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ルミナス相模原

★★★☆☆3.08 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万 〜 1,420万円
6階、3LDK、約83㎡の場合

賃貸賃料

7.9万円

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住所
神奈川県相模原市中央区上溝5432-5
交通
築年月
1993年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルミナス相模原の販売中の中古物件

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キャッスルマンション相模原C号館の間取り

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1,250万円

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マーメゾン相模

700万円

2SDK/54.27㎡

相模原市中央区上溝

ルミナス相模原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
52万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較相模原市中央区の平均より23.9% 低い↓
神奈川県の平均より53.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 12892位
相模原市中央区
448棟中 320位
上溝
35棟中 13位
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の売買価格相場

  • ルミナス相模原の相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    52.8万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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ルミナス相模原の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、83㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,300万〜1,430万円対前年同月比1,290万〜1,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミナス相模原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,200万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)南西-
2018年4月1,200万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)-
2018年4月1,200万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)南西-
2018年3月1,200万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)南西-
2018年3月1,200万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)-

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ルミナス相模原の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:7.9万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.15㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.9万円3LDK73.15㎡7.9万円-1〜5
2016年10月7.9万円3LDK73.15㎡7.9万円-1〜5-
2016年9月7.9万円2SLDK73.15㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年8月7.9万円2SLDK73.15㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年7月7.9万円2SLDK73.15㎡7.9万円7.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミナス相模原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.8万円
84.24㎡ / 南
2階7.1万〜7.9万円
73.15㎡ / 南
7.1万〜7.9万円
73.15㎡ / 南
8.1万〜8.9万円
82.8㎡ / 南
3階7.4万〜8.2万円
75.49㎡ / 南
4階
5階7.5万〜8.2万円
75.49㎡ / 南
9万〜10万円
93.12㎡ / 南西
6階8.3万〜9.2万円
83.68㎡ / 南
9.3万〜10.2万円
93.12㎡ / 南
7階7.1万〜7.9万円
73.15㎡ / -
8階
9階7.2万〜8万円
73.15㎡ / 南西
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.08(神奈川県)

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ルミナス相模原の基本情報

神奈川県相模原市中央区上溝に位置するマンションで、総戸数52戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR相模線の上溝駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミナスサガミハラ管理会社日本建物管理
住所神奈川県 相模原市中央区 上溝5432-5管理形態委託
郵便番号〒252-0243管理員巡回
築年月1993年3月管理費1㎡あたり158円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建12階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ルミナスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート星が丘3丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • 平塚信用金庫相模野支店 (752 m)
    • 東日本銀行相模原支店 (783 m)
    • 八千代銀行上溝支店 (793 m)
    • 横浜銀行上溝支店 (836 m)
    • JA相模原市上溝支店 (839 m)
    • ファミリーマート相模原番田 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • ファミリーマート相模原陽光台5丁目 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
    • 相模原千代田郵便局 (976 m)
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    • 道保川公園 (838 m)
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    • ファミリーマート 星が丘三丁目店 (509 m)
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    • ローソン 相模原星が丘四丁目店 (840 m)
    • ファミリーマート 相模原番田店 (843 m)
    • ファミリーマート 相模原陽光台5丁目店 (878 m)
    • ローソン 相模原上溝六丁目店 (913 m)
  • スーパー9件
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    • スーパーアルプス 陽光台店 (483 m)
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    • 相模原市立光が丘小学校 (744 m)
    • 相模原市立 光が丘児童クラブ (752 m)
    • 私立自然学園高校相模原キャンパス (765 m)
    • 相模原市立上溝小学校 (782 m)
    • 相模原市立星が丘小学校 (791 m)
    • 相模原市立 上溝児童クラブ (800 m)
    • 相模原市立 星が丘こどもセンター・児童クラブ (808 m)
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  • 公共施設/機関7件
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    • 相模原警察署 星が丘交番 (764 m)
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    • 相模原市 上溝公民館 (879 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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