妙蓮寺パークホームズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 60件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.43
1453人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目20-16
- 交通
- 東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩17分
- 築年月
- 1989年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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妙蓮寺パークホームズの基本情報
建物・設備
名称 | ミョウレンジパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 西寺尾1丁目20-16 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒221-0001 | 管理員 | - |
築年月 | 1989年11月 | 管理費 | 1㎡あたり292円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の妙蓮寺駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。大口駅から徒歩17分、菊名駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート石田屋神之木町 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
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- セブン銀行 ヨークマート 妙蓮寺店 共同出張所 (730 m)
- ファミリーマート東高校前 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
- ファミリーマート東寺尾4丁目 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
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- ファミリーマート 横浜西寺尾一丁目店 (118 m)
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- 原医院 (392 m)
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- 西寺尾チューリップルーム (421 m)
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- 横浜市菊名保育園 (634 m)
- やよいケ丘幼稚園 (636 m)
- すみれが丘幼稚園 (692 m)
- 社会福祉法人そだちの杜ひびき保育園 (750 m)
- 銀嶺幼稚園 (786 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
妙蓮寺パークホームズの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
妙蓮寺パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,727万~2,622万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より41.0% 低い↓ 神奈川県の平均より28.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
妙蓮寺パークホームズの相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.7万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 179万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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妙蓮寺パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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妙蓮寺パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,198万円です。専有面積は約54㎡〜約82㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | - |
2022年10月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | - |
2022年10月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | 済 |
2022年10月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
2022年9月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.29%下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。以前の期間と比較して+8.59%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。以前の期間と比較して+14.08%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
妙蓮寺パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 6件 | 2,020万円(37万円) |
61〜70㎡ | 2件 | 1,740万円(28.3万円) |
71〜80㎡ | 36件 | 2,627.4万円(37.2万円) |
81〜90㎡ | 17件 | 2,780万円(33.9万円) |
妙蓮寺パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,627.4万円(㎡単価37.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
妙蓮寺パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,720万円 | 34.7万円 |
2階 | 2,317.5万円 | 33.2万円 |
3階 | 2,675.3万円 | 37.6万円 |
4階 | 1,770万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,957.8万円 | 34.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,550.7万円 | 36.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,770万円 | 33.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,522.7万円 | 35.4万円 |
妙蓮寺パークホームズの売却のご相談
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妙蓮寺パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
妙蓮寺パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
トップ西寺尾 | 2023年4月 | 4.4万円 | ワンルーム | 4.4万円 | - |
エンゼルハイム妙蓮寺 | 2019年6月 | 9.0万円 | 3DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
ヴァンハウス妙蓮寺 | 2018年7月 | 7.7万円 | 2DK | 15.4万円 | 7.7万円 |
コスモ妙蓮寺セラージュ | 2018年5月 | 9.3万円 | 2SLDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
朝日プラザ妙蓮寺2 | 2017年6月 | 12.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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