マイキャッスル鵠沼海岸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,570万 〜 4,800万円
3階、2LDK+S、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,570万円 〜 4,800万円 | 3階, 2LDK+S, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 145件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.99
1163人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目17-16
- 交通
- 小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」徒歩7分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル鵠沼海岸の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルクゲヌマカイガン | 管理会社 | エムシーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸2丁目17-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の鵠沼海岸駅で徒歩7分、アクセス良好です。鵠沼駅から徒歩21分、湘南海岸公園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- かながわ信用金庫鵠沼支店 (419 m)
- 横浜銀行鵠沼支店 (460 m)
- サンクス江の島西浜 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
- 公園6件
- 囁耳記念広場 (62 m)
- 鵠沼海浜公園スケートパーク (206 m)
- 鵠沼海浜公園 (213 m)
- 県立湘南海岸公園 (321 m)
- 鵠沼運動公園 (881 m)
- 八部公園 (881 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 鵠沼海岸店 (405 m)
- セブンイレブン 鵠沼海岸店 (458 m)
- セブンイレブン 藤沢鵠沼海岸5丁目店 (535 m)
- ファミリーマート 鵠沼海岸七丁目店 (721 m)
- スーパー3件
- そうてつローゼン鵠沼店 (561 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鵠沼店 (567 m)
- Odakyu OX(オダキュー オーエックス) 江ノ島店 (837 m)
- 学校/教育施設3件
- 藤沢市立鵠南小学校 (385 m)
- 藤沢市 よつば児童クラブ (752 m)
- 藤沢市立湘洋中学校 (797 m)
- 公共施設/機関5件
- 南消防署鵠沼出張所 (121 m)
- 神奈川県立湘南海岸公園サーフビレッジ (287 m)
- 藤沢市 鵠沼公民館 (308 m)
- 藤沢警察署 鵠沼海岸駅前交番 (455 m)
- 藤沢市役所 老人福祉センター 湘南なぎさ荘 (694 m)
- 病院/医療10件
- 高橋歯科クリニック (368 m)
- 雨宮湘南矯正歯科 (368 m)
- 野沢内科循環器内科 (392 m)
- Ken歯科 (393 m)
- 遠見歯科医院 (399 m)
- 高倉歯科医院 (399 m)
- みずしな整形外科 (412 m)
- くげぬま眼科クリニック (439 m)
- 鵠沼海岸内科クリニック (439 m)
- 鵠沼海岸駅前歯科医院 (448 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 藤沢市浜見保育園 (714 m)
- 聖マルコ幼稚園 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル鵠沼海岸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル鵠沼海岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,571万～6,837万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より57.1% 高い↑ 神奈川県の平均より59.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK+S、約68㎡のお部屋の場合 4,570万 〜 4,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
マイキャッスル鵠沼海岸の相場
- ㎡単価
- 68.2万円
- 坪単価
- 225.5万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル鵠沼海岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,800万〜5,040万円対前年同月比↓ | 4,570万〜4,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル鵠沼海岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜8,450万円です。専有面積は約67㎡〜約78㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,590万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約223万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約223万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約223万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で145件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.7万円となっております。以前の期間と比較して＋55.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル鵠沼海岸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 84件 | 5,072.3万円（74.2万円） |
| 71〜80㎡ | 66件 | 4,301.9万円（58.7万円） |
マイキャッスル鵠沼海岸の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,072.3万円（㎡単価74.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マイキャッスル鵠沼海岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,246.1万円 | 45.3万円 |
| 2階 | 4,515.1万円 | 65.5万円 |
| 3階 | 5,097.3万円 | 73.7万円 |
| 4階 | 6,668.8万円 | 85.3万円 |
| 5階 | 5,686.4万円 | 75.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,959.7万円 | 72.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,101.8万円 | 72.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,995.6万円 | 55.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,792.9万円 | 68.4万円 |
| 東 | 3,023万円 | 41万円 |
マイキャッスル鵠沼海岸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイキャッスル鵠沼海岸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マイキャッスル鵠沼海岸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鵠沼スカイマンション | 2020年10月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| 東急ドエルシーサイドコート鵠沼海岸 | 2019年1月 | 17.2万円 | 3LDK | 34.4万円 | 17.2万円 |
| パークハウス鵠沼海岸 | 2017年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| 鵠沼ニューマンション | 2017年2月 | 7.5万円 | 1LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| グランドメゾン鵠沼海岸 | 2015年11月 | 20.0万円 | 3SLDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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