ザパークハウス鵠沼橘レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,460万 〜 6,780万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,460万円 〜 6,780万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.2
794人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼橘2丁目5-6
- 交通
- 江ノ島電鉄「石上駅」徒歩5分
- 築年月
- 2013年10月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス鵠沼橘レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスクゲヌマタチバナレジデンス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 鵠沼橘2丁目5-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年10月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市鵠沼橘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の石上駅で徒歩5分、アクセス良好です。藤沢駅から徒歩10分、柳小路駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 湘南斉藤クリニック (342 m)
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- 富士幼稚園 (548 m)
- キッズランド湘南 (561 m)
- 藤沢子育て支援ワーカーズコレクティブ ほっと・すぺーす (575 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス鵠沼橘レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス鵠沼橘レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,471万～7,395万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より112.9% 高い↑ 神奈川県の平均より116.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6,460万 〜 6,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス鵠沼橘レジデンスの相場
- ㎡単価
- 92.4万円
- 坪単価
- 305.5万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス鵠沼橘レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,110万〜6,420万円対前年同月比↑ | 6,460万〜6,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス鵠沼橘レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,290万〜7,480万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約105万円 (約348万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約105万円 (約348万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約106万円 (約353万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約82万円 (約272万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は320.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス鵠沼橘レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 36件 | 5,680.8万円（77.8万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 8,500万円（105.7万円） |
ザパークハウス鵠沼橘レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,680.8万円（㎡単価77.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ザパークハウス鵠沼橘レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,782万円 | 66.3万円 |
| 2階 | 5,780万円 | 82.1万円 |
| 3階 | 6,486.3万円 | 87.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,804万円 | 100.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,012.4万円 | 81.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,965.8万円 | 79.9万円 |
| 東 | 7,000万円 | 99.4万円 |
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ザパークハウス鵠沼橘レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパークハウス鵠沼橘レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレディア鵠沼橘ローレルコート | 2023年7月 | 23.0万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| プラウド鵠沼橘 | 2023年4月 | 19.8万円 | 3LDK | 39.6万円 | 19.8万円 |
| タウンシップ鵠沼 | 2023年3月 | 7.5万円 | 2DK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| グランドメゾン鵠沼橘 | 2020年5月 | 17.0万円 | 2LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| 高砂ハイツ | 2016年5月 | 6.7万円 | 2DK | 13.4万円 | 6.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
