グランシティ鎌倉梶原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,200万円
3階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,200万円 | 3階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 4LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.61
349人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-5
- 交通
- 湘南モノレール「湘南深沢駅」徒歩17分
- 築年月
- 2007年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グランシティ鎌倉梶原の販売中の中古物件
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グランシティ鎌倉梶原の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランシティ鎌倉梶原の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシティカマクラカジワラ | 管理会社 | 日綜コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 梶原4丁目3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年4月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 0円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市梶原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は湘南モノレールの湘南深沢駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。湘南町屋駅から徒歩22分、北鎌倉駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ミニストップ鎌倉笛田 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
- JAさがみ深沢支店 (875 m)
- ファミリーマート鎌倉梶原 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
- 公園2件
- 鎌倉中央公園 (738 m)
- 笛田公園 (816 m)
- コンビニ3件
- ローソン 鎌倉梶原店 (395 m)
- セブンイレブン 鎌倉市役所通り店 (636 m)
- セブンイレブン 鎌倉常盤店 (639 m)
- スーパー3件
- グルメシティ 鎌倉店 (382 m)
- 生活クラブ 鎌倉デポー (733 m)
- そうてつローゼン鎌倉深沢店 (871 m)
- 学校/教育施設3件
- 鎌倉市立深沢中学校 (560 m)
- 鎌倉市立深沢小学校 (743 m)
- 学童保育ふかふか (843 m)
- 公共施設/機関6件
- 鎌倉市役所 梶原子ども会館・子どもの家 (102 m)
- 鎌倉市役所 深沢クリーンセンター (647 m)
- 鎌倉市役所 放課後子どもひろばふかさわ・ふかさわ子どもの家 (712 m)
- 大平山丸山町内会館 (768 m)
- 深沢支所 (931 m)
- 鎌倉市深沢図書館 (932 m)
- 病院/医療10件
- 阿部整形外科クリニック (165 m)
- 阿部脳神経外科 (175 m)
- けいこう歯科医院 (246 m)
- ミキプラザ歯科医院 (276 m)
- ミキプラザ歯科医院小児歯科窓口 (280 m)
- 梶原口整骨院 (400 m)
- かじわら歯科クリニック (403 m)
- 田川医院 (411 m)
- 道躰クリニック梶原 (416 m)
- 田川医院デイケアこすずめの里 (419 m)
- 幼稚園/保育園8件
- たんぽぽ共同保育園梶原分園 (84 m)
- 鎌倉市立深沢保育園 (169 m)
- 聖ミカエル学院幼稚園 (502 m)
- ピヨピヨ保育園 (630 m)
- 認定こども園アワーキッズ鎌倉 本園 (877 m)
- 深沢幼稚園 (965 m)
- 認定こども園アワーキッズ鎌倉 分園 (969 m)
- 湘南記念病院きらら保育室 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティ鎌倉梶原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティ鎌倉梶原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,854万～3,491万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より26.5% 低い↓ 神奈川県の平均より15.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシティ鎌倉梶原の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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グランシティ鎌倉梶原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ | 3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティ鎌倉梶原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜3,880万円です。専有面積は約75㎡〜約85㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145万円となっております。以前の期間と比較して-4.62％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.32％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131万円となっております。以前の期間と比較して＋1.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシティ鎌倉梶原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 20件 | 2,817万円（37.2万円） |
| 81〜90㎡ | 46件 | 3,307.4万円（40.1万円） |
グランシティ鎌倉梶原の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,307.4万円（㎡単価40.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランシティ鎌倉梶原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,168.3万円 | 39.5万円 |
| 3階 | 2,829.4万円 | 36.2万円 |
| 4階 | 3,270.4万円 | 40.6万円 |
| 5階 | 3,293.3万円 | 42.6万円 |
| 6階 | 3,544.1万円 | 42.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,191.8万円 | 39.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,252.5万円 | 40.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,202万円 | 40.2万円 |
グランシティ鎌倉梶原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランシティ鎌倉梶原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 80.52㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 80.52㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 80.52㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 80.52㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 80.52㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシティ鎌倉梶原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 80.0㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 80.21㎡ / 南 | |
| 3階 | 11万〜11.5万円 75.55㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 80.0㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 80.21㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.1万〜11.7万円 75.75㎡ / 南 | ||
| 6階 | 12.2万〜12.9万円 85.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティ鎌倉梶原へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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グランシティ鎌倉梶原の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した63件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価38万円 〜 41万円です。
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- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
