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メディウス藤沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,820万 〜 5,060万円
7階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡ 〜 75万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,820万円 〜 5,060万円7階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴352024年12月02日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91

1131人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市藤沢1023-1
交通
  • JR東海道本線「藤沢駅」徒歩7分
築年月
1997年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メディウス藤沢の販売中の中古物件

メディウス藤沢をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

メディウス藤沢の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メディウス藤沢の基本情報

メディウス藤沢は、日広建設によって1997年10月に竣工された総戸数36戸の13階建マンションです。施工は日広建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約67㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,218万~5,030万円、参考相場単価は71万円/㎡~75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メディウスフジサワ管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 藤沢市 藤沢1023-1管理形態-
郵便番号〒251-0052管理員-
築年月1997年10月管理費1㎡あたり111円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
月額 18,500円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日広建設バイク置き場なし
施工会社日広建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の藤沢駅で徒歩7分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。藤沢本町駅から徒歩16分、石上駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • かながわ信用金庫藤沢営業部 (215 m)
    • セブン銀行 大和証券 藤沢支店 共同出張所 (249 m)
    • りそな銀行 藤沢ローンプラザ (286 m)
    • りそな銀行 藤沢支店 (286 m)
    • 横浜銀行 藤沢支店 (315 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢さいか屋内出張所(ATM) (318 m)
    • 中央労働金庫 藤沢支店 (356 m)
    • SMBC信託銀行 藤沢コンサルティングオフィス(藤沢出張所) (362 m)
    • 三井住友銀行 藤沢支店 (373 m)
    • 三井住友銀行 カードサービス(ATM)コーナー (373 m)
  • 公園2件
    • 御所ケ谷公園 (940 m)
    • 御幣公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 藤沢駅北口店 (223 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅北口店 (236 m)
    • ローソン 藤沢一本松店 (259 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (299 m)
    • セブンイレブン 藤沢本町2丁目店 (316 m)
    • ローソン 南藤沢店 (373 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅南口店 (376 m)
    • ローソン 藤沢駅北口店 (391 m)
    • ふじみや (392 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (447 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 藤沢店 (99 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (362 m)
    • サミットストア 藤沢駅北口店 (371 m)
    • フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (451 m)
    • ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (511 m)
    • 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (511 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (521 m)
    • OK(オーケー) 藤沢店 (718 m)
    • 業務スーパー 藤沢店 (721 m)
    • イトーヨーカドー 藤沢店 (817 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスオレンジスクール藤沢教室 (183 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (331 m)
    • Winスクール藤沢校 (331 m)
    • 藤沢市立本町小学校 (426 m)
    • 藤沢市 さわやか児童クラブ (504 m)
    • 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (512 m)
    • カナガク自立支援学習センター (522 m)
    • 神奈川高等学院藤沢校 (523 m)
    • 翔洋学園高校藤沢学習センター (525 m)
    • ミライオ (526 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 藤沢年金事務所 (88 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (143 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 藤沢募集案内所 (182 m)
    • 相生町会館 (206 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (405 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (435 m)
    • 藤沢市南市民図書館 (514 m)
    • 藤沢市立南市民図書館 (517 m)
    • 藤沢市いきがい福祉センター (519 m)
    • 藤沢市役所 (687 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀田歯科医院 (29 m)
    • ゆめの森歯科 ふじさわ (63 m)
    • とりす歯科矯正 (67 m)
    • 近藤内科医院 (68 m)
    • 高木歯科医院 (76 m)
    • 湘南メンタルクリニック (76 m)
    • 菅井歯科医院 藤沢 (78 m)
    • 柴崎接骨院 (80 m)
    • 片山クリニック (96 m)
    • 湘南なぎさ診療所 (98 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園藤沢 (150 m)
    • あいまーる保育園 (286 m)
    • ちびっこサロン藤沢 (290 m)
    • 藤沢もりのこ保育園 (292 m)
    • わかふじ幼稚園 (361 m)
    • みくに幼稚園 (381 m)
    • スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (411 m)
    • グリーンキッズ湘南ミナパーク (440 m)
    • しんめいはじめ保育園 (467 m)
    • 富士幼稚園 (496 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メディウス藤沢の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メディウス藤沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,218万~5,030万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
71万円 〜 75万円
坪単価
236万円 〜 248万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より57.7% 高い↑
神奈川県の平均より59.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,820万 〜 5,060万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 1860位
藤沢市
601棟中 60位
藤沢
59棟中 6位
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の売買価格相場

  • メディウス藤沢の相場

    ㎡単価
    71.4万円
    坪単価
    236.3万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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メディウス藤沢の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,680万〜4,920万円対前年同月比4,820万〜5,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メディウス藤沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,280万円です。専有面積は約59㎡〜約67㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月5,280万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)南西-
2024年11月5,280万円11〜152SLDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)南西
2024年10月5,280万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)南西-
2024年10月5,280万円11〜152SLDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)南西
2024年9月5,280万円11〜152SLDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.9万円となっております。以前の期間と比較して+3.55%上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.6万円となっております。以前の期間と比較して+9.12%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

メディウス藤沢の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡2件3,265万円(54.6万円)
61〜70㎡20件3,346.5万円(49.6万円)

メディウス藤沢の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,346.5万円(㎡単価49.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

メディウス藤沢の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,511万円52.6万円
4階〜6階2,577.5万円42.1万円
7階〜9階3,054.6万円46.1万円
10階〜11階2,973.3万円46万円
12階〜13階2,880万円45.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,660万円43.5万円
3LDK/3SLDK等3,199万円48.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,056.3万円47.4万円

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メディウス藤沢の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メディウス藤沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
藤沢ダイカンプラザ2024年11月12.8万円3DK12.8万円12.8万円
バウス藤沢2024年9月20.0万円3LDK40.0万円20.0万円
プレシスヴィアラ湘南藤沢2024年5月12.6万円1LDK12.6万円12.6万円
グランドメゾン藤沢2番館2023年11月18.0万円3LDK36.0万円18.0万円
ライオンズプラザ湘南藤沢2016年9月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メディウス藤沢へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

メディウス藤沢周辺の中古マンション

メディウス藤沢周辺の相場が近い中古マンション

メディウス藤沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した35件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価71万円 〜 75万円です。

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