バームステージ鎌倉梶原ヴィエント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,970万円
3階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,970万円 | 3階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 3階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56
347人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市梶原2丁目26-1
- 交通
- 湘南モノレール「湘南深沢駅」徒歩15分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
バームステージ鎌倉梶原ヴィエントの販売中の中古物件
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バームステージ鎌倉梶原ヴィエントの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
バームステージ鎌倉梶原ヴィエントの基本情報
建物・設備
| 名称 | バームステージカマクラカジワラヴィエント | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 梶原2丁目26-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸増 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市梶原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は湘南モノレールの湘南深沢駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。湘南町屋駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- けいこう歯科医院 (168 m)
- ミキプラザ歯科医院小児歯科窓口 (225 m)
- ミキプラザ歯科医院 (226 m)
- 梶原口整骨院 (357 m)
- エルダーホームケア鎌倉 (402 m)
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- 道躰クリニック梶原 (449 m)
- 田川医院 (454 m)
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- たんぽぽ共同保育園梶原分園 (170 m)
- 鎌倉市立深沢保育園 (229 m)
- 聖ミカエル学院幼稚園 (504 m)
- ピヨピヨ保育園 (710 m)
- 認定こども園アワーキッズ鎌倉 本園 (790 m)
- 深沢幼稚園 (878 m)
- 認定こども園アワーキッズ鎌倉 分園 (882 m)
- 湘南記念病院きらら保育室 (910 m)
- まんまる保育室 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バームステージ鎌倉梶原ヴィエントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バームステージ鎌倉梶原ヴィエントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,753万～3,730万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より30.0% 低い↓ 神奈川県の平均より19.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
バームステージ鎌倉梶原ヴィエントの相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.7万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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バームステージ鎌倉梶原ヴィエントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,830万〜2,980万円対前年同月比↑ | 2,830万〜2,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バームステージ鎌倉梶原ヴィエントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,499万円です。専有面積は約76㎡〜約96㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.66％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バームステージ鎌倉梶原ヴィエントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 21件 | 2,679.5万円（33.9万円） |
| 81〜90㎡ | 72件 | 3,144万円（38万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 3,196万円（33.2万円） |
バームステージ鎌倉梶原ヴィエントの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,144万円（㎡単価38万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
バームステージ鎌倉梶原ヴィエントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,008.4万円 | 36.1万円 |
| 3階 | 3,490万円 | 40.2万円 |
| 4階 | 2,636.3万円 | 32.3万円 |
| 5階 | 2,899.5万円 | 36.2万円 |
| 6階 | 3,023.1万円 | 35.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,481.2万円 | 42.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,923.2万円 | 35.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,203.3万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,249.7万円 | 38.5万円 |
| 東 | 2,878万円 | 35.4万円 |
バームステージ鎌倉梶原ヴィエントの売却のご相談
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バームステージ鎌倉梶原ヴィエントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 14.5万円 | 3LDK | 78.46㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バームステージ鎌倉梶原ヴィエントの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.1万円 80.78㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 95.3㎡ / 南 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 14.2万〜15万円 80.78㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 89.79㎡ / - | 17.1万〜17.9万円 96.83㎡ / 南 |
| 4階 | 14.5万〜15.2万円 83.74㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 79.31㎡ / - | |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 79.31㎡ / - | ||
| 6階 | 14.6万〜15.3万円 83.74㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 94.71㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バームステージ鎌倉梶原ヴィエントへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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バームステージ鎌倉梶原ヴィエントの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した96件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価36万円 〜 38万円です。
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- 小田急多摩線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
