扇ガ谷鎌倉コートハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,260万 〜 4,470万円
1階、3LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,260万円 〜 4,470万円 | 1階, 3LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 32.5万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 1階, 3LDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
211人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市扇ガ谷3丁目10-22
- 交通
- ＪＲ横須賀線「北鎌倉駅」徒歩14分
- 築年月
- 1985年10月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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扇ガ谷鎌倉コートハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | オウギガヤツカマクラコートハウス | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷3丁目10-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒248-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年10月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東鉄工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市扇ガ谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の北鎌倉駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。鎌倉駅から徒歩17分、和田塚駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
扇ガ谷鎌倉コートハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
扇ガ谷鎌倉コートハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,331万～5,979万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より2.6% 低い↓ 神奈川県の平均より10.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 4,260万 〜 4,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
扇ガ谷鎌倉コートハウスの相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.6万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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扇ガ谷鎌倉コートハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,260万〜4,480万円対前年同月比↓ | 4,260万〜4,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
扇ガ谷鎌倉コートハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜4,680万円です。専有面積は約92㎡〜約127㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | 済 |
| 2021年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
扇ガ谷鎌倉コートハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,700万円 | 41.7万円 |
| 2階 | 4,435万円 | 46.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,567.5万円 | 43.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,563.3万円 | 42.6万円 |
| 東 | 4,680万円 | 49.5万円 |
扇ガ谷鎌倉コートハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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扇ガ谷鎌倉コートハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 1階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 22.9万 〜 28万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 32.5万円 | 3LDK | 130.6㎡ | 65.0万円 | 65.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 32.5万円 | 3LDK | 130.6㎡ | 65.0万円 | 65.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
扇ガ谷鎌倉コートハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 33.1万〜34.7万円 127.44㎡ / 南 | |
| 2階 | 25万〜26.3万円 95.88㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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