扇ガ谷鎌倉コートハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,240万 〜 4,450万円
1階、3LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,240万円 〜 4,450万円 | 1階, 3LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 32.5万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 1階, 3LDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
346人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市扇ガ谷3丁目10-22
- 交通
- ＪＲ横須賀線「北鎌倉駅」徒歩14分
- 築年月
- 1985年10月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
扇ガ谷鎌倉コートハウスの販売中の中古物件
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扇ガ谷鎌倉コートハウスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
扇ガ谷鎌倉コートハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | オウギガヤツカマクラコートハウス | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷3丁目10-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒248-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年10月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東鉄工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市扇ガ谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の北鎌倉駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。鎌倉駅から徒歩17分、和田塚駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 鶴岡幼稚園 (724 m)
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- 保育所のぞみ (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
扇ガ谷鎌倉コートハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
扇ガ谷鎌倉コートハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,306万～5,944万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より9.6% 低い↓ 神奈川県の平均より4.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 4,240万 〜 4,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
扇ガ谷鎌倉コートハウスの相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.7万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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扇ガ谷鎌倉コートハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,240万〜4,450万円対前年同月比↓ | 4,240万〜4,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
扇ガ谷鎌倉コートハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜4,680万円です。専有面積は約92㎡〜約127㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | 済 |
| 2021年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
扇ガ谷鎌倉コートハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 3件 | 4,546.7万円（47.6万円） |
扇ガ谷鎌倉コートハウスの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,546.7万円（㎡単価47.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
扇ガ谷鎌倉コートハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,700万円 | 41.7万円 |
| 2階 | 4,435万円 | 46.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,567.5万円 | 43.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,563.3万円 | 42.6万円 |
| 東 | 4,680万円 | 49.5万円 |
扇ガ谷鎌倉コートハウスの売却のご相談
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扇ガ谷鎌倉コートハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 1階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 22.7万 〜 27.8万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 32.5万円 | 3LDK | 130.6㎡ | 65.0万円 | 65.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 32.5万円 | 3LDK | 130.6㎡ | 65.0万円 | 65.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
扇ガ谷鎌倉コートハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 32.9万〜34.6万円 127.44㎡ / 南 | |
| 2階 | 24.9万〜26.1万円 95.88㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
扇ガ谷鎌倉コートハウスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
扇ガ谷鎌倉コートハウス周辺の中古マンション
扇ガ谷鎌倉コートハウス周辺の相場が近い中古マンション
扇ガ谷鎌倉コートハウスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した2件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価46万円です。
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