ラフィネステージ海老名
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.39
493人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県海老名市上今泉2丁目9-5
- 交通
- ＪＲ相模線「入谷駅」徒歩21分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラフィネステージ海老名の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラフィネステージエビナ | 管理会社 | ウィッツコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 海老名市 上今泉2丁目9-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0431 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 1,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大洋建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県海老名市上今泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の入谷駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。座間駅から徒歩21分、海老名駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ上今泉店 (263 m)
- サークルK海老名上今泉 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
- 公園2件
- 国分緑地公園(緑地わんぱく公園) (705 m)
- 清水寺公園 (755 m)
- コンビニ4件
- ローソン 海老名上今泉2丁目店 (54 m)
- ローソン 海老名上今泉店 (253 m)
- ローソン 海老名国分北四丁目店 (850 m)
- セブンイレブン 今泉店 (906 m)
- スーパー2件
- ユーコープ ミアクチーナ上今泉店 (233 m)
- スーパー生鮮館TAIGA 海老名下今泉店 (865 m)
- 学校/教育施設6件
- のびのびクラブ (386 m)
- 海老名市立上星小学校 (446 m)
- ありんこクラブ学童保育 (468 m)
- 海老名市立今泉中学校 (503 m)
- 海老名市立今泉小学校 (854 m)
- 海老名市立杉本小学校 (923 m)
- 公共施設/機関1件
- 神奈川県産業技術センター (847 m)
- 病院/医療10件
- ほねごり 海老名骨盤整骨院 (48 m)
- Dental Clinic らいふ (65 m)
- ケアサポート今泉 (104 m)
- 介護サービス光 (235 m)
- おおの歯科医院 (236 m)
- 玉井小児科神経クリニック (415 m)
- やよいクリニック (488 m)
- えびな整形外科 (612 m)
- みかんの家かがやき (762 m)
- えびな脳神経外科 (850 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 社会福祉法人慶泉会さくらい保育園 (236 m)
- さくらい幼稚園 (274 m)
- 慶泉幼稚園 (367 m)
- 下今泉保育園 (734 m)
- ひなた保育園 (931 m)
- ふたば愛子園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラフィネステージ海老名の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラフィネステージ海老名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,944万～2,386万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 海老名市の平均より10.9% 低い↓ 神奈川県の平均より31.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラフィネステージ海老名の相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.3万円
海老名市の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ラフィネステージ海老名の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラフィネステージ海老名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,560万〜3,280万円です。専有面積は約66㎡〜約81㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラフィネステージ海老名の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 47件 | 1,967.4万円（29.3万円） |
| 71〜80㎡ | 63件 | 2,270.6万円（30.5万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,690万円（33.1万円） |
ラフィネステージ海老名の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,270.6万円（㎡単価30.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ラフィネステージ海老名の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,134.6万円 | 29.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,258.8万円 | 32.5万円 |
| 5階 | 2,096万円 | 31万円 |
| 6階〜7階 | 2,074.1万円 | 27.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,289.1万円 | 34.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,130.3万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,152.6万円 | 29.8万円 |
ラフィネステージ海老名の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラフィネステージ海老名の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラフィネステージ海老名には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス海老名 | 2019年12月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | - |
| サングレイス海老名1番館 | 2019年10月 | 6.0万円 | 3DK | 6.0万円 | - |
| ロイヤルステージ海老名 | 2017年3月 | 6.2万円 | 2LDK | - | - |
| セザール海老名 | 2017年3月 | 5.9万円 | 2LDK | - | - |
| ロイヤルステージ海老名2 | 2016年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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