妙蓮寺三和プラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
1568人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目18-8
- 交通
- ＪＲ横浜線「大口駅」徒歩16分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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妙蓮寺三和プラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミョウレンジサンワプラザ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 西寺尾1丁目18-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒221-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三和ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日成工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の大口駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。妙蓮寺駅から徒歩17分、菊名駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜西寺尾一丁目店内出張所(ATM) (63 m)
- ファミリーマート石田屋神之木町 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
- 横浜信用金庫馬場支店 (377 m)
- サンクス大口駅東口 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
- ミニストップ大口入江町 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西寺尾二丁目店内出張所(ATM) (647 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜東高校前店内出張所(ATM) (690 m)
- セブン銀行 ヨークマート 妙蓮寺店 共同出張所 (695 m)
- ファミリーマート東高校前 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
- 横浜銀行妙蓮寺支店 (989 m)
- 公園10件
- 松見みはらし公園 (269 m)
- 東寺尾一丁目第二公園 (351 m)
- 西寺尾公園 (419 m)
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- 東寺尾一丁目公園 (466 m)
- 松見八幡公園 (481 m)
- 寺尾の丘公園 (501 m)
- 馬場一丁目公園 (502 m)
- 松見町三丁目公園 (571 m)
- 松見北公園 (587 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜内路店 (54 m)
- ファミリーマート 横浜西寺尾一丁目店 (65 m)
- セブンイレブン 横浜東寺尾1丁目店 (119 m)
- セブンイレブン 横浜松見町3丁目店 (638 m)
- Yショップおおたや (641 m)
- ファミリーマート 西寺尾二丁目店 (650 m)
- ファミリーマート 横浜東高校前店 (678 m)
- ローソン 鶴見水道道店 (766 m)
- セブンイレブン 横浜大口駅東店 (897 m)
- セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (967 m)
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- ヨークマート 妙蓮寺店 (687 m)
- 横濱屋松見町店 (721 m)
- 生活クラブ生協 東寺尾デポー (758 m)
- まいばすけっと 大口通店 (888 m)
- ライフ 大口店 (966 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 馬場店 (999 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立西寺尾第二小学校 (422 m)
- 西寺尾第二小学校放課後キッズクラブ (449 m)
- どんぐり学童クラブ (454 m)
- 西寺尾小学校放課後キッズクラブ (563 m)
- 横浜市立西寺尾小学校 (563 m)
- 港北小学校はまっ子ふれあいスクール (727 m)
- 横浜市立港北小学校 (732 m)
- 横浜市立東高校 (799 m)
- 横浜市立盲特別支援学校 (836 m)
- 馬場小学校はまっ子ふれあいスクール (841 m)
- 公共施設/機関5件
- 神奈川消防署松見消防出張所 (429 m)
- 横浜市松見集会所 (720 m)
- 神奈川区役所 松見集会所 (720 m)
- 神奈川警察署 神之木交番 (733 m)
- 鶴見警察署 向谷交番 (884 m)
- 病院/医療10件
- 内藤歯科クリニック (102 m)
- デイサービスセンターリ・ボーン (114 m)
- にわ皮膚科クリニック (147 m)
- アクロスプラザ歯科医院 (166 m)
- にわメディカルクリニック (184 m)
- 原医院 (338 m)
- こばやし内科クリニック (356 m)
- めぐみ眼科クリニック (356 m)
- 香山歯科医院 (406 m)
- 田原小児科内科医院 (447 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ブライト保育園横浜松見町 (190 m)
- 西寺尾チューリップルーム (392 m)
- 保育室ベルファミーユ (496 m)
- 馬場どろんこ保育園 (573 m)
- ひの木幼児園 (642 m)
- 横浜市菊名保育園 (651 m)
- やよいケ丘幼稚園 (690 m)
- 社会福祉法人そだちの杜ひびき保育園 (691 m)
- 銀嶺幼稚園 (735 m)
- すみれが丘幼稚園 (754 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
妙蓮寺三和プラザの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
妙蓮寺三和プラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,185万～3,233万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より7.0% 低い↓ 神奈川県の平均より12.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
妙蓮寺三和プラザの相場
- ㎡単価
- 48.2万円
- 坪単価
- 159.5万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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妙蓮寺三和プラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,510万〜3,680万円対前年同月比↓ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
妙蓮寺三和プラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,270万〜4,280万円です。専有面積は約66㎡〜約67㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.05％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
妙蓮寺三和プラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 3,776.9万円（56.6万円） |
妙蓮寺三和プラザの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,776.9万円（㎡単価56.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
妙蓮寺三和プラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,490万円 | 52.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,664.9万円 | 54.9万円 |
| 5階〜7階 | 2,902万円 | 43.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,498万円 | 52.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,716.6万円 | 55.7万円 |
妙蓮寺三和プラザの売却のご相談
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妙蓮寺三和プラザの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
妙蓮寺三和プラザには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ西寺尾 | 2023年4月 | 4.4万円 | ワンルーム | 4.4万円 | - |
| エンゼルハイム妙蓮寺 | 2019年6月 | 9.0万円 | 3DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ヴァンハウス妙蓮寺 | 2018年7月 | 7.7万円 | 2DK | 15.4万円 | 7.7万円 |
| コスモ妙蓮寺セラージュ | 2018年5月 | 9.3万円 | 2SLDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| 朝日プラザ妙蓮寺2 | 2017年6月 | 12.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
