プラウド湘南藤沢テラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,030万 〜 6,330万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,030万円 〜 6,330万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 119件 | 2024年10月02日更新 |
| 家賃相場 | 20万 〜 22.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.08
915人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市川名1丁目3
- 交通
- 江ノ島電鉄「藤沢駅」徒歩11分
- 築年月
- 2019年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド湘南藤沢テラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドショウナンフジサワテラス | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 川名1丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0015 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年1月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 142戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市川名1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数142戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の藤沢駅で徒歩11分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。石上駅から徒歩15分、柳小路駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友信託銀行株式会社藤沢中央支店 (466 m)
- 神奈川銀行藤沢支店 (514 m)
- セブン銀行 野村證券 藤沢支店 共同出張所 (523 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 藤沢駅南口出張所 無人ATM (553 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 藤沢店 共同出張所 (566 m)
- SMBC信託銀行藤沢出張所 (616 m)
- 東京スター銀行 藤沢支店 (642 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行藤沢店 (650 m)
- JAさがみ村岡支店 (657 m)
- 三菱UFJ信託銀行 藤沢支店 (663 m)
- 公園4件
- 奥田公園 (464 m)
- 新林公園 (620 m)
- 第2号御所ケ谷緑地 (786 m)
- 御所ケ谷公園 (838 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 藤沢川名1丁目店 (163 m)
- セブンイレブン 藤沢川名店 (298 m)
- ローソン 藤沢鵠沼東店 (462 m)
- ローソンサテライト 藤沢市役所店 (536 m)
- ローソン 藤沢朝日町店 (553 m)
- セブンイレブン 藤沢弥勒寺2丁目店 (579 m)
- セブンイレブン 藤沢朝日町店 (581 m)
- ファミリーマート かしわや南藤沢店 (664 m)
- セブンイレブン 藤沢鵠沼石上1丁目店 (693 m)
- ファミリーマート 藤沢石上店 (707 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー) 藤沢店 (494 m)
- 業務スーパー 藤沢店 (535 m)
- イトーヨーカドー 藤沢店 (565 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (686 m)
- ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (723 m)
- 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (723 m)
- そうてつローゼンみろく寺店 (743 m)
- フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (799 m)
- クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (845 m)
- サミットストア 藤沢駅北口店 (917 m)
- 学校/教育施設10件
- 藤沢市 つばめ児童クラブ (179 m)
- 藤沢市立村岡小学校 (360 m)
- 藤沢市立大道小学校 (386 m)
- 藤沢市 コロリン児童クラブ (413 m)
- KTCおおぞら高等学院 湘南キャンパス (457 m)
- 藤沢市 かもめ児童クラブ (460 m)
- 藤沢市立新林小学校 (489 m)
- 藤沢市立村岡中学校 (551 m)
- 藤沢市 チンチロ児童クラブ (569 m)
- 翔洋学園高校藤沢学習センター (684 m)
- 公共施設/機関10件
- 藤沢市 村岡公民館 (269 m)
- 藤沢警察署 川名交番 (309 m)
- 藤沢市消防本部 (435 m)
- 藤沢市総合防災センター (445 m)
- ハローワーク藤沢 (456 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 藤沢 (457 m)
- (NPO)耳から聞く図書館 (532 m)
- 藤沢市役所 (546 m)
- 藤沢税務署 (564 m)
- 横浜地方検察庁 藤沢区検察庁 (595 m)
- 病院/医療10件
- 古川医院 (147 m)
- 東湘歯科 (232 m)
- おがた歯科医院 (233 m)
- 青木デンタルクリニック (270 m)
- イーライズこども歯科・矯正クリニック (287 m)
- 湘南なぎさ診療所 (289 m)
- 永村歯科クリニック (292 m)
- 日本カイロプラクティックセンター藤沢 (325 m)
- 高橋歯科医院 (412 m)
- 汀メンタルヘルスクリニック (414 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらうみ保育園本園 (316 m)
- アワーキッズ南藤沢 (340 m)
- 村岡保育園 (413 m)
- 藤沢市立藤が岡保育園 (468 m)
- むらおか幼稚園 (536 m)
- ゆめの森保育園 (599 m)
- 藤沢市藤沢保育園 (628 m)
- 湘南クレヨン保育園 (692 m)
- 藤沢子育て支援ワーカーズコレクティブ ほっと・すぺーす (701 m)
- 藤沢ベビーセンター (728 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド湘南藤沢テラスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド湘南藤沢テラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,756万～7,738万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より81.6% 高い↑ 神奈川県の平均より84.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6,030万 〜 6,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド湘南藤沢テラスの相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.8万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド湘南藤沢テラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,040万〜6,340万円対前年同月比↑ | 6,030万〜6,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド湘南藤沢テラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,700万〜8,500万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約86万円 (約287万円) | 南西 | - |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 南西 | - |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 南西 | - |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約92万円 (約306万円) | 南西 | - |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約92万円 (約306万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262万円となっております。以前の期間と比較して＋15.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド湘南藤沢テラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 109件 | 5,738.2万円（78万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 7,741.7万円（90.5万円） |
プラウド湘南藤沢テラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,738.2万円（㎡単価78万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プラウド湘南藤沢テラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,449.9万円 | 73.6万円 |
| 4階〜6階 | 6,114.5万円 | 82.7万円 |
| 7階〜9階 | 6,744.4万円 | 89.7万円 |
| 10階〜12階 | 6,148.2万円 | 83.2万円 |
| 13階〜14階 | 5,283.3万円 | 70.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,133.1万円 | 83.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,670.2万円 | 77万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,741.7万円 | 90.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,025.8万円 | 81.4万円 |
| 東 | 5,300万円 | 68.1万円 |
プラウド湘南藤沢テラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド湘南藤沢テラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 19.6万 〜 23.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 20.0万円 | 3LDK | 73.39㎡ | 60.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 22.5万円 | 3LDK | 75.36㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 22.5万円 | 3LDK | 75.36㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド湘南藤沢テラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.8万〜21.8万円 73.39㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 21.2万〜22.3万円 73.39㎡ / - | ||
| 3階 | 21万〜22.1万円 72.05㎡ / 南西 | 24.8万〜26.1万円 85.53㎡ / - | |
| 4階 | 22.1万〜23.2万円 75.36㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 21.6万〜22.7万円 73.39㎡ / 南西 | 25.1万〜26.3万円 85.53㎡ / - | |
| 6階 | 21.7万〜22.8万円 73.39㎡ / 南西 | 21.7万〜22.8万円 73.39㎡ / 南西 | |
| 7階 | 21万〜22.1万円 70.57㎡ / 南西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 22.1万〜23.2万円 73.39㎡ / 南西 | 25.7万〜27万円 85.53㎡ / 南西 | |
| 10階 | 22.2万〜23.3万円 73.39㎡ / 南西 | 21.7万〜22.8万円 72.05㎡ / - | |
| 11階 | 21.8万〜22.9万円 72.05㎡ / - | ||
| 12階 | 23.6万〜24.8万円 77.41㎡ / 南西 | 22.9万〜24万円 75.36㎡ / - | |
| 13階 | 23万〜24.2万円 75.36㎡ / - | ||
| 14階 | 23.2万〜24.4万円 75.36㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
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- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
