ヴェレーナ戸塚グランガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,510万 〜 5,790万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,510万円 〜 5,790万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年01月24日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.09
882人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩10分
- 築年月
- 2019年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェレーナ戸塚グランガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェレーナトツカグランガーデン | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 吉田町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0817 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大洋建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区吉田町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの戸塚駅で徒歩10分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。舞岡駅から徒歩24分、踊場駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ戸塚東口 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー戸塚 共同出張所 (531 m)
- 湘南信用金庫戸塚支店 (603 m)
- 横浜信用金庫 トツカーナ出張所 (657 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート戸塚吉田町店内出張所(ATM) (657 m)
- 横浜銀行 新戸塚支店 (678 m)
- セブン銀行 野村證券 戸塚支店 共同出張所 (678 m)
- 横浜銀行 戸塚支店 (694 m)
- りそな銀行 戸塚支店 (697 m)
- 三井住友信託銀行 コンサルプラザ戸塚(横浜駅西口支店 戸塚出張所) (698 m)
- 公園10件
- 吉田町公園 (210 m)
- 吉田町第三公園 (392 m)
- 矢部柳作公園 (596 m)
- 矢沢公園 (861 m)
- 上倉田第五公園 (878 m)
- 矢部神明台公園 (881 m)
- 吉田町大谷公園 (892 m)
- 二十一ノ区公園 (899 m)
- 舞岡西根公園 (908 m)
- 上倉田第四公園 (911 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜戸塚吉田町店 (106 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚矢部店 (189 m)
- ローソン 横浜矢部町店 (430 m)
- ファミリーマート 日立横浜事業所店 (461 m)
- セブンイレブン 横浜矢部店 (479 m)
- ローソン 戸塚吉田町店 (502 m)
- ローソン 横浜戸塚矢部町店 (510 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚矢部町北店 (528 m)
- ファミリーマート 戸塚駅北店 (536 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 戸塚地下店 (569 m)
- スーパー5件
- 北野エースまるい食遊館戸塚店 (538 m)
- 戸塚東急ストア (710 m)
- アピタ 戸塚店 (714 m)
- 三和 サクラス戸塚店 (818 m)
- 業務スーパー 戸塚店 (924 m)
- 学校/教育施設8件
- 横浜未来看護専門学校 (165 m)
- 東戸塚小学校放課後キッズクラブ (433 m)
- 横浜市立東戸塚小学校 (434 m)
- 横浜市立舞岡中学校 (724 m)
- 横浜YMCAスポーツ専門学校 (742 m)
- 生長整体学院 (911 m)
- パソコンスクールアルファコンピューター (985 m)
- 戸塚学童保育 (997 m)
- 公共施設/機関9件
- 戸塚消防署吉田消防出張所 (564 m)
- 戸塚警察署 戸塚駅東口交番 (653 m)
- 戸塚区役所 戸塚行政サービスコーナー (725 m)
- 横浜市戸塚福祉保健センター (745 m)
- 戸塚福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (745 m)
- 横浜市戸塚区役所 (748 m)
- 戸塚税務署 (785 m)
- 横浜市役所 市民局 男女共同参画センター横浜 (915 m)
- 横浜市戸塚図書館 (980 m)
- 病院/医療10件
- 戸塚共立第2病院 (40 m)
- 相沢医院 (126 m)
- 善了寺還る家ともに (234 m)
- 馬渕歯科医院 (278 m)
- 伊東医院 (307 m)
- 蓑輪歯科医院 (331 m)
- あさりデンタルクリニック (337 m)
- 福祉クラブ生活協同組合訪問介護ステーションゆかり (351 m)
- 戸塚いとう内科クリニック (409 m)
- アポロ歯科矯正歯科 (409 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 子育て支援ワーカーズコレクティブこどものおしろ (351 m)
- 戸塚せせらぎ保育園 (390 m)
- 明日葉保育園第二戸塚園 (450 m)
- 明日葉保育園第三戸塚園 (497 m)
- 銀杏保育園胡桃館 (503 m)
- 幼保連携型認定こども園ひまわり幼稚園 (517 m)
- 社会福祉法人イクソス会とつかルーテル保育園 (594 m)
- グローバルキッズ戸塚吉田町保育園 (598 m)
- グローバルキッズ戸塚第二保育園 (604 m)
- にじいろ保育園戸塚駅前 (619 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェレーナ戸塚グランガーデンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェレーナ戸塚グランガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,620万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より121.7% 高い↑ 神奈川県の平均より87.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,510万 〜 5,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェレーナ戸塚グランガーデンの相場
- ㎡単価
- 80.2万円
- 坪単価
- 265.3万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェレーナ戸塚グランガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,570万〜5,850万円対前年同月比↑ | 5,510万〜5,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェレーナ戸塚グランガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,498万〜5,980万円です。専有面積は約70㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約82万円 (約272万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約83万円 (約276万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約83万円 (約276万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェレーナ戸塚グランガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 5,498万円（78.5万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 5,903.3万円（84.2万円） |
ヴェレーナ戸塚グランガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,903.3万円（㎡単価84.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヴェレーナ戸塚グランガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,768.2万円 | 82.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,768.2万円 | 82.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,768.2万円 | 82.3万円 |
ヴェレーナ戸塚グランガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェレーナ戸塚グランガーデンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェレーナ戸塚グランガーデンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューライフガーデン戸塚(1号棟･2号棟) | 2024年4月 | 13.0万円 | 2LDK | - | - |
| ウィスティリアヒルズ戸塚 | 2024年2月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| インペリアル戸塚シティ | 2023年8月 | 8.5万円 | 1DK | - | - |
| ルネ横浜戸塚 | 2023年6月 | 21.0万円 | 4LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| コスモフェスタ戸塚 | 2020年8月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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