グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,170万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.4
1573人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町407-1
- 交通
- ＪＲ横浜線「鴨居駅」徒歩21分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシティヨコハマカモイヒルサイドテラス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 菅田町407-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0864 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区菅田町に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の鴨居駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- スリーエフ菅田町 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
- スリーエフ羽沢 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
- JA横浜菅田支店 (678 m)
- 公園10件
- 菅田日向根第二公園 (59 m)
- 東本郷第六公園 (173 m)
- 菅田第三公園 (272 m)
- 菅田台町公園 (310 m)
- 赤坂公園 (342 m)
- 菅田日向根公園 (406 m)
- 菅田廻三戸公園 (478 m)
- 菅田西長谷公園 (528 m)
- 東本郷第四公園 (530 m)
- 東本郷第五公園 (536 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 横浜菅田町北店 (240 m)
- セブンイレブン 横浜菅田町店 (385 m)
- (有)かもい酒店 (416 m)
- ローソン 横浜菅田町店 (614 m)
- ローソン 横浜鴨居町店 (627 m)
- セブンイレブン 横浜東本郷5丁目店 (921 m)
- ファミリーマート 横浜東本郷店 (978 m)
- スーパー2件
- OONOYA(大野屋) 菅田店 (659 m)
- 株式会社魚七鴨居店 (997 m)
- 学校/教育施設9件
- 東本郷小学校放課後キッズクラブ (408 m)
- 横浜市立東本郷小学校 (459 m)
- 横浜市立東鴨居中学校 (610 m)
- 神奈川県立みどり養護学校 (632 m)
- 菅田小学校放課後キッズクラブ (729 m)
- 横浜市立菅田小学校 (729 m)
- 横浜市立城郷中学校 (911 m)
- 池上小学校放課後キッズクラブ (998 m)
- 横浜市立池上小学校 (999 m)
- 公共施設/機関2件
- 神奈川警察署 菅田交番 (560 m)
- 神奈川区役所 菅田地区センター (688 m)
- 病院/医療10件
- 野口歯科医院 (92 m)
- みとおか歯科医院 (222 m)
- 西菅田歯科医院 (296 m)
- 西菅田クリニック (296 m)
- 三澤内科小児科クリニック (388 m)
- 吉川歯科医院 (405 m)
- サニタ整骨院西菅田店 (478 m)
- デイサービスサニタケアサービス和鴨居店 (523 m)
- デイサービスふるさと 鴨居 (523 m)
- あるが歯科クリニック (552 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 福澤保育センター (482 m)
- 黒滝幼稚園 (589 m)
- 横浜市西菅田保育園 (664 m)
- 小机幼稚園 (819 m)
- 保育園こりす (890 m)
- 東幼稚園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,642万～2,597万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より42.5% 低い↓ 神奈川県の平均より30.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラスの相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.6万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,050万〜2,150万円対前年同月比↑ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,190万円です。専有面積は約55㎡〜約83㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 43件 | 2,355.4万円（34.7万円） |
| 71〜80㎡ | 50件 | 2,258万円（31.7万円） |
| 81〜90㎡ | 31件 | 2,622.9万円（32.5万円） |
グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,258万円（㎡単価31.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,280万円 | 31.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,406.2万円 | 32.5万円 |
| 5階 | 2,446.7万円 | 32.2万円 |
| 6階 | 2,181.1万円 | 30.7万円 |
| 7階 | 2,285.8万円 | 33.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,141.5万円 | 34.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,373.3万円 | 32.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,666万円 | 32.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,411.9万円 | 33.1万円 |
| 東 | 2,314.8万円 | 37.2万円 |
グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラスの売却のご相談
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グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ鴨居1番館 | 2023年6月 | 7.8万円 | 3DK | - | 7.8万円 |
| ライオンズマンション鴨居第5 | 2023年6月 | 6.5万円 | 3DK | 6.5万円 | - |
| 菅田住宅 | 2021年2月 | 7.0万円 | 3DK | 7.0万円 | - |
| ライオンズマンション菅田(横浜市) | 2019年1月 | 5.5万円 | 2DK | 11.0万円 | - |
| ライオンズマンション菅田第2(横浜市) | 2017年5月 | 7.5万円 | 2DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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