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プラウド湘南藤沢テラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,170万 〜 6,480万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 91万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,170万円 〜 6,480万円7階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴120件2024年11月02日更新
家賃相場20万 〜 22.5万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％7階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.99

910人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市川名1丁目3
交通
  • 江ノ島電鉄「藤沢駅」徒歩11分
築年月
2019年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド湘南藤沢テラスの販売中の中古物件

プラウド湘南藤沢テラスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プラウド湘南藤沢テラスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プラウド湘南藤沢テラスの基本情報

プラウド湘南藤沢テラスは、野村不動産によって2019年01月に竣工された総戸数142戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約85㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,890万～7,812万円、参考相場単価は84万円/㎡～91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドショウナンフジサワテラス管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 藤沢市 川名1丁目3管理形態委託
郵便番号〒251-0015管理員-
築年月2019年1月管理費1㎡あたり180円
総戸数142戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市川名1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数142戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の藤沢駅で徒歩11分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。石上駅から徒歩15分、柳小路駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三井住友信託銀行株式会社藤沢中央支店 (466 m)
    • 神奈川銀行藤沢支店 (514 m)
    • セブン銀行 野村證券 藤沢支店 共同出張所 (523 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 藤沢駅南口出張所 無人ATM (553 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 藤沢店 共同出張所 (566 m)
    • SMBC信託銀行藤沢出張所 (616 m)
    • 東京スター銀行 藤沢支店 (642 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行藤沢店 (650 m)
    • JAさがみ村岡支店 (657 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 藤沢支店 (663 m)
  • 公園4件
    • 奥田公園 (464 m)
    • 新林公園 (620 m)
    • 第2号御所ケ谷緑地 (786 m)
    • 御所ケ谷公園 (838 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 藤沢川名1丁目店 (163 m)
    • セブンイレブン 藤沢川名店 (298 m)
    • ローソン 藤沢鵠沼東店 (462 m)
    • ローソンサテライト 藤沢市役所店 (536 m)
    • ローソン 藤沢朝日町店 (553 m)
    • セブンイレブン 藤沢弥勒寺2丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン 藤沢朝日町店 (581 m)
    • ファミリーマート かしわや南藤沢店 (664 m)
    • セブンイレブン 藤沢鵠沼石上1丁目店 (693 m)
    • ファミリーマート 藤沢石上店 (707 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー) 藤沢店 (494 m)
    • 業務スーパー 藤沢店 (535 m)
    • イトーヨーカドー 藤沢店 (565 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (686 m)
    • ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (723 m)
    • 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (723 m)
    • そうてつローゼンみろく寺店 (743 m)
    • フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (799 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (845 m)
    • サミットストア 藤沢駅北口店 (917 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 藤沢市 つばめ児童クラブ (179 m)
    • 藤沢市立村岡小学校 (360 m)
    • 藤沢市立大道小学校 (386 m)
    • 藤沢市 コロリン児童クラブ (413 m)
    • KTCおおぞら高等学院 湘南キャンパス (457 m)
    • 藤沢市 かもめ児童クラブ (460 m)
    • 藤沢市立新林小学校 (489 m)
    • 藤沢市立村岡中学校 (551 m)
    • 藤沢市 チンチロ児童クラブ (569 m)
    • 翔洋学園高校藤沢学習センター (684 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 藤沢市 村岡公民館 (269 m)
    • 藤沢警察署 川名交番 (309 m)
    • 藤沢市消防本部 (435 m)
    • 藤沢市総合防災センター (445 m)
    • ハローワーク藤沢 (456 m)
    • 神奈川労働局 労働基準監督署 藤沢 (457 m)
    • (NPO)耳から聞く図書館 (532 m)
    • 藤沢市役所 (546 m)
    • 藤沢税務署 (564 m)
    • 横浜地方検察庁 藤沢区検察庁 (595 m)
  • 病院/医療10件
    • 古川医院 (147 m)
    • 東湘歯科 (232 m)
    • おがた歯科医院 (233 m)
    • 青木デンタルクリニック (270 m)
    • イーライズこども歯科・矯正クリニック (287 m)
    • 湘南なぎさ診療所 (289 m)
    • 永村歯科クリニック (292 m)
    • 日本カイロプラクティックセンター藤沢 (325 m)
    • 高橋歯科医院 (412 m)
    • 汀メンタルヘルスクリニック (414 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらうみ保育園本園 (316 m)
    • アワーキッズ南藤沢 (340 m)
    • 村岡保育園 (413 m)
    • 藤沢市立藤が岡保育園 (468 m)
    • むらおか幼稚園 (536 m)
    • ゆめの森保育園 (599 m)
    • 藤沢市藤沢保育園 (628 m)
    • 湘南クレヨン保育園 (692 m)
    • 藤沢子育て支援ワーカーズコレクティブ ほっと・すぺーす (701 m)
    • 藤沢ベビーセンター (728 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド湘南藤沢テラスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド湘南藤沢テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,890万～7,812万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 91万円
坪単価
278万円 〜 303万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より85.6% 高い↑
神奈川県の平均より87.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6,170万 〜 6,480万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 935位
藤沢市
601棟中 33位
川名
19棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウド湘南藤沢テラスの相場

    ㎡単価
    84.1万円
    坪単価
    278.1万円

  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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プラウド湘南藤沢テラスの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,020万〜6,330万円対前年同月比↓6,170万〜6,480万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド湘南藤沢テラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,700万〜8,500万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月6,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約84万円 (約280万円)南西-
2024年9月7,480万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約86万円 (約287万円)南西-
2024年9月6,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)南西-
2024年9月6,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)南西-
2024年9月7,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約92万円 (約306万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262万円となっております。以前の期間と比較して＋15.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラウド湘南藤沢テラスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡109件5,738.2万円（78万円）
81〜90㎡6件7,741.7万円（90.5万円）

プラウド湘南藤沢テラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,738.2万円（㎡単価78万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

プラウド湘南藤沢テラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階5,449.9万円73.6万円
4階〜6階6,114.5万円82.7万円
7階〜9階6,744.4万円89.7万円
10階〜12階6,148.2万円83.2万円
13階〜14階5,283.3万円70.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等6,133.1万円83.8万円
3LDK/3SLDK等5,670.2万円77万円
4LDK/4SLDK等7,741.7万円90.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,025.8万円81.4万円
東5,300万円68.1万円

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プラウド湘南藤沢テラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 19.5万 〜 23.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 22.3万〜23.5万円
  • 3K〜3LDK平均 21.9万〜23万円
  • 4K〜4LDK平均 25.2万〜26.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月20.0万円3LDK73.39㎡60.0万円-1〜5-
2023年4月22.5万円3LDK75.36㎡22.5万円22.5万円1〜5南西
2023年3月22.5万円3LDK75.36㎡22.5万円22.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド湘南藤沢テラスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.8万〜21.8万円
73.39㎡ / 南西
2階21.2万〜22.3万円
73.39㎡ / -
3階21万〜22.1万円
72.05㎡ / 南西		24.8万〜26.1万円
85.53㎡ / -
4階22.1万〜23.2万円
75.36㎡ / 南西
5階21.6万〜22.7万円
73.39㎡ / 南西		25.1万〜26.3万円
85.53㎡ / -
6階21.7万〜22.8万円
73.39㎡ / 南西		21.7万〜22.8万円
73.39㎡ / 南西
7階21万〜22.1万円
70.57㎡ / 南西
8階
9階22.1万〜23.2万円
73.39㎡ / 南西		25.7万〜27万円
85.53㎡ / 南西
10階22.2万〜23.3万円
73.39㎡ / 南西		21.7万〜22.8万円
72.05㎡ / -
11階21.8万〜22.9万円
72.05㎡ / -
12階23.6万〜24.8万円
77.41㎡ / 南西		22.9万〜24万円
75.36㎡ / -
13階23万〜24.2万円
75.36㎡ / -
14階23.2万〜24.4万円
75.36㎡ / 南西

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プラウド湘南藤沢テラスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プラウド湘南藤沢テラス周辺の中古マンション

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湘南サンハイム

小田急江ノ島線「藤沢駅」徒歩10分
藤沢市川名1丁目

600万円

39㎡
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サングレイス湘南藤沢1番館

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩10分
藤沢市川名1丁目

2,480万〜4,090万円

61㎡〜70㎡
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ナイスアーバン藤沢フロンテージ

江ノ島電鉄「藤沢駅」徒歩9分
藤沢市川名1丁目

2,070万〜3,980万円

57㎡〜71㎡
NO IMAGE

グランドベイス南藤沢

江ノ島電鉄「藤沢駅」徒歩9分
藤沢市南藤沢

2,750万〜3,180万円

64㎡〜69㎡
NO IMAGE

藤和シティホームズ南藤沢

江ノ島電鉄「藤沢駅」徒歩8分
藤沢市南藤沢

3,280万〜4,600万円

56㎡〜81㎡
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ヴェレーナグラン湘南藤沢

江ノ島電鉄「藤沢駅」徒歩12分
藤沢市川名

6,200万円

プラウド湘南藤沢テラス周辺の相場が近い中古マンション

ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー

ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩6分
横浜市戸塚区品濃町

4,480万〜1億3,320万円

60㎡〜150㎡
ザテラス戸塚グランターミナル

ザテラス戸塚グランターミナル

ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩5分
横浜市戸塚区戸塚町

5,499万〜7,300万円

74㎡〜83㎡
パークホームズ戸塚ステーションプレミア

パークホームズ戸塚ステーションプレミア

ＪＲ東海道本線「戸塚駅」徒歩5分
横浜市戸塚区戸塚町

5,600万〜7,580万円

68㎡〜81㎡
NO IMAGE

クリオ茅ヶ崎サザンマークス

ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩3分
茅ヶ崎市幸町

2,990万〜5,780万円

34㎡〜63㎡
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ザパークハウス鵠沼橘レジデンス

江ノ島電鉄「石上駅」徒歩5分
藤沢市鵠沼橘2丁目

4,290万〜7,480万円

70㎡〜80㎡
NO IMAGE

サンリヤン東戸塚

横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩34分
横浜市戸塚区前田町

5,750万円

プラウド湘南藤沢テラスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した120件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価84万円 〜 91万円です。

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