パークシティLaLa横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,600万 〜 5,880万円
6階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,600万円 〜 5,880万円 | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
831人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 交通
- ＪＲ横浜線「鴨居駅」徒歩12分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
パークシティLaLa横浜の販売中の中古物件
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パークシティLaLa横浜の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークシティLaLa横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークシティララヨコハマ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 池辺町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 705戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産、明豊エンタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークシティ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区池辺町に位置する分譲マンションで、総戸数705戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の鴨居駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。川和町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 横浜都筑池辺町店 (321 m)
- ファミリーマート 佐江戸店 (333 m)
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- セブンイレブン 横浜池辺町店 (409 m)
- デイリーヤマザキ 緑産業道路店 (468 m)
- セブンイレブン 横浜池辺町不動原店 (527 m)
- ローソン 都筑滝ヶ谷戸店 (640 m)
- ファミリーマート 都筑梅田橋店 (704 m)
- ファミリーマート 都筑加賀原店 (737 m)
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- 成城石井ららぽーと横浜店 (168 m)
- イトーヨーカドー ららぽーと横浜 (219 m)
- 成城石井 ららぽーと横浜 (219 m)
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- 都田西小学校はまっ子ふれあいスクール (428 m)
- 星槎国際高等学校 横浜鴨居学習センター (561 m)
- ポピーキッズクラブ (752 m)
- ピタゴラネスト鴨居校 (772 m)
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- 横浜市立都田小学校 (847 m)
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- 緑警察署 鴨居駅前交番 (820 m)
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- 関東運輸局 神奈川運輸支局 検査窓口 (913 m)
- 病院/医療10件
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- かもい女性総合クリニック (202 m)
- エル整骨院 ららぽーと横浜 (219 m)
- ららぽーと横浜クリニック (235 m)
- ともきよ眼科 (235 m)
- キッズクリニック鴨居 (256 m)
- 山王クリニック (295 m)
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- アサヒサンクリーン株式会社横浜支店 (409 m)
- サイ・クリニック (546 m)
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- 鴨居北こども園 (589 m)
- 池辺白ゆり幼稚園 (622 m)
- ゆうぽーと保育園 (631 m)
- クオリスキッズ鴨居駅前保育園 (657 m)
- マームゆりかごかもい保育園(NPO法人) (772 m)
- 太陽の子鴨居駅前保育園 (789 m)
- そよかぜ保育園 (806 m)
- 都筑ひよこ保育園 (891 m)
- 鴨居こども園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークシティLaLa横浜の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークシティLaLa横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,336万～8,470万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より25.1% 高い↑ 神奈川県の平均より53.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 5,600万 〜 5,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークシティLaLa横浜の相場
- ㎡単価
- 68.8万円
- 坪単価
- 227.5万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 55万円
- 坪単価
- 181.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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パークシティLaLa横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,300万〜5,570万円対前年同月比↑ | 5,600万〜5,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークシティLaLa横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,500万〜7,180万円です。専有面積は約63㎡〜約99㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | - |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | - |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.9万円となっております。
2011年〜2015年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.3％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークシティLaLa横浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 3,093.3万円（48.4万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 4,319.3万円（55.7万円） |
| 81〜90㎡ | 43件 | 5,505.8万円（66.1万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 5,180万円（52万円） |
パークシティLaLa横浜の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,505.8万円（㎡単価66.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークシティLaLa横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,779.2万円 | 58.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,813.3万円 | 48.8万円 |
| 7階〜8階 | 4,154.7万円 | 53.5万円 |
| 9階〜10階 | 3,985.7万円 | 51万円 |
| 11階〜12階 | 5,747.9万円 | 68万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,510万円 | 50.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,474.5万円 | 55.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,205.7万円 | 71.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,704.2万円 | 57.8万円 |
| 西 | 3,172.9万円 | 47.9万円 |
パークシティLaLa横浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークシティLaLa横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 19.8万 〜 24.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 22.0万円 | 3LDK | 75.25㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 20.0万円 | 3LDK | 75.68㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 20.0万円 | 3LDK | 75.68㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 22.0万円 | 3LDK | 75.25㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 78.91㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークシティLaLa横浜の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.1万〜22.1万円 78.91㎡ / 南 | 22.4万〜23.5万円 83.82㎡ / 南 | 24.8万〜26万円 92.76㎡ / 南 |
| 2階 | 16.6万〜17.5万円 63.92㎡ / 西 | 22万〜23.1万円 80.25㎡ / 南 | 24.8万〜26.1万円 86.22㎡ / 南 |
| 3階 | 23.1万〜24.3万円 83.82㎡ / 南 | 23.8万〜25万円 86.22㎡ / 南 | |
| 4階 | 22.8万〜24万円 84.17㎡ / 南東 | 21.4万〜22.5万円 78.91㎡ / 南東 | |
| 5階 | 16.9万〜17.7万円 63.92㎡ / 西 | 21.5万〜22.6万円 78.91㎡ / 南東 | |
| 6階 | 17.5万〜18.4万円 63.92㎡ / 南西 | 22.8万〜24万円 81.58㎡ / 南 | |
| 7階 | 17.1万〜17.9万円 63.92㎡ / 西 | 22.2万〜23.3万円 78.91㎡ / 南 | |
| 8階 | 22.8万〜24万円 80.76㎡ / 南 | ||
| 9階 | 17.3万〜18.1万円 63.92㎡ / 西 | 21.7万〜22.8万円 76.37㎡ / 南 | |
| 10階 | 17.3万〜18.2万円 63.92㎡ / 西 | 23万〜24.2万円 80.76㎡ / 南 | |
| 11階 | 25.3万〜26.6万円 84.34㎡ / 南 | 22.2万〜23.3万円 78.91㎡ / 南東 | 25.8万〜27.1万円 86.01㎡ / 南東 |
| 12階 | 24.2万〜25.4万円 80.09㎡ / 南 | 23.7万〜24.9万円 83.92㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークシティLaLa横浜の動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
パークシティLaLa横浜へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
パークシティLaLa横浜周辺の中古マンション
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パークシティLaLa横浜の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価68万円 〜 85万円です。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
