ラムズ湘南西海岸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
1065人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目14-41
- 交通
- ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩20分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラムズ湘南西海岸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラムズショウナンニシカイガン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 辻堂西海岸2丁目14-41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンユー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の辻堂駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園10件
- 辻堂南部公園 (344 m)
- 汐見台公園 (392 m)
- 県立湘南汐見台公園 (395 m)
- 神奈川県立辻堂海浜公園 (646 m)
- 辻堂海浜公園 (646 m)
- 兵金山公園 (683 m)
- 緑が浜第一公園 (724 m)
- 松浪公園 (833 m)
- 辻堂砂場ポケットパーク (855 m)
- 小和田浜公園 (974 m)
- コンビニ5件
- ローソン 藤沢辻堂六丁目店 (331 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎浜竹4丁目店 (419 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎緑が浜店 (450 m)
- ファミリーマート 茅ヶ崎富士見町店 (651 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂高砂店 (702 m)
- スーパー2件
- マルエツ なぎさモール辻堂店 (153 m)
- OK(オーケー) 辻堂店 (578 m)
- 学校/教育施設10件
- 藤沢市 風の子児童クラブ (460 m)
- 茅ヶ崎市立汐見台小学校 (551 m)
- 藤沢市立高浜中学校 (666 m)
- 茅ヶ崎市立松浪中学校 (675 m)
- 藤沢市立高砂小学校 (684 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) おひさまクラブ (722 m)
- 藤沢市立浜見小学校 (782 m)
- 藤沢市立白浜養護学校 (799 m)
- 茅ヶ崎市立緑が浜小学校 (804 m)
- 私立平和学園小学校 (806 m)
- 公共施設/機関5件
- 藤沢市役所 辻堂浄化センター (246 m)
- 藤沢警察署 辻堂団地駐在所 (256 m)
- 茅ヶ崎市役所 松浪コミュニティセンター・子どもの家なみっこ (358 m)
- 茅ヶ崎市消防署小和田出張所 (383 m)
- 茅ヶ崎警察署 浜竹交番 (972 m)
- 病院/医療10件
- 辻堂なぎさ歯科クリニック (98 m)
- ツクイ・サンフォレスト辻堂西海岸 (154 m)
- 湘南めぐみ歯科 (176 m)
- 山田医院 (192 m)
- 矢野小児科医院 (220 m)
- 辻堂海浜整骨院 (255 m)
- デイサービス快優館茅ヶ崎 (373 m)
- ひょうきん山歯科医院 (384 m)
- 野村消化器内科 (387 m)
- サルビア整骨院 (413 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼児教室すなやま園 (29 m)
- たかすな保育園 (88 m)
- のぞみ幼稚園 (149 m)
- 聖和学院第二幼稚園 (177 m)
- のぞみチャイルド・ケア・センター (202 m)
- 湘南幼児学園 (416 m)
- 汐見台キッズステージ (416 m)
- フィートリッヂ・フィールズ・緑が浜 (501 m)
- 辻堂すきっぷ保育園 (574 m)
- 松浪れいらに保育園 (696 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラムズ湘南西海岸の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラムズ湘南西海岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,590万～2,799万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より3.8% 低い↓ 神奈川県の平均より2.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラムズ湘南西海岸の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138.1万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ラムズ湘南西海岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラムズ湘南西海岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,380万円です。専有面積は約62㎡〜約67㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。以前の期間と比較して-10.75％下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラムズ湘南西海岸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 59件 | 2,685.7万円（40.3万円） |
ラムズ湘南西海岸の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,685.7万円（㎡単価40.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ラムズ湘南西海岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,980万円 | 44.4万円 |
| 2階 | 2,453.3万円 | 36.6万円 |
| 3階 | 2,280万円 | 34万円 |
| 4階 | 2,658.7万円 | 39.8万円 |
| 5階 | 2,668.2万円 | 40.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,675.7万円 | 40.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,682.4万円 | 40.4万円 |
ラムズ湘南西海岸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラムズ湘南西海岸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラムズ湘南西海岸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリリア湘南辻堂海浜公園 | 2024年2月 | 23.8万円 | 3LDK | 47.6万円 | 23.8万円 |
| 辻堂海岸団地(1〜10号棟) | 2023年12月 | 5.2万円 | 2DK | 5.2万円 | - |
| ライオンズマンション湘南辻堂第2 | 2020年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| 辻堂団地 | 2020年10月 | 6.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 6.0万円 |
| ライオンズマンション辻堂 | 2014年1月 | 9.3万円 | 2LDK | 18.6万円 | 9.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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