藤和鎌倉岩瀬ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,320万 〜 3,480万円
4階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,320万円 〜 3,480万円 | 4階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 130件 | 2023年09月25日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 13.9万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 4階, 4LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.68
358人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市岩瀬310
- 交通
- ＪＲ東海道本線「大船駅」徒歩17分
- 築年月
- 1994年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和鎌倉岩瀬ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワカマクライワセホームズ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 岩瀬310 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0051 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1994年1月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 161戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市岩瀬に位置する分譲マンションで、総戸数161戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の大船駅で徒歩17分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ根岸線、湘南モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。富士見町駅から徒歩27分、本郷台駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- スリーエフ鎌倉今泉 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
- ファミリーマート大船谷之前 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 大船店 共同出張所 (579 m)
- ファミリーマート大船谷之前 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
- 中央労働金庫 大船支店 (861 m)
- 三井住友銀行大船支店 (989 m)
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- 三菱UFJ銀行大船支店 (1000 m)
- 公園2件
- 岩瀬下関防災公園 (296 m)
- たいら台公園 (980 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 鎌倉岩瀬店 (148 m)
- ファミリーマート 大船谷之前店 (323 m)
- セブンイレブン 鎌倉大船6丁目店 (437 m)
- ローソン 鎌倉岩瀬店 (478 m)
- ファミリーマート 大船二丁目店 (742 m)
- ローソン 大船四丁目店 (778 m)
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- スーパー3件
- イトーヨーカドー 大船店 (579 m)
- 業務スーパー 笠間店 (996 m)
- 西友 大船店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 鎌倉女子大学短期大学部 大船キャンパス (457 m)
- 鎌倉女子大学 大船キャンパス (458 m)
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- 公田小学校放課後キッズクラブ (857 m)
- 横浜市立公田小学校 (857 m)
- 私立鎌倉女子大学中等部 (884 m)
- 鎌倉市立大船小学校 (892 m)
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- 公共施設/機関5件
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- 鎌倉市役所 大船子ども会館・子どもの家 (951 m)
- 大船消防署今泉出張所 (965 m)
- 病院/医療10件
- 中江心臓血圧医院 (150 m)
- 森岡医院 (263 m)
- いこい家今泉 (322 m)
- エゾエ歯科クリニック (353 m)
- ウエリスオリーブ鎌倉岩瀬 案内センター (356 m)
- うえだ歯科 (384 m)
- アプルール 大船栗田 (454 m)
- ルネサンス元氣ジム大船 (495 m)
- イリーゼ鎌倉 (526 m)
- 若杉内科クリニック (558 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひがし幼稚園 (268 m)
- 岩瀬保育園 (408 m)
- 清心保育園 (454 m)
- こばとナーサリー (591 m)
- おおぞら幼稚園 (606 m)
- プレップおおぞら保育園 (788 m)
- 鎌倉女子大学幼稚部幼稚園 (865 m)
- 聖アンナの園 (876 m)
- 認定こども園保育園アワーキッズ大船 (932 m)
- 鎌倉女子大学・短期大学部幼稚部 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和鎌倉岩瀬ホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和鎌倉岩瀬ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,356万～3,552万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より20.1% 低い↓ 神奈川県の平均より9.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 3,320万 〜 3,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和鎌倉岩瀬ホームズの相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.6万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤和鎌倉岩瀬ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,310万〜3,480万円対前年同月比↑ | 3,320万〜3,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和鎌倉岩瀬ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜4,280万円です。専有面積は約61㎡〜約87㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.2万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。以前の期間と比較して-17.63％下落しています。
2016年〜2020年では、123件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和鎌倉岩瀬ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,913.2万円 | 38.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,338.7万円 | 40.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,263万円 | 38.9万円 |
| 7階 | 3,138万円 | 40.9万円 |
| 8階 | 3,316.9万円 | 40.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,000万円 | 32.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,291.5万円 | 40.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,955万円 | 33.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,247.4万円 | 39.5万円 |
| 東 | 3,075万円 | 35万円 |
| 西 | 3,765万円 | 49.8万円 |
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藤和鎌倉岩瀬ホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.3万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 13.9万円 | 3LDK | 78.24㎡ | 27.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 13.9万円 | 3LDK | 78.24㎡ | 27.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 13.9万円 | 3LDK | 78.24㎡ | 27.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 13.9万円 | 3LDK | 78.24㎡ | 27.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 12.8万円 | 3LDK | 78.24㎡ | 25.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和鎌倉岩瀬ホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14.1万円 78.24㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 76.43㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 15.5万〜16.3万円 87.36㎡ / 南西 | 15.4万〜16.2万円 87.36㎡ / - | |
| 4階 | 10.9万〜11.5万円 61.38㎡ / 南西 | 13.9万〜14.6万円 78.24㎡ / 南西 | 15.6万〜16.4万円 87.84㎡ / - |
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 61.38㎡ / 南 | 15.7万〜16.4万円 87.36㎡ / 南西 | 15.6万〜16.4万円 87.36㎡ / - |
| 6階 | 13.7万〜14.4万円 76.48㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 87.84㎡ / 東 | |
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 76.48㎡ / 南 | ||
| 8階 | 15.9万〜16.7万円 87.36㎡ / 南西 | 15.9万〜16.7万円 87.36㎡ / 南西 |
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- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
