東急ドエルアルス妙蓮寺2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,670万 〜 4,900万円
3階、2LDK+S、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,670万円 〜 4,900万円 | 3階, 2LDK+S, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2024年08月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
4168人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区西大口153-43
- 交通
- 東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩13分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
東急ドエルアルス妙蓮寺2番館の販売中の中古物件
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東急ドエルアルス妙蓮寺2番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
東急ドエルアルス妙蓮寺2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスミョウレンジニバンカン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 西大口153-43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年1月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜19,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区西大口に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の妙蓮寺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。大口駅から徒歩13分、白楽駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園10件
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- 西大口第一公園 (308 m)
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- 仲手原広場公園 (484 m)
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- 大口通公園 (567 m)
- 松見町一丁目中央公園 (603 m)
- コンビニ10件
- ローソン 横浜西大口店 (126 m)
- セブンイレブン 横浜西大口店 (276 m)
- セブンイレブン 横浜白幡向町店 (397 m)
- セブンイレブン 横浜妙蓮寺店 (509 m)
- セブンイレブン 横浜大口仲町店 (576 m)
- セブンイレブン 妙蓮寺駅前店 (594 m)
- ファミリーマート 妙蓮寺駅前店 (643 m)
- ローソン・スリーエフ 港北妙蓮寺店 (704 m)
- ファミリーマート 白幡店 (753 m)
- セブンイレブン 横浜大口駅前店 (772 m)
- スーパー10件
- ユーコープ 白幡店 (470 m)
- まいばすけっと 妙蓮寺駅南店 (536 m)
- まいばすけっと 大口通店 (739 m)
- OK(オーケー) 妙蓮寺店 (742 m)
- 横濱屋松見町店 (758 m)
- ヨークマート 妙蓮寺店 (798 m)
- 横濱屋大口店 (813 m)
- まいばすけっと 白幡南町店 (876 m)
- まいばすけっと 白楽駅前店 (974 m)
- ライフ 大口店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立大口台小学校 (208 m)
- 横浜市立神奈川中学校 (231 m)
- 大口台小学校放課後キッズクラブ (252 m)
- 私立横浜創英高校 (320 m)
- 私立横浜創英中学校 (320 m)
- 横浜市立盲特別支援学校 (409 m)
- 堀井学園 (412 m)
- 盲特別支援学校はまっ子ふれあいスクール (443 m)
- 第二どんぐり学童クラブ (505 m)
- 白幡小学校放課後キッズクラブ (518 m)
- 公共施設/機関10件
- 神奈川区役所 神奈川中学校コミュニティハウス (196 m)
- 港北警察署 仲手原交番 (461 m)
- 神奈川警察署 白幡交番 (601 m)
- 横浜市松見集会所 (652 m)
- 神奈川区役所 松見集会所 (652 m)
- 神奈川消防署松見消防出張所 (760 m)
- 神奈川警察署 大口駅前交番 (826 m)
- 白幡上町青少年の家 (842 m)
- 神奈川警察署 神之木交番 (890 m)
- 神奈川警察署 浦島丘交番 (897 m)
- 病院/医療10件
- かわまた歯科医院 (346 m)
- なのクリニック (397 m)
- 大村歯科医院 (436 m)
- さかきばらクリニック (438 m)
- 青柳歯科医院 (458 m)
- 関歯科医院 (459 m)
- くろき医院 (466 m)
- なかてはら歯科 (475 m)
- 天野医院 (509 m)
- 菅野歯科医院 (509 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白幡保育園 (357 m)
- 横浜市松見保育園 (402 m)
- 京浜横浜幼稚園 (436 m)
- 京浜保育園パステル (436 m)
- 白幡フレール保育園 (531 m)
- 銀嶺幼稚園 (549 m)
- 横浜市港北保育園 (600 m)
- 白幡幼稚園 (629 m)
- 光の園アンティー保育園分園 (650 m)
- 社会福祉法人そだちの杜ひびき保育園 (661 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス妙蓮寺2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス妙蓮寺2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,230万～5,416万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より8.9% 高い↑ 神奈川県の平均より32.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK+S、約74㎡のお部屋の場合 4,670万 〜 4,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東急ドエルアルス妙蓮寺2番館の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.9万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 54.7万円
- 坪単価
- 180.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
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東急ドエルアルス妙蓮寺2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,670万〜4,910万円対前年同月比↑ | 4,670万〜4,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス妙蓮寺2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,880万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.81％下落しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス妙蓮寺2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 75件 | 3,764.5万円（50.8万円） |
| 91〜100㎡ | 33件 | 4,420万円（48.6万円） |
東急ドエルアルス妙蓮寺2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,764.5万円（㎡単価50.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
東急ドエルアルス妙蓮寺2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,388.9万円 | 49万円 |
| 2階 | 3,153.8万円 | 42.3万円 |
| 3階 | 3,863.5万円 | 52.2万円 |
| 4階 | 3,286.3万円 | 44.2万円 |
| 5階 | 3,422.5万円 | 45.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,020.3万円 | 53.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,882.3万円 | 48万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,035.7万円 | 50.6万円 |
| 東 | 3,506.7万円 | 47.2万円 |
東急ドエルアルス妙蓮寺2番館の売却のご相談
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東急ドエルアルス妙蓮寺2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東急ドエルアルス妙蓮寺2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 妙蓮寺スカイマンション | 2023年1月 | 9.2万円 | 3DK | 9.2万円 | - |
| パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップ | 2018年8月 | 19.8万円 | 3LDK | 39.6万円 | 19.8万円 |
| 妙蓮寺コーポラス | 2017年8月 | 7.5万円 | 2K | 7.5万円 | 7.5万円 |
| コスモ妙蓮寺アーバンヒルズ | 2017年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| 横浜妙蓮寺シティハウス | 2016年10月 | 11.3万円 | 3LDK | 11.3万円 | 11.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス妙蓮寺2番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
東急ドエルアルス妙蓮寺2番館周辺の中古マンション
東急ドエルアルス妙蓮寺2番館周辺の相場が近い中古マンション
東急ドエルアルス妙蓮寺2番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した107件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価59万円 〜 60万円です。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
