グランシティ横浜西口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,600万 〜 6,930万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,600万円 〜 6,930万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 23.8万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.21
1139人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区台町18-4
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「横浜駅」徒歩7分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシティ横浜西口の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシティヨコハマニシグチ | 管理会社 | 日綜コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 台町18-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0834 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり476円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 相鉄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区台町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの横浜駅で徒歩7分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ京浜東北線、京急本線、東急東横線、ＪＲ根岸線、相鉄本線、横浜市営ブルーライン、横浜高速鉄道みなとみらい線も利用可能でアクセス良好です。神奈川駅から徒歩12分、三ッ沢下町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート高島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
- 静岡銀行横浜支店 (206 m)
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- 商工中金横浜西口支店 (256 m)
- 三菱UFJ銀行横浜駅前支店 (256 m)
- 三菱UFJ銀行横浜西口支店 (256 m)
- 日本政策金融公庫 横浜西口支店 国民生活事業 (276 m)
- りそな銀行 横浜西口支店 (284 m)
- きらぼし銀行 横浜西口支店 (285 m)
- りそな銀行 首都圏ローンプラザ神奈川 (285 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 横浜南軽井沢店 (113 m)
- セブンイレブン 横浜STビル店 (212 m)
- ファミリーマート 横浜沢渡店 (228 m)
- ファミリーマート 横浜楠町店 (239 m)
- ローソン 北幸二丁目店 (264 m)
- セブンイレブン 横浜北幸店 (315 m)
- セブンイレブン 横浜鶴屋町2丁目店 (328 m)
- デイリーヤマザキ 横浜天理ビル店 (348 m)
- セブンイレブン 横浜北幸中央店 (367 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 横浜沢登公園前店 (246 m)
- まいばすけっと 横浜楠町店 (458 m)
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- まいばすけっと 横浜駅西店 (598 m)
- フード&タイム イセタン ヨコハマ ジョイナス横浜店 (616 m)
- SEIJO ISHII ルミネ横浜店 (706 m)
- まいばすけっと反町駅西店 (715 m)
- まいばすけっと 横浜松本町店 (853 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜日建工科専門学校 (42 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー横浜校 チャイルドケアカレッジ (71 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー横浜校 横浜校 (71 m)
- ヒューマンキャンパス高等学校 横浜学習センター (71 m)
- 私立精華小学校 (173 m)
- 私立神奈川学園高校 (176 m)
- 私立神奈川学園中学校 (236 m)
- 横浜朝鮮初級学校 (282 m)
- 神奈川朝鮮中高級学校 (288 m)
- 中央高等学院横浜校 (288 m)
- 公共施設/機関10件
- かながわ若者就職支援センター (195 m)
- ハローワークプラザよこはま (195 m)
- マザーズハローワーク横浜 (195 m)
- 神奈川労働局 横浜駅西口総合労働相談コーナー (195 m)
- シニア・ジョブスタイル・かながわ (195 m)
- 横浜市消防局 横浜市民防災センター (200 m)
- ハローワーク横浜鶴屋町出張所 (211 m)
- 横浜 新卒応援ハローワーク (257 m)
- かながわ県民活動サポートセンター (362 m)
- かながわ県民センター (364 m)
- 病院/医療10件
- よぎクリニック (78 m)
- コーウェルクリニック横浜 (87 m)
- 東京ノーストクリニック 横浜院 (91 m)
- メディカルスキャニング横浜 (124 m)
- 歯科医院横浜 (126 m)
- 横浜HARTクリニック (134 m)
- 横浜クリニック歯科 (146 m)
- よこはま にしかげ小児科・アレルギー科 (153 m)
- さくらクリニックヨコハマ (201 m)
- 西口歯科医院 (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アイン高島台保育園 (379 m)
- むつみ愛児園 (392 m)
- キッズラボ第2横浜楠町園 (539 m)
- クルミ保育園 (583 m)
- フレール保育園 (635 m)
- いずみ反町保育園分園 (671 m)
- 横浜岡野すきっぷ保育園 (692 m)
- 浅間幼育園 (707 m)
- キッズポケット木の葉保育園 (735 m)
- ひよこの保育室 (752 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティ横浜西口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティ横浜西口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,180万～7,063万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より81.4% 高い↑ 神奈川県の平均より120.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6,600万 〜 6,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシティ横浜西口の相場
- ㎡単価
- 94.1万円
- 坪単価
- 311.3万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランシティ横浜西口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,600万〜6,930万円対前年同月比↓ | 6,600万〜6,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティ横浜西口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,790万〜7,890万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 7,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約97万円 (約321万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約98万円 (約325万円) | 北 | - |
| 2022年6月 | 7,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約103万円 (約343万円) | 北 | - |
| 2021年7月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約98万円 (約325万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.31％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.2万円となっております。以前の期間と比較して＋46.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317万円となっております。以前の期間と比較して＋10.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシティ横浜西口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 4,730万円（84.8万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 4,080万円（62.5万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 6,796.2万円（92.5万円） |
グランシティ横浜西口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,796.2万円（㎡単価92.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランシティ横浜西口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,883.6万円 | 60万円 |
| 3階 | 6,182.9万円 | 88.4万円 |
| 4階 | 4,125万円 | 58.8万円 |
| 5階 | 4,023.3万円 | 64.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,112.3万円 | 65万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,965.6万円 | 84.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,570.8万円 | 68.7万円 |
| 東 | 3,560万円 | 58.8万円 |
| 北/北東/北西 | 7,657.5万円 | 101.3万円 |
グランシティ横浜西口の売却のご相談
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グランシティ横浜西口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.6万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 18.8万円 | 2LDK | 65.26㎡ | 28.2万円 | 18.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 23.8万円 | 3LDK | 70.8㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 14.0万円 | 2LDK | 70.8㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 23.8万円 | 3LDK | 70.8㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2021年1月 | 17.8万円 | 2LDK | 65.26㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシティ横浜西口の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.8万〜20.7万円 71.22㎡ / - | ||
| 2階 | 18.6万〜19.5万円 65.26㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 60.51㎡ / 東 | |
| 3階 | 16.4万〜17.2万円 55.78㎡ / 南 | 21.6万〜22.7万円 75.6㎡ / - | |
| 4階 | 20.7万〜21.7万円 70.1㎡ / 南 | 20.7万〜21.7万円 70.1㎡ / 南 | |
| 5階 | 19.3万〜20.3万円 65.26㎡ / 南 | 19.7万〜20.6万円 66.3㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急逗子線
- 東急目黒線
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- 相鉄いずみ野線
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
