ルミナス相模原
- 神奈川県相模原市中央区上溝5432-5
- ＪＲ相模線「上溝駅」徒歩12分ＪＲ相模線「番田駅」徒歩23分
最終更新：
ルミナス相模原の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ルミナス相模原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神奈川県の平均より60.8% 低い↓ 相模原市中央区の平均より36.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,070万円 〜 1,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ルミナス相模原の相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.5万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.6万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。
ルミナス相模原の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
| 2017年4月 | 980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
| 2017年3月 | 980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
| 2017年2月 | 980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ルミナス相模原の簡易査定
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ルミナス相模原の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 7.9万円 | 3LDK | 73.15㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 7.9万円 | 3LDK | 73.15㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 7.9万円 | 2SLDK | 73.15㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 7.9万円 | 2SLDK | 73.15㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 7.9万円 | 2SLDK | 73.15㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 7.9万円 | 2SLDK | 73.15㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 60.96㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.9万円 | 3LDK | 73.15㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 60.96㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2015年9月 | 6.8万円 | 3LDK | 60.96㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2015年7月 | 7.8万円 | 2SLDK | 75.49㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年4月 | 8.4万円 | 2SLDK | 75.49㎡ | 16.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 900円 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,100円 〜 3,700円
例えば…6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り：8.1％ 〜 10.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ルミナス相模原の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
- 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
- 4K〜4LDK平均8.8万円〜9.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万円〜8.9万円 84.24㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.2万円〜7.9万円 73.15㎡ / 南 | 7.2万円〜7.9万円 73.15㎡ / 南 | 8.1万円〜9.0万円 82.8㎡ / 南 |
| 3階 | 7.5万円〜8.2万円 75.49㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 7.1万円〜7.9万円 73.15㎡ / 南西 | 9.1万円〜10.1万円 93.12㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9.3万円〜10.3万円 93.12㎡ / 南 | ||
| 7階 | 7.2万円〜7.9万円 73.15㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 7.3万円〜8.1万円 73.15㎡ / 南西 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 |
資産評価
★★☆☆☆2.98(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルミナス相模原の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
ルミナス相模原の基本情報
神奈川県相模原市中央区上溝に位置するマンションで、総戸数52戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の上溝駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルミナス相模原(ルミナスサガミハラ) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 上溝5432-5 |
| 郵便番号 | 〒252-0243 |
| 築年数 | 1993年3月 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 12階建 |
| 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | ルミナスコーポレーション |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 日本建物管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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