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ローズアヴェニュー藤沢

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,250万 〜 3,410万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,250万円 〜 3,410万円5階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴40件2022年04月14日更新
家賃相場13万円
表面利回り4.0％ 〜 4.8％5階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81

908人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市藤沢1028-2
交通
  • 小田急江ノ島線「藤沢駅」徒歩7分
築年月
1997年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ローズアヴェニュー藤沢の販売中の中古物件

ローズアヴェニュー藤沢をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ローズアヴェニュー藤沢の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ローズアヴェニュー藤沢の基本情報

ローズアヴェニュー藤沢は、三弘によって1997年03月に竣工された総戸数24戸の10階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約62㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,148万～3,366万円、参考相場単価は52万円/㎡～54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローズアヴェニューフジサワ管理会社ダイワード
住所神奈川県 藤沢市 藤沢1028-2管理形態委託
郵便番号〒251-0052管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり216円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三弘バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の藤沢駅で徒歩7分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。石上駅から徒歩16分、藤沢本町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • かながわ信用金庫藤沢営業部 (281 m)
    • セブン銀行 大和証券 藤沢支店 共同出張所 (335 m)
    • りそな銀行 藤沢ローンプラザ (375 m)
    • りそな銀行 藤沢支店 (375 m)
    • 横浜銀行 藤沢支店 (391 m)
    • 中央労働金庫 藤沢支店 (392 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢さいか屋内出張所(ATM) (408 m)
    • SMBC信託銀行 藤沢コンサルティングオフィス(藤沢出張所) (433 m)
    • 三井住友銀行 藤沢支店 (444 m)
    • 三井住友銀行 カードサービス(ATM)コーナー (444 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 藤沢一本松店 (143 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅北口店 (277 m)
    • ふじみや (281 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅北口店 (316 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (347 m)
    • セブンイレブン 藤沢本町2丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅南口店 (412 m)
    • ローソン 南藤沢店 (415 m)
    • ローソン 藤沢駅南口店 (499 m)
    • ローソン 藤沢駅北口店 (501 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 藤沢店 (200 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (433 m)
    • サミットストア 藤沢駅北口店 (477 m)
    • フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (485 m)
    • ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (554 m)
    • 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (554 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (585 m)
    • 業務スーパー 藤沢店 (762 m)
    • OK(オーケー) 藤沢店 (790 m)
    • イトーヨーカドー 藤沢店 (837 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスオレンジスクール藤沢教室 (285 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (361 m)
    • Winスクール藤沢校 (361 m)
    • 藤沢市立本町小学校 (406 m)
    • ミライオ (534 m)
    • カナガク自立支援学習センター (586 m)
    • 神奈川高等学院藤沢校 (587 m)
    • 翔洋学園高校藤沢学習センター (587 m)
    • 藤沢市 さわやか児童クラブ (589 m)
    • 藤沢市立藤沢小学校 (612 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 藤沢募集案内所 (121 m)
    • 相生町会館 (133 m)
    • 藤沢年金事務所 (138 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (259 m)
    • 藤沢市いきがい福祉センター (409 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (453 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (490 m)
    • 藤沢市南市民図書館 (555 m)
    • 藤沢市立南市民図書館 (558 m)
    • 橘町内会館 (683 m)
  • 病院/医療10件
    • 片山クリニック (57 m)
    • 近藤内科医院 (58 m)
    • 柴崎接骨院 (67 m)
    • 井上歯科医院 (83 m)
    • 稲垣内科クリニック (89 m)
    • 堀田歯科医院 (91 m)
    • 菅井歯科医院 藤沢 (100 m)
    • とりす歯科矯正 (108 m)
    • ウチシルベ湘南 (117 m)
    • 湘南メンタルクリニック (118 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園藤沢 (77 m)
    • ちびっこサロン藤沢 (269 m)
    • 藤沢もりのこ保育園 (303 m)
    • わかふじ幼稚園 (325 m)
    • しんめいはじめ保育園 (364 m)
    • 富士幼稚園 (383 m)
    • みくに幼稚園 (384 m)
    • あいまーる保育園 (385 m)
    • 藤沢市私立幼稚園協会(特定非営利活動法人) (518 m)
    • キッズランド湘南 (521 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローズアヴェニュー藤沢の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローズアヴェニュー藤沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,148万～3,366万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 54万円
坪単価
173万円 〜 179万円
前月との比較2024年9月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より15.7% 高い↑
神奈川県の平均より17.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,410万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 4972位
藤沢市
601棟中 202位
藤沢
59棟中 32位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローズアヴェニュー藤沢の相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.4万円

  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ローズアヴェニュー藤沢の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,570万〜3,750万円対前年同月比↑3,250万〜3,410万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローズアヴェニュー藤沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,280万円です。専有面積は約60㎡〜約62㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月2,880万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)--
2021年7月2,880万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南東済
2021年6月2,880万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南東済
2021年2月3,080万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)--
2021年1月3,080万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)--

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。以前の期間と比較して＋10.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.84％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローズアヴェニュー藤沢の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡40件3,008.2万円（48万円）

ローズアヴェニュー藤沢の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,008.2万円（㎡単価48万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ローズアヴェニュー藤沢の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,450万円40.5万円
3階〜4階2,871万円46万円
5階〜6階2,990万円47.7万円
7階〜8階2,999.1万円47.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,841.3万円45.4万円
3LDK/3SLDK等2,996.2万円47.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,980.5万円47.6万円
西2,500万円41.3万円

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ローズアヴェニュー藤沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円3LDK62.66㎡26.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズアヴェニュー藤沢の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.3万〜12.9万円
60.52㎡ / 南西
3階11.9万〜12.5万円
62.66㎡ / 南東		11.1万〜11.7万円
60.52㎡ / 西
4階11.9万〜12.5万円
62.66㎡ / -
5階12万〜12.6万円
62.66㎡ / 南東
6階
7階12.1万〜12.7万円
62.66㎡ / -		13万〜13.6万円
62.66㎡ / 南東
8階12.2万〜12.8万円
62.66㎡ / 南東
9階
10階

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ローズアヴェニュー藤沢へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ローズアヴェニュー藤沢周辺の中古マンション

NO IMAGE

グランドコンシェルジュ藤沢

小田急江ノ島線「藤沢駅」徒歩7分
藤沢市藤沢

1,130万〜2,000万円

23㎡〜26㎡
NO IMAGE

シャリエ湘南藤沢

小田急江ノ島線「藤沢駅」徒歩7分
藤沢市藤沢

2,780万〜4,980万円

60㎡〜88㎡
NO IMAGE

ミサワホームズ藤沢

小田急江ノ島線「藤沢駅」徒歩8分
藤沢市藤沢

3,370万〜5,680万円

63㎡〜84㎡
NO IMAGE

パレステージ藤沢シャインコート

小田急江ノ島線「藤沢駅」徒歩8分
藤沢市藤沢

3,840万〜5,980万円

56㎡〜66㎡
NO IMAGE

プレシスヴィアラ湘南藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩7分
藤沢市藤沢

NO IMAGE

藤沢ダイカンプラザ

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩6分
藤沢市藤沢

1,480万〜3,680万円

43㎡〜61㎡

ローズアヴェニュー藤沢周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

シーサイドコート片瀬海岸

江ノ島電鉄「江ノ島駅」徒歩5分
藤沢市片瀬海岸1丁目

2,980万〜5,980万円

67㎡〜105㎡
NO IMAGE

ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート

小田急江ノ島線「本鵠沼駅」徒歩18分
藤沢市辻堂太平台2丁目

2,100万〜5,800万円

55㎡〜97㎡
NO IMAGE

大倉グリーンハイツ

ＪＲ横須賀線「鎌倉駅」徒歩15分
鎌倉市雪ノ下4丁目

3,280万〜4,500万円

64㎡〜74㎡
コスモフェスタ戸塚

コスモフェスタ戸塚

横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩12分
横浜市戸塚区吉田町

2,680万〜5,499万円

61㎡〜86㎡
グレーシアガーデン弥生台

グレーシアガーデン弥生台

相鉄いずみ野線「弥生台駅」徒歩8分
横浜市泉区弥生台

3,180万〜4,398万円

70㎡〜80㎡
オハナ戸塚舞岡

オハナ戸塚舞岡

横浜市営ブルーライン「舞岡駅」徒歩16分
横浜市戸塚区舞岡町

3,440万〜4,680万円

68㎡〜83㎡

ローズアヴェニュー藤沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した40件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価52万円 〜 54万円です。

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