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小田原城山サニーハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,430万 〜 1,500万円
3階、4DK、約70㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,430万円 〜 1,500万円3階, 4DK, 約70㎡の例
売買履歴87件2023年08月04日更新
家賃相場6.7万 〜 7万円
表面利回り5.0％ 〜 6.2％3階, 4DK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.09

166人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県小田原市板橋
交通
  • 箱根登山鉄道「箱根板橋駅」徒歩8分
築年月
1983年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

小田原城山サニーハイツの販売中の中古物件

小田原城山サニーハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

小田原城山サニーハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

小田原城山サニーハイツの基本情報

小田原城山サニーハイツは、日綿実業によって1983年03月に竣工された総戸数90戸の5階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,320万～1,677万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オダワラシロヤマサニーハイツ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 小田原市 板橋管理形態委託
郵便番号〒250-0034管理員日勤
築年月1983年3月管理費1㎡あたり113円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日綿実業バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県小田原市板橋に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は箱根登山鉄道の箱根板橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。早川駅から徒歩20分、小田原駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 東京スター銀行ATM 小田原百貨店 板橋店 (420 m)
    • さがみ信用金庫板橋支店 (479 m)
    • 日本政策金融公庫 小田原支店 国民生活事業 (995 m)
    • 神奈川県信用保証協会小田原支店 (995 m)
  • 公園6件
    • 城山公園 (406 m)
    • 八幡山古郭東曲輪 (652 m)
    • 小田原市城址公園子供遊園地 (751 m)
    • 小田原城址公園 (807 m)
    • 小田原市 天守閣 (820 m)
    • 中央公園 (860 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 小田原南町店 (720 m)
    • セブンイレブン 小田原南町店 (874 m)
    • セブンイレブン 小田原早川店 (917 m)
    • セブンイレブン 小田原城山1丁目店 (934 m)
  • スーパー1件
    • 小田原百貨店板橋店 (401 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立明徳学園相洋高校 (236 m)
    • 私立相洋中学校 (240 m)
    • 小田原短期大学 (425 m)
    • 小田原市立城南中学校 (441 m)
    • 神奈川県立小田原高校 (499 m)
    • 小田原市立早川小学校 (708 m)
    • 小田原市立大窪小学校 (798 m)
    • 小田原市立城山中学校 (844 m)
    • 私立関東学院大学法学部 (881 m)
    • 国際医療福祉大学 小田原キャンパス (926 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小田原短期大学図書館 (405 m)
    • 小田原警察署 板橋駐在所 (473 m)
    • 第三十区公民館 (494 m)
    • 小田原消防署南町分署 (549 m)
    • 小田原市役所 清閑亭 (770 m)
    • 小田原市役所 遊園地 (820 m)
    • 小田原市立図書館 (840 m)
    • 第32区公民館 (866 m)
    • 関東学院大学図書館法学部分館 (927 m)
    • 神奈川県出先機関 小田原水産合同庁舎 水産技術センター相模湾試験場 (944 m)
  • 病院/医療10件
    • ぽぽハウス三の丸 (63 m)
    • デンタルクリニック箱根板橋 (73 m)
    • ぽぽ箱根板橋 (290 m)
    • ケアプラン・フラワー (392 m)
    • 金子接骨院 (401 m)
    • 板橋歯科医院 (406 m)
    • 銀の鈴こゆるぎ (427 m)
    • ケアプラン銀の鈴 (427 m)
    • 日下部皮膚科医院 (429 m)
    • 山田クリニック (432 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • みみづく幼稚園 (277 m)
    • クレヨンの森保育園 (423 m)
    • 小田原市立早川保育園 (778 m)
    • 花園幼稚園 (846 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

小田原城山サニーハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

小田原城山サニーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,320万～1,677万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較小田原市の平均より28.6% 低い↓
神奈川県の平均より53.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約70㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,500万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 13656位
小田原市
112棟中 73位
板橋
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 小田原城山サニーハイツの相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.2万円

  • 小田原市の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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小田原城山サニーハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4DK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,430万〜1,500万円対前年同月比↓1,430万〜1,500万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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小田原城山サニーハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,180万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,990万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)南-
2023年7月1,990万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)南東済
2023年6月1,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南西済
2022年4月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南西-
2022年3月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西-

会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。以前の期間と比較して-10.97％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して＋50.41％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

小田原城山サニーハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡22件939.1万円（14.7万円）
71〜80㎡61件1,380.8万円（19.2万円）
81〜90㎡5件1,672万円（20.9万円）

小田原城山サニーハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,380.8万円（㎡単価19.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

小田原城山サニーハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,171万円16.5万円
2階1,770.7万円24.5万円
3階1,106.4万円16.3万円
4階1,815万円23.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,431.7万円18.8万円
3LDK/3SLDK等1,497.6万円21.6万円
4LDK/4SLDK等1,040.9万円14.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,407.8万円19.7万円
東1,000万円14.3万円
西1,090万円15.5万円

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小田原城山サニーハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃3階、4DK、約70㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月6.7万円3LDK70.15㎡6.7万円6.7万円1〜5南
2020年10月6.7万円3LDK70.15㎡6.7万円6.7万円1〜5南
2020年10月7.0万円3LDK70.15㎡7.0万円7.0万円1〜5南
2020年9月7.0万円3LDK70.15㎡7.0万円7.0万円1〜5南
2020年5月6.8万円3LDK71.18㎡13.6万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小田原城山サニーハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜7万円
73.2㎡ / -		7.1万〜7.5万円
78.37㎡ / -		6.4万〜6.7万円
70.15㎡ / 南西
2階7.5万〜7.8万円
80.15㎡ / -		6.7万〜7万円
70.15㎡ / 南		6.8万〜7.2万円
73.2㎡ / 南西
3階7.5万〜7.9万円
80.15㎡ / 南西		5.9万〜6.2万円
63.25㎡ / -		6.6万〜6.9万円
70.15㎡ / -
4階7.4万〜7.7万円
78.37㎡ / -
5階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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小田原城山サニーハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

小田原城山サニーハイツ周辺の中古マンション

NO IMAGE

城山サニーハイツ

箱根登山鉄道「箱根板橋駅」徒歩12分
小田原市板橋

780万〜1,980万円

61㎡〜80㎡
NO IMAGE

城山グランドコート

箱根登山鉄道「箱根板橋駅」徒歩9分
小田原市板橋

698万〜1,380万円

57㎡〜72㎡
NO IMAGE

エムズタワー箱根板橋

箱根登山鉄道「箱根板橋駅」徒歩2分
小田原市板橋

1,480万〜2,880万円

63㎡〜75㎡
NO IMAGE

板橋ファーストマンション

箱根登山鉄道「箱根板橋駅」徒歩2分
小田原市板橋

780万〜1,700万円

58㎡〜65㎡
NO IMAGE

グラシエール小田原

箱根登山鉄道「箱根板橋駅」徒歩7分
小田原市南町4丁目

2,180万〜3,300万円

68㎡〜74㎡
NO IMAGE

パークハイム城山

箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩11分
小田原市城山3丁目

1,160万〜2,680万円

73㎡〜82㎡

小田原城山サニーハイツ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

シャンロック小田原第1マンション

ＪＲ東海道本線「鴨宮駅」徒歩23分
小田原市酒匂4丁目

998万〜2,230万円

63㎡〜69㎡
NO IMAGE

ダイアパレス西湘南第2

ＪＲ東海道本線「鴨宮駅」徒歩13分
小田原市酒匂1丁目

980万〜1,980万円

59㎡〜73㎡
NO IMAGE

ニックアーバンハイム小田原浜町

箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩14分
小田原市浜町3丁目

800万〜1,140万円

51㎡〜62㎡
NO IMAGE

パークハイム城山

箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩11分
小田原市城山3丁目

1,160万〜2,680万円

73㎡〜82㎡
NO IMAGE

共立早川マンション

箱根登山鉄道「箱根板橋駅」徒歩11分
小田原市早川3丁目

680万〜980万円

44㎡
NO IMAGE

栄町マンション

伊豆箱根鉄道大雄山線「緑町駅」徒歩4分
小田原市栄町3丁目

600万円

29㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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