東急ドエルシーサイドコート鵠沼海岸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,000万 〜 6,300万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,000万円 〜 6,300万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年11月16日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 17.2万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98
913人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目16-5
- 交通
- 小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
東急ドエルシーサイドコート鵠沼海岸の販売中の中古物件
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東急ドエルシーサイドコート鵠沼海岸の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
東急ドエルシーサイドコート鵠沼海岸の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルシーサイドコートクゲヌマカイガン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸2丁目16-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | シーサイドコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の鵠沼海岸駅で徒歩6分、アクセス良好です。鵠沼駅から徒歩19分、湘南海岸公園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- かながわ信用金庫鵠沼支店 (326 m)
- 横浜銀行鵠沼支店 (393 m)
- サンクス江の島西浜 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
- 公園6件
- 囁耳記念広場 (114 m)
- 県立湘南海岸公園 (255 m)
- 鵠沼海浜公園スケートパーク (320 m)
- 鵠沼海浜公園 (324 m)
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- 八部公園 (888 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 鵠沼海岸店 (303 m)
- セブンイレブン 鵠沼海岸店 (383 m)
- セブンイレブン 藤沢鵠沼海岸5丁目店 (581 m)
- ファミリーマート 鵠沼海岸七丁目店 (723 m)
- ローソン 鵠沼海岸七丁目店 (982 m)
- スーパー3件
- そうてつローゼン鵠沼店 (504 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鵠沼店 (590 m)
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- 学校/教育施設4件
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- 藤沢市 よつば児童クラブ (839 m)
- 藤沢市立湘洋中学校 (897 m)
- 私立湘南学園小学校 (998 m)
- 公共施設/機関5件
- 藤沢市 鵠沼公民館 (222 m)
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- 神奈川県立湘南海岸公園サーフビレッジ (251 m)
- 藤沢警察署 鵠沼海岸駅前交番 (364 m)
- 藤沢市役所 老人福祉センター 湘南なぎさ荘 (713 m)
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- 高倉歯科医院 (285 m)
- 遠見歯科医院 (292 m)
- Ken歯科 (300 m)
- 高橋歯科クリニック (308 m)
- 野沢内科循環器内科 (311 m)
- みずしな整形外科 (337 m)
- くげぬま眼科クリニック (345 m)
- 鵠沼海岸内科クリニック (345 m)
- 鵠沼海岸駅前歯科医院 (353 m)
- 呉クリニック (426 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 聖マルコ幼稚園 (793 m)
- 藤沢市浜見保育園 (800 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルシーサイドコート鵠沼海岸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルシーサイドコート鵠沼海岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,902万～7,808万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より83.3% 高い↑ 神奈川県の平均より85.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 6,000万 〜 6,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急ドエルシーサイドコート鵠沼海岸の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.6万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエルシーサイドコート鵠沼海岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,000万〜6,300万円対前年同月比↑ | 6,000万〜6,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルシーサイドコート鵠沼海岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜8,480万円です。専有面積は約59㎡〜約84㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約84万円 (約279万円) | 南西 | 済 |
| 2024年11月 | 5,080万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約84万円 (約279万円) | 南西 | 済 |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約91万円 (約303万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約91万円 (約303万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.9万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.61％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.2万円となっております。以前の期間と比較して＋53.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルシーサイドコート鵠沼海岸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 4,272万円（65.3万円） |
| 71〜80㎡ | 40件 | 4,269.8万円（57.6万円） |
東急ドエルシーサイドコート鵠沼海岸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,269.8万円（㎡単価57.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
東急ドエルシーサイドコート鵠沼海岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,458.8万円 | 46.4万円 |
| 2階 | 3,488万円 | 48.9万円 |
| 3階 | 3,749.8万円 | 51.6万円 |
| 4階 | 4,943.3万円 | 67.8万円 |
| 5階 | 4,940万円 | 68.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,512万円 | 50.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,197万円 | 56.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,183.8万円 | 58万円 |
| 東 | 4,068万円 | 55.6万円 |
東急ドエルシーサイドコート鵠沼海岸の売却のご相談
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東急ドエルシーサイドコート鵠沼海岸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 17.2万円 | 3LDK | 72.48㎡ | 34.4万円 | 17.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年7月 | 16.2万円 | 3LDK | 72.48㎡ | 32.4万円 | 16.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 15.0万円 | 2LDK | 60.39㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 15.0万円 | 2LDK | 64.25㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 15.0万円 | 2LDK | 60.39㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルシーサイドコート鵠沼海岸の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.8万〜16.6万円 75.47㎡ / - | 15.6万〜16.3万円 74.17㎡ / - |
| 2階 | 13.9万〜14.6万円 64.25㎡ / 南東 | 16.7万〜17.5万円 75.61㎡ / 南 |
| 3階 | 13.1万〜13.7万円 60.2㎡ / 南西 | 16.4万〜17.2万円 75.61㎡ / - |
| 4階 | 15.8万〜16.6万円 72.48㎡ / 南西 | 16.2万〜17万円 72.48㎡ / 南 |
| 5階 | 16.6万〜17.5万円 74.17㎡ / 南 |
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東急ドエルシーサイドコート鵠沼海岸へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
東急ドエルシーサイドコート鵠沼海岸周辺の中古マンション
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東急ドエルシーサイドコート鵠沼海岸の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した48件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価83万円 〜 92万円です。
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- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
