ルミナス相模原
- 神奈川県相模原市中央区上溝5432-5
- ＪＲ相模線「上溝駅」徒歩12分ＪＲ相模線「番田駅」徒歩23分
最終更新：
ルミナス相模原の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ルミナス相模原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神奈川県の平均より55.3% 低い↓ 相模原市中央区の平均より27.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,230万円 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ルミナス相模原の相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 50.9万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。
ルミナス相模原の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ルミナス相模原の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 900円 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,100円 〜 3,700円
例えば…6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.4万円
(表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 7.9万円 | 3LDK | 73.15㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 7.9万円 | 3LDK | 73.15㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 7.9万円 | 2SLDK | 73.15㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 7.9万円 | 2SLDK | 73.15㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 7.9万円 | 2SLDK | 73.15㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 7.9万円 | 2SLDK | 73.15㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 60.96㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.9万円 | 3LDK | 73.15㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 60.96㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2015年9月 | 6.8万円 | 3LDK | 60.96㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2015年7月 | 7.8万円 | 2SLDK | 75.49㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年4月 | 8.4万円 | 2SLDK | 75.49㎡ | 16.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルミナス相模原の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.2万円〜7.9万円
- 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円
- 4K〜4LDK平均8.8万円〜9.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万円〜8.9万円 84.24㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.2万円〜7.9万円 73.15㎡ / 南 | 7.2万円〜7.9万円 73.15㎡ / 南 | 8.1万円〜9.0万円 82.8㎡ / 南 |
| 3階 | 7.4万円〜8.2万円 75.49㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 7.1万円〜7.9万円 73.15㎡ / 南西 | 9.1万円〜10.1万円 93.12㎡ / 南西 | |
| 6階 | 8.4万円〜9.3万円 83.68㎡ / 南 | 9.3万円〜10.3万円 93.12㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.2万円〜7.9万円 73.15㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 7.3万円〜8.0万円 73.15㎡ / 南西 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 |
資産評価
★★★☆☆3.05(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルミナス相模原の基本情報
神奈川県相模原市中央区上溝に位置するマンションで、総戸数52戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の上溝駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルミナス相模原(ルミナスサガミハラ) | 管理会社 | 日本建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 上溝5432-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0243 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | ルミナスコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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