港北ニュータウンイオ1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,730万 〜 4,960万円
6階、2LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,730万円 〜 4,960万円 | 6階, 2LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 2.5％ 〜 3.1％ | 6階, 2LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
783人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「センター南駅」徒歩12分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
港北ニュータウンイオ1番館の販売中の中古物件
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港北ニュータウンイオ1番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
港北ニュータウンイオ1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | コウホクニュータウンイオイチバンカン | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 茅ケ崎東1丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 総合地所、日本ランディック | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインのセンター南駅で徒歩12分、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。センター北駅から徒歩17分、仲町台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ仲町台駅前 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- 横浜信用金庫センター南支店 (676 m)
- セブン銀行 ルララこうほく 共同出張所 (718 m)
- 川崎信用金庫勝田支店 (724 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ルララこうほく内出張所(ATM) (726 m)
- 三井住友銀行センター南支店 (745 m)
- セブン銀行 横浜市営地下鉄 センター南駅 共同出張所 (788 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜市営地下鉄センター南駅内出張所(ATM) (804 m)
- りそな銀行 港北ニュータウン支店 (857 m)
- 横浜銀行 港北ニュータウン南支店 (861 m)
- 公園10件
- 茅ケ崎東つくし公園 (116 m)
- 茅ケ崎東れんげ公園 (140 m)
- 茅ヶ崎城址公園 (331 m)
- 茅ケ崎東なのはな公園 (370 m)
- 茅ヶ崎公園 (565 m)
- 勝田南あかとんぼ公園 (680 m)
- 茅ケ崎南たんぽぽ公園 (692 m)
- 勝田南てんとうむし公園 (696 m)
- 都筑民家園 (701 m)
- 港北ニュータウン近隣4号公園 (729 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート スリーウェル茅ヶ崎東店 (571 m)
- セブンイレブン 横浜勝田南1丁目店 (603 m)
- セブンイレブン 横浜茅ヶ崎東3丁目店 (641 m)
- ローソン・スリーエフ 都筑勝田橋店 (740 m)
- セブンイレブン 港北サウスウッド店 (751 m)
- ファミリーマート はまりんセンター南駅店 (806 m)
- デイリーヤマザキ センター南駅店 (810 m)
- ファミリーマート 都筑大棚町店 (818 m)
- セブンイレブン 港北東急店 (926 m)
- ローソン 都筑茅ヶ崎南二丁目店 (930 m)
- スーパー10件
- スーパー三越 (184 m)
- OK(オーケー) 港北中央 LuRaRaこうほく内店 (694 m)
- 生活クラブ センター南デポー (731 m)
- SOTETSU ROSEN(そうてつローゼン) センター南駅前店 (758 m)
- まいばすけっと センター南店 (810 m)
- まいばすけっと 茅ケ崎南2丁目店 (833 m)
- Foodestノースポート店 (890 m)
- 食品館あおばセンター南駅前店 (907 m)
- 株式会社ロピアノースポート・モール店 (908 m)
- blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) ノースポートモール店 (934 m)
- 学校/教育施設10件
- 茅ヶ崎東小学校放課後キッズクラブ (252 m)
- 横浜市立茅ケ崎東小学校 (253 m)
- 横浜市立茅ケ崎中学校 (431 m)
- 横浜市立茅ケ崎小学校 (450 m)
- 茅ヶ崎小学校放課後キッズクラブ (459 m)
- 仲町台ちびっこくらぶ (656 m)
- 運動・学習療育アップ・センター南 (692 m)
- 東京横浜独逸学園 (693 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) センター南 (795 m)
- G-kidzアフタースクール (797 m)
- 公共施設/機関4件
- 勝田会館 (548 m)
- 勝田団地第二集会所 (768 m)
- 都筑多文化・青少年交流プラザ ノースポートモール店 (867 m)
- 都筑区役所 都筑多文化・青少年交流プラザ・つづきMYプラザ (907 m)
- 病院/医療10件
- HarmonyHouse (137 m)
- D.B.DENTAL (291 m)
- グループホーム みんなの家・横浜茅ヶ崎東 (295 m)
- 横浜つづき腎クリニック (492 m)
- リハビリデイサービスnagomi横浜仲町台店 (529 m)
- みよみよ看護 (573 m)
- 成瀬矯正歯科クリニック (586 m)
- センター南整骨院 (616 m)
- Dental Office Will (617 m)
- 浜崎歯科医院 (639 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛和のぞみ幼稚園 (305 m)
- 横浜市茅ヶ崎保育園 (515 m)
- すまいるセンターみなみ保育園 (594 m)
- すぎの森幼稚園 (661 m)
- キティインターナショナル幼稚舎・保育園 (662 m)
- かちだ幼稚園 (684 m)
- あおばチャイルド センター南園 (692 m)
- ベビーステーションセンター南 (765 m)
- キッズフォレ アカデミー (790 m)
- つくし保育園センター南 (791 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
港北ニュータウンイオ1番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
港北ニュータウンイオ1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,445万～6,631万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より9.2% 高い↑ 神奈川県の平均より34.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,730万 〜 4,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
港北ニュータウンイオ1番館の相場
- ㎡単価
- 60万円
- 坪単価
- 198.5万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 55万円
- 坪単価
- 181.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
港北ニュータウンイオ1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,730万〜4,960万円対前年同月比↑ | 4,730万〜4,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
港北ニュータウンイオ1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜5,999万円です。専有面積は約74㎡〜約95㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約67万円 (約224万円) | 南西 | 済 |
| 2024年10月 | 5,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約67万円 (約224万円) | 南西 | - |
| 2024年9月 | 5,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約70万円 (約233万円) | 南西 | 済 |
| 2024年8月 | 5,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約70万円 (約233万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 5,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約73万円 (約241万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
港北ニュータウンイオ1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 72件 | 4,396.8万円（57.3万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 4,465.6万円（52.7万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 4,855万円（50.6万円） |
港北ニュータウンイオ1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,396.8万円（㎡単価57.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
港北ニュータウンイオ1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,591万円 | 59.9万円 |
| 4階〜5階 | 4,214.1万円 | 52.8万円 |
| 6階〜7階 | 4,329万円 | 49.9万円 |
| 8階〜9階 | 4,561.4万円 | 59.3万円 |
| 10階〜11階 | 3,746.3万円 | 46.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,251.4万円 | 54.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,316.2万円 | 55.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,645.6万円 | 50.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,265万円 | 53.5万円 |
| 東 | 4,980万円 | 66.2万円 |
港北ニュータウンイオ1番館の売却のご相談
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港北ニュータウンイオ1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 77.88㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 77.88㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 77.88㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 77.88㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 77.88㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
港北ニュータウンイオ1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.2万円 77.88㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 10.6万〜11.2万円 76.16㎡ / - | ||
| 3階 | 10.5万〜11万円 74.63㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 10.9万〜11.5万円 77.62㎡ / - | ||
| 5階 | 11.1万〜11.6万円 77.88㎡ / 南西 | 12.4万〜13万円 86.84㎡ / 南西 | |
| 6階 | 11.1万〜11.7万円 77.88㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 11.2万〜11.7万円 77.62㎡ / 南西 | 13.8万〜14.5万円 95.88㎡ / 南西 | |
| 8階 | 11.2万〜11.7万円 77.62㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 77.62㎡ / 南西 | |
| 9階 | 11.1万〜11.6万円 76.16㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 11.1万〜11.7万円 76.16㎡ / 南西 | 14.3万〜15万円 95.93㎡ / 南 | |
| 11階 | 13.2万〜13.9万円 88.2㎡ / 南 |
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港北ニュータウンイオ1番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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港北ニュータウンイオ1番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した91件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価60万円 〜 69万円です。
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