サングレイス海老名1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,550万円
2階、2SDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,550万円 | 2階, 2SDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 2階, 2SDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.39
181人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県海老名市国分北2丁目18-28
- 交通
- ＪＲ相模線「海老名駅」徒歩19分
- 築年月
- 1993年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングレイス海老名1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サングレイスエビナイチバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 海老名市 国分北2丁目18-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0406 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年12月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 70,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グレイス住販 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県海老名市国分北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の海老名駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。海老名駅から徒歩19分、かしわ台駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ上今泉店 (707 m)
- 公園2件
- 清水寺公園 (321 m)
- 国分緑地公園(緑地わんぱく公園) (565 m)
- コンビニ5件
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- ローソン 海老名上今泉2丁目店 (504 m)
- ローソン 海老名国分北四丁目店 (770 m)
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- 学校/教育施設7件
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- ありんこクラブ学童保育 (607 m)
- 海老名市立上星小学校 (608 m)
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- 海老名市立今泉小学校 (684 m)
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- 神奈川県産業技術センター (759 m)
- 海老名市役所 海老名市温故館 (940 m)
- 病院/医療10件
- やよいクリニック (102 m)
- えびな整形外科 (167 m)
- みかんの家かがやき (387 m)
- ほねごり 海老名骨盤整骨院 (445 m)
- ケアサポート今泉 (455 m)
- Dental Clinic らいふ (511 m)
- おおの歯科医院 (593 m)
- 介護サービス光 (593 m)
- 大澤クリニック (603 m)
- まちだ歯科医院 (755 m)
- 幼稚園/保育園6件
- さくらい幼稚園 (418 m)
- 社会福祉法人慶泉会さくらい保育園 (463 m)
- 慶泉幼稚園 (467 m)
- ふたば愛子園 (486 m)
- 下今泉保育園 (812 m)
- ひなた保育園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングレイス海老名1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングレイス海老名1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,414万～1,944万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 海老名市の平均より10.9% 低い↓ 神奈川県の平均より31.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SDK、約52㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サングレイス海老名1番館の相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.3万円
海老名市の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サングレイス海老名1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,560万円対前年同月比↓ | 1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレイス海老名1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,190万円です。専有面積は約48㎡〜約66㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.67％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。以前の期間と比較して＋73.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングレイス海老名1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 64件 | 1,532.9万円（29.4万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,630万円（24.7万円） |
サングレイス海老名1番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,532.9万円（㎡単価29.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サングレイス海老名1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,250万円 | 24万円 |
| 2階 | 1,404.6万円 | 26.9万円 |
| 3階 | 1,720.5万円 | 31.6万円 |
| 4階 | 1,695.6万円 | 32.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,167.8万円 | 22.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,665.3万円 | 31.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,352.3万円 | 25.5万円 |
| 東 | 1,778.9万円 | 34.1万円 |
サングレイス海老名1番館の売却のご相談
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サングレイス海老名1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2SDK、約52㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 6.0万円 | 3DK | 52.0㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 6.0万円 | 3DK | 52.0㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 6.0万円 | 3DK | 48.43㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 6.0万円 | 3DK | 52.0㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 6.0万円 | 3DK | 48.43㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サングレイス海老名1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.8万円 52.0㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 54.83㎡ / - | 5.3万〜5.6万円 51.15㎡ / 東 |
| 3階 | 5.7万〜6万円 52.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 54.8㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 52.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
