ミサワホームズ藤沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,030万 〜 4,230万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,030万円 〜 4,230万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
891人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市藤沢1028-1
- 交通
- 小田急江ノ島線「藤沢駅」徒歩8分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ミサワホームズ藤沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミサワホームズフジサワ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 藤沢1028-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ミサワバン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の藤沢駅で徒歩8分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。石上駅から徒歩15分、藤沢本町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- りそな銀行 藤沢ローンプラザ (390 m)
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- 三井住友銀行 カードサービス(ATM)コーナー (452 m)
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- ローソン 藤沢駅南口店 (495 m)
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- 藤沢市立南市民図書館 (557 m)
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- 病院/医療10件
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- 柴崎接骨院 (99 m)
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- 菅井歯科医院 藤沢 (115 m)
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- 湘南メンタルクリニック (134 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ちびっこサロン藤沢 (255 m)
- 藤沢もりのこ保育園 (297 m)
- わかふじ幼稚園 (338 m)
- しんめいはじめ保育園 (349 m)
- 富士幼稚園 (352 m)
- みくに幼稚園 (375 m)
- あいまーる保育園 (404 m)
- 藤沢市私立幼稚園協会(特定非営利活動法人) (505 m)
- キッズランド湘南 (511 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミサワホームズ藤沢の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミサワホームズ藤沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,260万～4,600万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より14.2% 高い↑ 神奈川県の平均より15.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,030万 〜 4,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ミサワホームズ藤沢の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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ミサワホームズ藤沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,030万〜4,230万円対前年同月比↑ | 4,030万〜4,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミサワホームズ藤沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,370万〜5,680万円です。専有面積は約63㎡〜約84㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.4万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミサワホームズ藤沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 40件 | 3,999.5万円（54.3万円） |
| 81〜90㎡ | 37件 | 3,965.8万円（46.9万円） |
ミサワホームズ藤沢の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,999.5万円（㎡単価54.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ミサワホームズ藤沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,737.9万円 | 45.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,870万円 | 40.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,730万円 | 48万円 |
| 10階〜12階 | 4,499.8万円 | 59.5万円 |
| 13階〜14階 | 3,860.9万円 | 52.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,800万円 | 52.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,895.1万円 | 49.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,874.7万円 | 49.2万円 |
ミサワホームズ藤沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ミサワホームズ藤沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ミサワホームズ藤沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレステージ藤沢シャインコート | 2024年10月 | 15.5万円 | 1SLDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| 日神パレステージ藤沢 | 2024年9月 | 14.4万円 | 1LDK | 14.4万円 | 14.4万円 |
| グランドコンシェルジュ藤沢 | 2024年9月 | 7.7万円 | ワンルーム | - | 7.7万円 |
| シャリエ湘南藤沢 | 2023年4月 | 14.0万円 | 1LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ローズアヴェニュー藤沢 | 2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
