パークシティLaLa横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,030万 〜 5,280万円
6階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,030万円 〜 5,280万円 | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
413人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 交通
- ＪＲ横浜線「鴨居駅」徒歩12分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークシティLaLa横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークシティララヨコハマ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 池辺町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 705戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産、明豊エンタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークシティ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区池辺町に位置する分譲マンションで、総戸数705戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の鴨居駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。川和町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ららぽーと 横浜 共同出張所 (200 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ららぽーと横浜内出張所(ATM) (234 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー ららぽーと横浜店 共同出張所 (251 m)
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- ファミリーマート 横浜都筑池辺町店 (321 m)
- ファミリーマート 佐江戸店 (333 m)
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- セブンイレブン 横浜池辺町店 (409 m)
- デイリーヤマザキ 緑産業道路店 (468 m)
- セブンイレブン 横浜池辺町不動原店 (527 m)
- ローソン 都筑滝ヶ谷戸店 (640 m)
- ファミリーマート 都筑梅田橋店 (704 m)
- ファミリーマート 都筑加賀原店 (737 m)
- スーパー6件
- 成城石井ららぽーと横浜店 (168 m)
- イトーヨーカドー ららぽーと横浜 (219 m)
- 成城石井 ららぽーと横浜 (219 m)
- まいばすけっと 鴨居駅西店 (854 m)
- ダイエー 鴨居店 (903 m)
- miniピアゴ 横浜白山1丁目店 (984 m)
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- 横浜市立都田西小学校 (402 m)
- 都田西小学校はまっ子ふれあいスクール (428 m)
- 星槎国際高等学校 横浜鴨居学習センター (561 m)
- ポピーキッズクラブ (752 m)
- ピタゴラネスト鴨居校 (772 m)
- 横浜市立都田中学校 (776 m)
- 横浜市立都田小学校 (847 m)
- 都田小学校放課後キッズクラブ (864 m)
- レクタス鴨居教室放課後等デイサービス (891 m)
- 緑・鴨居学童クラブ (954 m)
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- 都筑警察署 池辺町交番 (282 m)
- 都筑消防署佐江戸消防出張所 (674 m)
- 緑警察署 鴨居駅前交番 (820 m)
- 神奈川運輸支局 (846 m)
- 関東運輸局 神奈川運輸支局 検査窓口 (913 m)
- 病院/医療10件
- すみれ整形外科クリニック (168 m)
- かもい女性総合クリニック (202 m)
- エル整骨院 ららぽーと横浜 (219 m)
- ららぽーと横浜クリニック (235 m)
- ともきよ眼科 (235 m)
- キッズクリニック鴨居 (256 m)
- 山王クリニック (295 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター都筑 (407 m)
- アサヒサンクリーン株式会社横浜支店 (409 m)
- サイ・クリニック (546 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ブライト保育園横浜佐江戸 (369 m)
- 鴨居北こども園 (589 m)
- 池辺白ゆり幼稚園 (622 m)
- ゆうぽーと保育園 (631 m)
- クオリスキッズ鴨居駅前保育園 (657 m)
- マームゆりかごかもい保育園(NPO法人) (772 m)
- 太陽の子鴨居駅前保育園 (789 m)
- そよかぜ保育園 (806 m)
- 都筑ひよこ保育園 (891 m)
- 鴨居こども園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークシティLaLa横浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークシティLaLa横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,891万～7,495万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より17.5% 高い↑ 神奈川県の平均より44.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 5,030万 〜 5,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークシティLaLa横浜の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.1万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークシティLaLa横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,030万〜5,280万円対前年同月比↓ | 5,030万〜5,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークシティLaLa横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,500万〜7,150万円です。専有面積は約63㎡〜約99㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 6,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.9万円となっております。
2011年〜2015年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.3％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークシティLaLa横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,779.2万円 | 58.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,813.3万円 | 48.8万円 |
| 7階〜8階 | 4,154.7万円 | 53.5万円 |
| 9階〜10階 | 3,985.7万円 | 51万円 |
| 11階〜12階 | 5,747.9万円 | 68万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,510万円 | 50.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,474.5万円 | 55.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,205.7万円 | 71.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,704.2万円 | 57.8万円 |
| 西 | 3,172.9万円 | 47.9万円 |
パークシティLaLa横浜の売却のご相談
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パークシティLaLa横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.4万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 22.0万円 | 3LDK | 75.25㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 20.0万円 | 3LDK | 75.68㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 20.0万円 | 3LDK | 75.68㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 22.0万円 | 3LDK | 75.25㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 78.91㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークシティLaLa横浜の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.3万〜17.1万円 63.92㎡ / 西 | 22.5万〜23.7万円 83.82㎡ / 南 | 24.9万〜26.2万円 92.76㎡ / 南 |
| 2階 | 16.7万〜17.6万円 63.92㎡ / 西 | 22.1万〜23.2万円 80.25㎡ / 南 | 25万〜26.2万円 86.22㎡ / 南 |
| 3階 | 22.8万〜23.9万円 83.82㎡ / 南東 | 23.9万〜25.1万円 86.22㎡ / 南 | |
| 4階 | 23万〜24.1万円 84.17㎡ / 南東 | 21.5万〜22.6万円 78.91㎡ / 南東 | |
| 5階 | 17万〜17.8万円 63.92㎡ / 西 | 21.6万〜22.7万円 78.91㎡ / 南東 | |
| 6階 | 17.6万〜18.5万円 63.92㎡ / 南西 | 22.9万〜24.1万円 81.58㎡ / 南 | |
| 7階 | 17.2万〜18万円 63.92㎡ / 西 | 22.3万〜23.4万円 78.91㎡ / 南 | |
| 8階 | 22.9万〜24.1万円 80.76㎡ / 南 | ||
| 9階 | 17.3万〜18.2万円 63.92㎡ / 西 | 21.8万〜22.9万円 76.37㎡ / 南 | |
| 10階 | 17.4万〜18.3万円 63.92㎡ / 西 | 23.2万〜24.3万円 80.76㎡ / 南 | |
| 11階 | 25.5万〜26.8万円 84.34㎡ / 南 | 22.3万〜23.4万円 78.91㎡ / 南東 | 26万〜27.3万円 86.01㎡ / 南東 |
| 12階 | 24.3万〜25.5万円 80.09㎡ / 南 | 23.8万〜25万円 83.92㎡ / 南東 |
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
