ロイヤルステージ海老名2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,380万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,380万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 147件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.37
519人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県海老名市上今泉3丁目2-4
- 交通
- ＪＲ相模線「入谷駅」徒歩18分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ロイヤルステージ海老名2の販売中の中古物件
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ロイヤルステージ海老名2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ロイヤルステージ海老名2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルステージエビナニ | 管理会社 | 日本ハウズィング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 海老名市 上今泉3丁目2-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0431 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,160円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 北野住宅販売 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県海老名市上今泉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の入谷駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。座間駅から徒歩18分、かしわ台駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ上今泉店 (111 m)
- サークルK海老名上今泉 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
- 公園1件
- 国分緑地公園(緑地わんぱく公園) (903 m)
- コンビニ4件
- ローソン 海老名上今泉2丁目店 (204 m)
- ローソン 海老名上今泉店 (493 m)
- セブンイレブン 今泉店 (858 m)
- セブンイレブン 座間入谷5丁目店 (954 m)
- スーパー2件
- ユーコープ ミアクチーナ上今泉店 (72 m)
- スーパー生鮮館TAIGA 海老名下今泉店 (864 m)
- 学校/教育施設4件
- 海老名市立今泉中学校 (551 m)
- 海老名市立上星小学校 (561 m)
- ありんこクラブ学童保育 (590 m)
- のびのびクラブ (630 m)
- 公共施設/機関1件
- 神奈川県産業技術センター (959 m)
- 病院/医療10件
- Dental Clinic らいふ (202 m)
- 玉井小児科神経クリニック (241 m)
- ほねごり 海老名骨盤整骨院 (260 m)
- ケアサポート今泉 (268 m)
- 介護サービス光 (289 m)
- おおの歯科医院 (291 m)
- やよいクリニック (732 m)
- えびな脳神経外科 (772 m)
- えびな脳神経外科通所リハビリテーション (773 m)
- NALU(医療法人社団)居宅支援介護事業所LEAケアステーション (773 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 社会福祉法人慶泉会さくらい保育園 (402 m)
- さくらい幼稚園 (464 m)
- 慶泉幼稚園 (540 m)
- 下今泉保育園 (773 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルステージ海老名2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルステージ海老名2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,811万～2,328万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 海老名市の平均より11.8% 低い↓ 神奈川県の平均より32.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルステージ海老名2の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.7万円
海老名市の相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルステージ海老名2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,360万円対前年同月比↑ | 2,260万〜2,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルステージ海老名2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,280万円です。専有面積は約60㎡〜約76㎡です。全部で147件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2SDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で147件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、129件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.98％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルステージ海老名2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 1,667.1万円（27.3万円） |
| 71〜80㎡ | 141件 | 1,777.6万円（23.3万円） |
ロイヤルステージ海老名2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,777.6万円（㎡単価23.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロイヤルステージ海老名2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,665.5万円 | 22.6万円 |
| 3階 | 1,807.5万円 | 23.9万円 |
| 4階 | 1,805.9万円 | 23.5万円 |
| 5階 | 1,450万円 | 23.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,777.2万円 | 23.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,782万円 | 29.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,784.1万円 | 23.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,735.9万円 | 23万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,753.1万円 | 23万円 |
| 西 | 1,816.6万円 | 24.2万円 |
ロイヤルステージ海老名2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルステージ海老名2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.0㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルステージ海老名2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 10.6万〜11.2万円 75.97㎡ / 西 | 8.6万〜9万円 61.32㎡ / 西 | 10.9万〜11.5万円 76.0㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 75.6㎡ / 南西 |
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 76.76㎡ / 西 | 11.1万〜11.7万円 76.76㎡ / 南西 | 11.2万〜11.8万円 75.6㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 76.76㎡ / 南西 | 11.2万〜11.8万円 76.76㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 61.32㎡ / 西 | |||
| 6階 | 11.2万〜11.8万円 76.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルステージ海老名2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ロイヤルステージ海老名2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した147件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価30万円です。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
