藤和鎌倉岩瀬ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,220万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,220万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 136件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 13.9万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.67
351人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市岩瀬310
- 交通
- ＪＲ東海道本線「大船駅」徒歩17分
- 築年月
- 1994年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
藤和鎌倉岩瀬ホームズの販売中の中古物件
藤和鎌倉岩瀬ホームズをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
藤和鎌倉岩瀬ホームズの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
藤和鎌倉岩瀬ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワカマクライワセホームズ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 岩瀬310 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0051 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1994年1月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 161戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市岩瀬に位置する分譲マンションで、総戸数161戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の大船駅で徒歩17分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ根岸線、湘南モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。富士見町駅から徒歩27分、本郷台駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- ファミリーマート大船谷之前 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
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- ファミリーマート 大船谷之前店 (323 m)
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- ローソン 大船四丁目店 (778 m)
- セブンイレブン 鎌倉大船2丁目店 (936 m)
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- イトーヨーカドー 大船店 (579 m)
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- 鎌倉女子大学 大船キャンパス (458 m)
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- 病院/医療10件
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- 森岡医院 (263 m)
- いこい家今泉 (322 m)
- エゾエ歯科クリニック (353 m)
- ウエリスオリーブ鎌倉岩瀬 案内センター (356 m)
- うえだ歯科 (384 m)
- アプルール 大船栗田 (454 m)
- ルネサンス元氣ジム大船 (495 m)
- イリーゼ鎌倉 (526 m)
- 若杉内科クリニック (558 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひがし幼稚園 (268 m)
- 岩瀬保育園 (408 m)
- 清心保育園 (454 m)
- こばとナーサリー (591 m)
- おおぞら幼稚園 (606 m)
- プレップおおぞら保育園 (788 m)
- 鎌倉女子大学幼稚部幼稚園 (865 m)
- 聖アンナの園 (876 m)
- 認定こども園保育園アワーキッズ大船 (932 m)
- 鎌倉女子大学・短期大学部幼稚部 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和鎌倉岩瀬ホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和鎌倉岩瀬ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,430万～3,552万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より23.0% 低い↓ 神奈川県の平均より11.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和鎌倉岩瀬ホームズの相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.7万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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藤和鎌倉岩瀬ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,080万〜3,240万円対前年同月比↑ | 3,070万〜3,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和鎌倉岩瀬ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜4,280万円です。専有面積は約61㎡〜約87㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で136件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.2万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。以前の期間と比較して-17.63％下落しています。
2016年〜2020年では、123件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和鎌倉岩瀬ホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,000万円（32.6万円） |
| 71〜80㎡ | 64件 | 3,082.2万円（40.6万円） |
| 81〜90㎡ | 78件 | 3,471.9万円（39.7万円） |
藤和鎌倉岩瀬ホームズの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,471.9万円（㎡単価39.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
藤和鎌倉岩瀬ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,913.2万円 | 38.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,338.7万円 | 40.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,263万円 | 38.9万円 |
| 7階 | 3,138万円 | 40.9万円 |
| 8階 | 3,316.9万円 | 40.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,000万円 | 32.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,291.5万円 | 40.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,955万円 | 33.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,247.4万円 | 39.5万円 |
| 東 | 3,075万円 | 35万円 |
| 西 | 3,765万円 | 49.8万円 |
藤和鎌倉岩瀬ホームズの売却のご相談
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藤和鎌倉岩瀬ホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 13.9万円 | 3LDK | 78.24㎡ | 27.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 13.9万円 | 3LDK | 78.24㎡ | 27.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 13.9万円 | 3LDK | 78.24㎡ | 27.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 13.9万円 | 3LDK | 78.24㎡ | 27.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 12.8万円 | 3LDK | 78.24㎡ | 25.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和鎌倉岩瀬ホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14万円 78.24㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 13.4万〜14.1万円 76.43㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 15.4万〜16.2万円 87.36㎡ / 南西 | 15.3万〜16.1万円 87.36㎡ / - | |
| 4階 | 10.9万〜11.4万円 61.38㎡ / 南西 | 13.9万〜14.6万円 78.24㎡ / 南西 | 15.5万〜16.3万円 87.84㎡ / - |
| 5階 | 11.1万〜11.7万円 61.38㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 87.36㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 87.36㎡ / - |
| 6階 | 13.6万〜14.3万円 76.48㎡ / - | 15.3万〜16万円 87.84㎡ / 東 | |
| 7階 | 14万〜14.7万円 76.48㎡ / 南 | ||
| 8階 | 15.8万〜16.6万円 87.36㎡ / 南西 | 15.8万〜16.6万円 87.36㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和鎌倉岩瀬ホームズへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
藤和鎌倉岩瀬ホームズ周辺の中古マンション
藤和鎌倉岩瀬ホームズ周辺の相場が近い中古マンション
藤和鎌倉岩瀬ホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した136件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価39万円 〜 40万円です。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
