ナイスアーバン小田原鴨宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
3階、4、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 3階, 4, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.26
157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目39-6
- 交通
- ＪＲ東海道本線「鴨宮駅」徒歩10分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン小田原鴨宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンオダワラカモノミヤ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 南鴨宮2丁目39-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒250-0875 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市南鴨宮2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の鴨宮駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 ヨークマート 鴨宮店 共同出張所 (321 m)
- 小田原第一信用組合 鴨宮支店 (520 m)
- さがみ信用金庫南鴨宮支店 (568 m)
- セブン銀行 ヨークマート 酒匂店 共同出張所 (686 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 小田原南鴨宮店 (281 m)
- セブンイレブン 小田原酒匂店 (374 m)
- セブンイレブン 小田原鴨宮駅南店 (654 m)
- デイリーヤマザキ 鴨宮駅北口店 (700 m)
- ファミリーマート 小田原酒匂店 (736 m)
- ローソン 小田原酒匂店 (789 m)
- セブンイレブン 小田原鴨宮駅前店 (816 m)
- スーパー3件
- ヨークマート 鴨宮店 (324 m)
- 有限会社さえんふーず 鴨宮店 (450 m)
- ヨークマート 酒匂店 (672 m)
- 学校/教育施設3件
- 小田原市立富士見小学校 (130 m)
- 神奈川県立西湘高校 (741 m)
- 小田原市立酒匂中学校 (778 m)
- 公共施設/機関8件
- 神奈川県出先機関 教育機関 体育センター 西湘地区体育センター (221 m)
- 小田原市役所 鴨宮ケアセンター (334 m)
- 小田原市役所 小田原市下水道コミュニティーホールかるがも (375 m)
- 小田原保健センター (404 m)
- 小田原市立かもめ図書館 (588 m)
- 小田原警察署 鴨宮駅前連絡所 (673 m)
- 小田原警察署 酒匂交番 (746 m)
- 小田原市役所 下水道管理センター (829 m)
- 病院/医療10件
- 池田歯科医院 (37 m)
- なかの歯科 (100 m)
- 鴨宮クリニック (217 m)
- ファミリー・ホスピス鴨宮ハウス (247 m)
- あすなろクリニック (254 m)
- 鴨宮さとう内科クリニック (257 m)
- かものみや耳鼻咽喉科 (308 m)
- 椿矯正歯科クリニック (313 m)
- 青山デンタルクリニック (315 m)
- あおばデンタルクリニック (330 m)
- 幼稚園/保育園5件
- お花畑保育園 (75 m)
- 未来っ子幼児教育センター (541 m)
- 保育所南鴨宮あいじ園 (598 m)
- 城前寺保育園かものみや分園 (876 m)
- 鴨宮幼稚園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン小田原鴨宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン小田原鴨宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,659万～2,125万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より5.7% 低い↓ 神奈川県の平均より40.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4、約80㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン小田原鴨宮の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ナイスアーバン小田原鴨宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン小田原鴨宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,280万円です。専有面積は約65㎡〜約81㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,050万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,050万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,050万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,050万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 2,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.31％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.29％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン小田原鴨宮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,050万円（27.2万円） |
| 81〜90㎡ | 61件 | 2,533万円（31.4万円） |
ナイスアーバン小田原鴨宮の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,533万円（㎡単価31.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ナイスアーバン小田原鴨宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,438.6万円 | 30.9万円 |
| 2階 | 2,967.3万円 | 36.6万円 |
| 3階 | 2,190万円 | 27.4万円 |
| 4階 | 2,640万円 | 37.1万円 |
| 5階 | 2,350万円 | 29.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,713.2万円 | 33.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,246.5万円 | 28.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,459.4万円 | 31.1万円 |
| 西 | 2,496万円 | 30.8万円 |
ナイスアーバン小田原鴨宮の売却のご相談
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ナイスアーバン小田原鴨宮の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスアーバン小田原鴨宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リバーサイドワカヤギ | 2023年5月 | 5.0万円 | 1DK | 5.0万円 | - |
| サンハイツ小田原 | 2023年2月 | 4.7万円 | ワンルーム | 4.7万円 | 4.7万円 |
| 南鴨宮グランドコート | 2017年4月 | 6.7万円 | 3DK | 13.4万円 | 6.7万円 |
| シャンロック小田原第2 | 2016年5月 | 5.5万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
| サンデュエル南鴨宮テゾーロ | 2014年11月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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