO IMAGE

GSビル

ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩3分
横浜市中区石川町1丁目

2,480万〜3,888万円

53㎡〜68㎡
山手町コーポラス(A〜C棟)

山手町コーポラス(A〜C棟)

ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩7分
横浜市中区山手町

1,080万〜7,280万円

30㎡〜50㎡

ベイステージ元町周辺の相場が近い中古マンション

ガーデン野毛山

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京急本線「黄金町駅」徒歩4分
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600万〜950万円

18㎡〜23㎡
日神デュオステージ本牧

日神デュオステージ本牧

ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩24分
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1,250万〜1,980万円

30㎡〜38㎡
日神プラザ元町

日神プラザ元町

ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩5分
横浜市中区山下町

780万〜4,180万円

23㎡〜61㎡
フォルスコート多摩川久地

フォルスコート多摩川久地

ＪＲ南武線「久地駅」徒歩5分
川崎市高津区下作延6丁目

2,980万〜4,980万円

64㎡〜81㎡
NO IMAGE

梶ヶ谷パークハイツ

東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩10分
川崎市高津区下作延3丁目

1,980万〜4,180万円

45㎡〜72㎡
NO IMAGE

日神パレステージ横須賀中央

京急本線「横須賀中央駅」徒歩6分
横須賀市米が浜通1丁目

2,000万〜3,580万円

59㎡〜72㎡

ベイステージ元町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した221件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価46万円 〜 51万円です。

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