藤和シティホームズ湘南台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,220万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,220万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
1126人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市湘南台4丁目10-1
- 交通
- 相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ湘南台の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズショウナンダイ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 湘南台4丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0804 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年5月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市湘南台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の湘南台駅で徒歩7分、横浜市営ブルーライン、小田急江ノ島線も利用可能でアクセス良好です。長後駅から徒歩26分、六会日大前駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 藤沢北警察署 湘南台駅東口交番 (480 m)
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- 病院/医療10件
- すが皮ふ科 (164 m)
- すが内科クリニック (164 m)
- ジャパンケア藤沢 (185 m)
- 三好歯科クリニック (190 m)
- 湘南眼科医院 (206 m)
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- 湘南台脳神経外科クリニック (231 m)
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- つばめのこ保育園湘南台 (189 m)
- ピテロセントラルチャイルドケアセンター湘南台 (231 m)
- ときわぎ保育園 (274 m)
- ときわぎ保育園分園 (356 m)
- どれみちゃいるど保育室 (356 m)
- 青木幼稚園 (362 m)
- すくすく保育園 (402 m)
- 湘南台よつば保育園プラス (444 m)
- ちびっこ保育園湘南台駅前園 (492 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ湘南台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ湘南台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,134万～3,177万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より0.2% 高い↑ 神奈川県の平均より1.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ湘南台の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.8万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ湘南台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,220万円対前年同月比↓ | 3,070万〜3,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ湘南台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,990万円です。専有面積は約72㎡〜約73㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2021年2月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
| 2021年1月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.08％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。以前の期間と比較して＋47.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.93％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ湘南台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 18件 | 3,713.3万円（51.2万円） |
藤和シティホームズ湘南台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,713.3万円（㎡単価51.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
藤和シティホームズ湘南台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,390万円 | 46.8万円 |
| 3階 | 2,840万円 | 39.2万円 |
| 4階 | 3,242万円 | 44.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,321.9万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,970万円 | 41万円 |
| 西 | 3,255万円 | 44.6万円 |
藤和シティホームズ湘南台の売却のご相談
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藤和シティホームズ湘南台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ湘南台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プランヴェール湘南台 | 2024年2月 | 6.2万円 | 1K | 6.2万円 | 6.2万円 |
| ヴェルビュ湘南台 | 2023年3月 | 13.6万円 | 2LDK | 13.6万円 | 13.6万円 |
| エスタテラ湘南台マウンテンコート | 2020年10月 | 17.8万円 | 3SLDK | 17.8万円 | 35.6万円 |
| ナイスステージ湘南台 | 2020年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| グレーシア湘南台 | 2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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