セントラルヒルズ菊名サウスイースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
2階、3DK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 2階, 3DK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2021年02月25日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
1967人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町1107-1
- 交通
- ＪＲ横浜線「菊名駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラルヒルズ菊名サウスイーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルヒルズキクナサウスイースト | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大豆戸町1107-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年1月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 沼田商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 沼田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大豆戸町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の菊名駅で徒歩9分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。新横浜駅から徒歩11分、大倉山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公園10件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 新横浜駅東店 (231 m)
- セブンイレブン 新横浜環状2号店 (270 m)
- ローソン 港北篠原町表谷店 (340 m)
- ローソン 新横浜店 (350 m)
- ローソン 港北大豆戸町店 (356 m)
- ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (489 m)
- ローソン 港北警察署前店 (495 m)
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- セブンイレブン 横浜菊名駅前店 (528 m)
- セブンイレブン 横浜アリーナ店 (537 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 横浜大豆戸店 (359 m)
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- まいばすけっと 菊名駅店 (575 m)
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- まいばすけっと 横浜篠原町店 (629 m)
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- 公共施設/機関10件
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- ハローワーク港北 (511 m)
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- 病院/医療10件
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- 菊名整骨院 (334 m)
- ケア21港北 (346 m)
- 暮らしサポートの会福ちゃんパワー(特定非営利活動法人) (357 m)
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- 株式会社ケアサービス 訪問入浴 港北 (378 m)
- 湯田眼科美容クリニック (383 m)
- 丸寿ケアサービス (398 m)
- 丸寿プラン (398 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜保育室キッズラディ (249 m)
- パレット保育園大豆戸 (279 m)
- クレシュ新横浜 (357 m)
- 光の園保育園 (443 m)
- ペガサス夜間保育園 (503 m)
- ペガサス新横浜保育園 (503 m)
- 港北こども園 (506 m)
- 平和台幼児園 (542 m)
- エジュケアナーサリー (567 m)
- 大豆戸どろんこ保育園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルヒルズ菊名サウスイーストの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルヒルズ菊名サウスイーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,433万～2,829万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より7.5% 低い↓ 神奈川県の平均より11.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントラルヒルズ菊名サウスイーストの相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.7万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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セントラルヒルズ菊名サウスイーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,060万〜3,210万円対前年同月比↑ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルヒルズ菊名サウスイーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,860万〜2,740万円です。専有面積は約51㎡〜約59㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 2,740万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約48万円 (約161万円) | 南西 | - |
| 2020年12月 | 2,740万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約48万円 (約161万円) | 南西 | - |
| 2020年11月 | 2,740万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約48万円 (約161万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 2,740万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約48万円 (約161万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,740万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約48万円 (約161万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.24％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラルヒルズ菊名サウスイーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 18件 | 2,154.4万円（37.2万円） |
セントラルヒルズ菊名サウスイーストの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,154.4万円（㎡単価37.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セントラルヒルズ菊名サウスイーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,150万円 | 35.9万円 |
| 2階 | 1,900万円 | 31.8万円 |
| 3階 | 2,740万円 | 48.6万円 |
| 4階 | 1,860万円 | 36.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,387万円 | 42.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,900万円 | 31.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,136.3万円 | 36.6万円 |
セントラルヒルズ菊名サウスイーストの売却のご相談
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セントラルヒルズ菊名サウスイーストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セントラルヒルズ菊名サウスイーストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒルトップ菊名 | 2024年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| フジビューハイツ菊名1番館 | 2024年5月 | 22.5万円 | 3LDK | 45.0万円 | - |
| セントラルヒルズ菊名 | 2023年10月 | 12.8万円 | 2LDK | 12.8万円 | - |
| セントラルヒルズ菊名サウスウエスト | 2020年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| メビウスブレイン菊名ウェルズ | 2016年11月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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