ライオンズマンション湘南辻堂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,770万 〜 3,950万円
3階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,770万円 〜 3,950万円 | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
1349人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市辻堂6丁目15-31
- 交通
- ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩16分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション湘南辻堂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションショウナンツジドウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 辻堂6丁目15-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市辻堂6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の辻堂駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JAさがみ辻堂支店 (714 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 辻堂店 (866 m)
- 公園7件
- 辻堂海浜公園 (428 m)
- 神奈川県立辻堂海浜公園 (429 m)
- 辻堂砂場ポケットパーク (460 m)
- 兵金山公園 (666 m)
- 辻堂南部公園 (718 m)
- 汐見台公園 (892 m)
- 県立湘南汐見台公園 (903 m)
- コンビニ8件
- ローソン 藤沢辻堂六丁目店 (217 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂高砂店 (237 m)
- ファミリーマート 湘南東海岸店 (599 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎浜竹4丁目店 (789 m)
- ローソン 辻堂東海岸店 (855 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂東海岸4丁目店 (898 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂熊の森店 (956 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎緑が浜店 (988 m)
- スーパー3件
- OK(オーケー) 辻堂店 (69 m)
- マルエツ なぎさモール辻堂店 (386 m)
- 西友 辻堂店 (867 m)
- 学校/教育施設9件
- 藤沢市 風の子児童クラブ (174 m)
- 藤沢市立高砂小学校 (185 m)
- 藤沢市立高浜中学校 (257 m)
- 藤沢市立白浜養護学校 (306 m)
- 藤沢市立浜見小学校 (342 m)
- 私立湘南工科大学附属高校 (445 m)
- 湘南工科大学同窓会事務局 (475 m)
- 湘南工科大学 (530 m)
- 私立湘南工科大学 (530 m)
- 公共施設/機関9件
- 藤沢警察署 辻堂団地駐在所 (283 m)
- 南消防署辻堂出張所 (573 m)
- 湘南工科大学附属図書館 (573 m)
- 藤沢市役所 辻堂浄化センター (622 m)
- 藤沢市役所 辻堂市民センター (648 m)
- 藤沢市 辻堂公民館 (648 m)
- 茅ヶ崎市役所 松浪コミュニティセンター・子どもの家なみっこ (742 m)
- 茅ヶ崎市消防署小和田出張所 (782 m)
- 藤沢市辻堂市民図書館 (932 m)
- 病院/医療10件
- 桜田整形外科 (112 m)
- ひまわり歯科クリニック (120 m)
- ココファンリビング辻堂 (171 m)
- 高橋歯科医院 (228 m)
- 辻堂海浜整骨院 (315 m)
- 山田医院 (351 m)
- 小西歯科医院 (440 m)
- 辻堂なぎさ歯科クリニック (443 m)
- 小林小児クリニック (453 m)
- ツクイ・サンフォレスト辻堂西海岸 (463 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 辻堂すきっぷ保育園 (46 m)
- 辻堂あいまーる保育園 (253 m)
- 聖和学院第二幼稚園 (408 m)
- のぞみチャイルド・ケア・センター (448 m)
- のぞみ幼稚園 (460 m)
- たかすな保育園 (511 m)
- 幼児教室すなやま園 (512 m)
- わかたけ保育園 (618 m)
- わかたけ第2保育園 (938 m)
- 湘南幼児学園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション湘南辻堂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション湘南辻堂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,339万～3,993万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より32万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より50.8% 高い↑ 神奈川県の平均より53.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 3,770万 〜 3,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション湘南辻堂の相場
- ㎡単価
- 65.4万円
- 坪単価
- 216.4万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション湘南辻堂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,860万〜4,050万円対前年同月比↑ | 3,770万〜3,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション湘南辻堂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,690万円です。専有面積は約51㎡〜約61㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約52㎡ (約16坪) | 約70万円 (約234万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.89％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.97％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.5万円となっております。以前の期間と比較して＋82.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション湘南辻堂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 25件 | 3,253.2万円（60万円） |
| 61〜70㎡ | 19件 | 2,245.3万円（36.2万円） |
ライオンズマンション湘南辻堂の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,253.2万円（㎡単価60万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション湘南辻堂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,382.9万円 | 39.1万円 |
| 2階 | 3,537.8万円 | 66万円 |
| 3階〜5階 | 2,085万円 | 36万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,940万円 | 31.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,924.6万円 | 50.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,057.1万円 | 35.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,836.5万円 | 49.4万円 |
| 西 | 2,980万円 | 54.2万円 |
ライオンズマンション湘南辻堂の売却のご相談
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ライオンズマンション湘南辻堂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション湘南辻堂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 | 2024年1月 | 24.5万円 | 3LDK | 24.5万円 | 24.5万円 |
| 辻堂海岸団地(1〜10号棟) | 2023年12月 | 5.2万円 | 2DK | 5.2万円 | - |
| ライオンズマンション湘南辻堂第2 | 2020年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| 辻堂団地 | 2020年10月 | 6.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 6.0万円 |
| ライオンズマンション辻堂 | 2014年1月 | 9.3万円 | 2LDK | 18.6万円 | 9.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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