ヴィラ南橋本
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
4階、3DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 4階, 3DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 4階, 3DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.17
913人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目4-29
- 交通
- ＪＲ相模線「南橋本駅」徒歩2分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィラ南橋本の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラミナミハシモト | 管理会社 | ウィッツコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 南橋本3丁目4-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0253 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セイワ建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | セイワ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の南橋本駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。相模原駅から徒歩28分、橋本駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- サークルK相模原小町通 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
- ファミリーマート作の口 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
- サークルK清新四丁目 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
- 労働金庫 相模原支店 (794 m)
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- スリーエフ南橋本駅前 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
- 公園1件
- 小山公園 (961 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 相模原南橋本2丁目店 (225 m)
- セブンイレブン 相模原南橋本店 (363 m)
- ファミリーマート 清新六丁目店 (525 m)
- セブンイレブン 相模原橋本台1丁目店 (551 m)
- ローソン・スリーエフ 南橋本店 (623 m)
- セブンイレブン 相模原宮之上店 (703 m)
- デイリーヤマザキ 相模原橋本台店 (825 m)
- セブンイレブン 相模原小山3丁目店 (874 m)
- ローソン 相模原清新四丁目店 (909 m)
- セブンイレブン 相模原中ノ原店 (910 m)
- スーパー5件
- 三和 南橋本店 (190 m)
- ライフ 相模原モール店 (534 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 相模原モール店 (590 m)
- ヤオコー 相模原下九沢店 (631 m)
- OK(オーケー) 下九沢店 (918 m)
- 学校/教育施設5件
- 相模原市立 小山児童クラブ (754 m)
- 相模原市立小山小学校 (756 m)
- 相模原市立 下九沢児童館 (779 m)
- 相模原市立小山中学校 (803 m)
- 相模原市立 清新こどもセンター・児童クラブ (946 m)
- 公共施設/機関2件
- 法務省 神奈川医療少年院 (564 m)
- 相模原北警察署 橋本五差路交番 (942 m)
- 病院/医療10件
- 加藤歯科クリニック (60 m)
- はな整骨院 (60 m)
- さかた整形外科 (176 m)
- コクア歯科クリニック (177 m)
- 南橋本駅前耳鼻咽喉科 (205 m)
- なごみ内科クリニック (207 m)
- 林内科クリニック (208 m)
- 飯豊歯科クリニック (209 m)
- サザン小児科クリニック (222 m)
- 永松眼科クリニック (222 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 南橋本みたけ保育園 (86 m)
- 第二ふたば園 (279 m)
- あかね幼稚園 (757 m)
- たけの子保育園 (887 m)
- たけの子第2保育園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラ南橋本の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラ南橋本の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 993万～1,196万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より17.0% 低い↓ 神奈川県の平均より47.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約44㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィラ南橋本の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.5万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィラ南橋本の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 980万〜1,020万円対前年同月比↑ | 990万〜1,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラ南橋本の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜1,648万円です。専有面積は約44㎡〜約53㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,648万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
| 2020年3月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
| 2018年5月 | 830万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 830万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 830万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィラ南橋本の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 24件 | 1,047.1万円（23.5万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 1,142万円（21.2万円） |
ヴィラ南橋本の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,047.1万円（㎡単価23.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ヴィラ南橋本の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,116.6万円 | 24.4万円 |
| 3階〜4階 | 782万円 | 17.5万円 |
| 5階 | 1,496.7万円 | 27.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,648万円 | 30.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,082.3万円 | 23.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,052万円 | 22.9万円 |
| 西 | 2,450万円 | 45.5万円 |
| 北/北東/北西 | 998万円 | 22.4万円 |
ヴィラ南橋本の売却のご相談
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ヴィラ南橋本の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約44㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 6.5万円 | 3LDK | 53.8㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年5月 | 6.6万円 | 3DK | 43.52㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年5月 | 6.5万円 | 3DK | 44.58㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年10月 | 6.7万円 | 3DK | 44.58㎡ | 13.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィラ南橋本の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 52.81㎡ / - | |
| 2階 | 6万〜6.3万円 53.8㎡ / 南西 | 5万〜5.2万円 44.58㎡ / 南東 |
| 3階 | ||
| 4階 | 5万〜5.3万円 44.65㎡ / 南東 | |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 53.8㎡ / 西 | |
| 6階 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
