ペアシテイ矢部
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
470万 〜 500万円
2階、2DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2022年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 470万円 〜 500万円 | 2階, 2DK, 約43㎡の例 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 5.8万円 | |
| 表面利回り | 13.5％ 〜 16.6％ | 2階, 2DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.81
461人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目9-2
- 交通
- ＪＲ横浜線「矢部駅」徒歩11分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ペアシテイ矢部の基本情報
建物・設備
| 名称 | ペアシテイヤベ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 矢部2丁目9-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0232 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 南高産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区矢部2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の矢部駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。相模原駅から徒歩19分、淵野辺駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート相模原矢部 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
- きらぼし銀行 矢部出張所 (340 m)
- 西武信用金庫矢部支店 (358 m)
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- きらぼし銀行 相模原市役所出張所 (606 m)
- ファミリーマート千代田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
- コンビニ10件
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- 学校/教育施設7件
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- 横浜地方検察庁相模原支部 (587 m)
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- 相模原簡易裁判所 (592 m)
- 病院/医療10件
- 大森歯科医院 (152 m)
- とくとみ歯科医院 (187 m)
- とくとみ歯科医院(神奈川県 相模原市) (190 m)
- 矢部ディサービスセンターふれあい (225 m)
- 戸倉歯科医院 (328 m)
- 早稲田イーライフ淵野辺 (345 m)
- 早川整骨院 (359 m)
- 相模原ケアコミュニティそよ風 (377 m)
- おくもり歯科医院 (381 m)
- 医療法人社団 緑森会 おくもり歯科医院 (383 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 相模保育園 (90 m)
- 星ヶ丘二葉園分園 (519 m)
- 相模栄光幼稚園 (545 m)
- 相模原市立上矢部保育園 (633 m)
- エンゼル保育園 (655 m)
- ゆめいろ保育園 (687 m)
- 相模白ゆり幼稚園 (753 m)
- ぽっかぽっかナーサリー相模原園 (760 m)
- 弥生幼稚園 (760 m)
- ひかり保育園分園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ペアシテイ矢部の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ペアシテイ矢部の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 485万～488万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年11月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2021年12月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2019年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より59.1% 低い↓ 神奈川県の平均より73.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 470万 〜 500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ペアシテイ矢部の相場
- ㎡単価
- 11.2万円
- 坪単価
- 37.3万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 41.3万円
- 坪単価
- 136.7万円
ペアシテイ矢部の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年11月の参考価格 | 2022年12月の参考価格 | 2023年1月の参考価格 | 2023年2月の参考価格 | 2023年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 430万〜450万円対前年同月比↓ | 470万〜500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペアシテイ矢部の売買履歴
ペアシテイ矢部には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マートルコート相模原 | 2024年6月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円(約146万円) | 済 |
| ダイホープラザ相模原3 | 2024年4月 | 260万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約16万円(約53万円) | - |
| グランヴェル相模原 | 2024年4月 | 400万円 | 1〜5 | 1K | 約14㎡ (約4坪) | 約28万円(約94万円) | - |
| コスモ相模原パークアベニュー | 2023年10月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約22万円(約72万円) | - |
| フレンドポート矢部 | 2020年3月 | 250万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約12万円(約41万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34万円となっております。
ペアシテイ矢部の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 相模原市中央区矢部の売買相場 | ペアシテイ矢部のある相模原市中央区矢部の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.96%上昇（＋191.7万円）、前年比で＋2.61%上昇（＋59.2万円）しています。 |
|---|---|
| 相模原市中央区の売買相場 | ペアシテイ矢部のある相模原市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.41%下落（-9.5万円）、前年比で＋23.51%上昇（＋442万円）しています。 |
| 矢部駅の売買相場 | ペアシテイ矢部のある最寄りの矢部駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.22%上昇（＋5万円）、前年比で＋36.41%上昇（＋615.7万円）しています。 |
ペアシテイ矢部の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 450万円 | 10.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 450万円 | 10.3万円 |
ペアシテイ矢部の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ペアシテイ矢部の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：13.5％ 〜 16.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.7万円 | 2LDK | 43.63㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.8万円 | 2LDK | 43.63㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.8万円 | 2LDK | 43.63㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.8万円 | 2LDK | 43.63㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.8万円 | 2DK | 43.63㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ペアシテイ矢部の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 43.63㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 43.63㎡ / - | |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
