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ルミナス相模原

★★★☆☆3.12 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万円 〜 1,520万円
6階、3LDK、約83㎡の場合

住所
神奈川県相模原市中央区上溝5432-5
交通
築年数
1993年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルミナス相模原の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

センチュリー星が丘

  • JR相模線「上溝駅」
  • 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目2-25
  • 売出し中

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グリーンティエラ星が丘

  • JR相模線「上溝駅」
  • 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目6-6
  • 1件 売出し中

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トップ上溝第1

  • JR相模線「上溝駅」
  • 神奈川県相模原市中央区上溝5丁目1-15
  • 2件 売出し中

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キャッスルマンション相模原C号館

  • JR相模線「上溝駅」
  • 神奈川県相模原市中央区横山6丁目6-19
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス相模原上溝

  • JR相模線「上溝駅」
  • 神奈川県相模原市中央区上溝5丁目1-9
  • 1件 売出し中

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ウエストピア相模原南

  • JR相模線「上溝駅」
  • 神奈川県相模原市中央区上溝6丁目20-3
  • 3件 売出し中

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グリーンコーポ相模原パークサイド

  • JR相模線「上溝駅」
  • 神奈川県相模原市中央区横山3丁目7-1
  • 2件 売出し中

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サンライト横山台

  • JR相模線「上溝駅」
  • 神奈川県相模原市中央区横山台2丁目15-1
  • 売出し中

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アーチヒルズ星ヶ丘

  • JR相模線「上溝駅」
  • 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目5-14
  • 売出し中

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サンライズ相模原星が丘

  • JR相模線「上溝駅」
  • 神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目1-12
  • 売出し中

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ロータリーライフ相模原

  • JR相模線「上溝駅」
  • 神奈川県相模原市中央区横山3丁目30-14
  • 1件 売出し中

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リュミエール上溝

  • JR相模線「上溝駅」
  • 神奈川県相模原市中央区上溝3807-3
  • 売出し中

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ルミナス相模原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より50.8% 低い↓
相模原市中央区の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,370万円 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 12391位
相模原市中央区
443棟中 292位
上溝
34棟中 11位
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の売買価格相場

  • ルミナス相模原の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.5万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ルミナス相模原の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,360万円〜1,500万円対前年同月比1,370万円〜1,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルミナス相模原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)-
2017年9月1,580万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)-
2017年8月1,580万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)-
2017年8月1,490万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)-
2017年8月1,480万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-

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ルミナス相模原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.9万円3LDK73.15㎡7.9万円-1〜5
2016年10月7.9万円3LDK73.15㎡7.9万円-1〜5-
2016年9月7.9万円2SLDK73.15㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年8月7.9万円2SLDK73.15㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年7月7.9万円2SLDK73.15㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年6月7.9万円2SLDK73.15㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年5月6.0万円3LDK60.96㎡12.0万円-1〜5-
2016年5月7.9万円3LDK73.15㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年2月6.0万円3LDK60.96㎡12.0万円-1〜5南西
2015年9月6.8万円3LDK60.96㎡13.6万円-1〜5南西
2015年7月7.8万円2SLDK75.49㎡15.6万円-1〜5
2015年4月8.4万円2SLDK75.49㎡16.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミナス相模原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.0万円〜8.9万円
84.24㎡ / 南
2階7.2万円〜7.9万円
73.15㎡ / 南
7.2万円〜7.9万円
73.15㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
82.8㎡ / 南
3階7.4万円〜8.2万円
75.49㎡ / 南
4階
5階7.1万円〜7.9万円
73.15㎡ / 南西
9.1万円〜10.0万円
93.12㎡ / 南西
6階8.4万円〜9.2万円
83.68㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
93.12㎡ / 南
7階7.2万円〜7.9万円
73.15㎡ / -
8階
9階7.3万円〜8.0万円
73.15㎡ / 南西
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.12(神奈川県)

ルミナス相模原の基本情報

神奈川県相模原市中央区上溝に位置するマンションで、総戸数52戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR相模線の上溝駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミナスサガミハラ管理会社日本建物管理
住所神奈川県 相模原市中央区 上溝5432-5管理形態委託
郵便番号〒252-0243管理員巡回
築年数1993年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建12階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ルミナスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート星が丘3丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • 平塚信用金庫相模野支店 (752 m)
    • 東日本銀行相模原支店 (783 m)
    • 八千代銀行上溝支店 (793 m)
    • 横浜銀行上溝支店 (836 m)
    • JA相模原市上溝支店 (839 m)
    • ファミリーマート相模原番田 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • ファミリーマート相模原陽光台5丁目 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
    • 相模原千代田郵便局 (976 m)
  • 公園1件
    • 道保川公園 (838 m)
  • コンビニ10件
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 上溝店 (689 m)
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    • ローソン 相模原星が丘四丁目店 (840 m)
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    • 相模原市立 陽光台こどもセンター・児童クラブ (413 m)
    • 相模原市立光が丘小学校 (744 m)
    • 相模原市立 光が丘児童クラブ (752 m)
    • 私立自然学園高校相模原キャンパス (765 m)
    • 相模原市立上溝小学校 (782 m)
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    • 相模原市立 上溝児童クラブ (800 m)
    • 相模原市立 星が丘こどもセンター・児童クラブ (808 m)
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    • 神奈川県出先機関 企業庁 相模原水道営業所 (714 m)
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    • 相模原警察署 星が丘交番 (764 m)
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    • 相模原市 上溝公民館 (879 m)
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    • コスモスショートステイ申込専用 (250 m)
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    • 相模原市立南上溝保育園 (672 m)
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    • ひよこ保育園 (789 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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