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ロアーブルガーデン南橋本

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,790万 〜 1,880万円
5階、2SLDK、約60㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,790万円 〜 1,880万円5階, 2SLDK, 約60㎡の例
売買履歴176件2024年03月21日更新
家賃相場7万 〜 8万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％5階, 2SLDK, 約60㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.38

802人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目3-10
交通
  • ＪＲ相模線「南橋本駅」徒歩2分
築年月
1997年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロアーブルガーデン南橋本
  • ロアーブルガーデン南橋本のエントランス
  • ロアーブルガーデン南橋本の看板
  • ロアーブルガーデン南橋本の外観

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ロアーブルガーデン南橋本の販売中の中古物件

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ロアーブルガーデン南橋本の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロアーブルガーデン南橋本の基本情報

ロアーブルガーデン南橋本は、セイワ建設によって1997年08月に竣工された総戸数50戸の10階建マンションです。施工は京王建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約60㎡、間取りが2LDK＋S（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,638万～1,883万円、参考相場単価は30万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロアーブルガーデンミナミハシモト管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 相模原市中央区 南橋本2丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒252-0253管理員日勤
築年月1997年8月管理費1㎡あたり215円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社セイワ建設バイク置き場あり
施工会社京王建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の南橋本駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。橋本駅から徒歩26分、相模原駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • サークルK相模原小町通 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • サークルK清新四丁目 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 労働金庫 相模原支店 (736 m)
    • ファミリーマート作の口 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
    • スリーエフ南橋本駅前 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
    • スリーエフ南橋本 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
  • 公園1件
    • 小山公園 (817 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 相模原南橋本2丁目店 (87 m)
    • セブンイレブン 相模原南橋本店 (307 m)
    • セブンイレブン 相模原橋本台1丁目店 (569 m)
    • ファミリーマート 清新六丁目店 (594 m)
    • セブンイレブン 相模原小山3丁目店 (726 m)
    • ローソン・スリーエフ 南橋本店 (771 m)
    • ローソン 相模原小山二丁目店 (795 m)
    • セブンイレブン 相模原宮之上店 (841 m)
    • ローソン 相模原清新四丁目店 (847 m)
    • デイリーヤマザキ 相模原橋本台店 (859 m)
  • スーパー4件
    • 三和 南橋本店 (122 m)
    • ライフ 相模原モール店 (409 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 相模原モール店 (470 m)
    • ヤオコー 相模原下九沢店 (776 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 相模原市立 小山児童クラブ (607 m)
    • 相模原市立小山小学校 (608 m)
    • 相模原市立小山中学校 (656 m)
    • 相模原市立 下九沢児童館 (925 m)
    • 相模原市立 清新こどもセンター・児童クラブ (941 m)
    • 放課後等デイサービスらぷあ相模原 (953 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 法務省 神奈川医療少年院 (416 m)
    • 相模原北警察署 橋本五差路交番 (899 m)
  • 病院/医療10件
    • コクア歯科クリニック (81 m)
    • 加藤歯科クリニック (95 m)
    • はな整骨院 (96 m)
    • MJG接骨院 南橋本院 (104 m)
    • イリーゼ橋本中央 (128 m)
    • さかた整形外科 (178 m)
    • 南橋本駅前耳鼻咽喉科 (192 m)
    • 飯豊歯科クリニック (199 m)
    • 林内科クリニック (199 m)
    • なごみ内科クリニック (265 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 第二ふたば園 (133 m)
    • 南橋本みたけ保育園 (190 m)
    • たけの子保育園 (765 m)
    • たけの子第2保育園 (788 m)
    • オアシスみくり保育園 (878 m)
    • あかね幼稚園 (905 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロアーブルガーデン南橋本の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロアーブルガーデン南橋本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,638万～1,883万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
100万円 〜 103万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較相模原市中央区の平均より9.3% 高い↑
神奈川県の平均より32.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,880万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 11323位
相模原市中央区
478棟中 195位
南橋本
26棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロアーブルガーデン南橋本の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.2万円

  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ロアーブルガーデン南橋本の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,790万〜1,880万円対前年同月比↑1,790万〜1,880万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロアーブルガーデン南橋本の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,998万円です。専有面積は約54㎡〜約60㎡です。全部で176件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(176件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,880万円1〜52LDK＋S約54㎡ (約16坪)約34万円 (約115万円)西-
2022年8月1,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)南済
2022年7月1,850万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)南済
2022年6月1,880万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)南済
2022年4月1,699万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)南済

会員登録すると、全部で176件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、167件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。以前の期間と比較して-4.75％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.08％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロアーブルガーデン南橋本の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡40件1,880.5万円（33.3万円）
61〜70㎡139件1,821.6万円（30.2万円）

ロアーブルガーデン南橋本の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,821.6万円（㎡単価30.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ロアーブルガーデン南橋本の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,880万円34.2万円
3階〜4階1,708.4万円28.8万円
5階〜6階1,601.4万円26.6万円
7階〜8階1,939.6万円32.7万円
9階〜10階1,735.4万円28.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,980万円34.1万円
2LDK/2SLDK等1,785.7万円29.8万円
3LDK/3SLDK等1,800.3万円29.8万円
4LDK/4SLDK等1,730万円28.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,840.8万円30.9万円
西1,767.5万円30.1万円

ロアーブルガーデン南橋本の売却のご相談

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ロアーブルガーデン南橋本の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 7.1万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月7.6万円3LDK57.43㎡7.6万円7.6万円6〜10-
2020年1月7.9万円2SLDK60.2㎡7.9万円-1〜5南
2019年12月7.9万円2SLDK60.2㎡7.9万円-1〜5南
2018年12月7.6万円3LDK57.43㎡7.6万円-6〜10-
2016年1月8.0万円3LDK60.17㎡12.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアーブルガーデン南橋本の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.5万〜7.9万円
60.2㎡ / 南
3階7.4万〜7.8万円
60.45㎡ / 南西		7.6万〜7.9万円
60.45㎡ / 南		7.1万〜7.5万円
60.01㎡ / 西
4階7.6万〜8万円
60.45㎡ / 南
5階
6階7.5万〜7.8万円
60.17㎡ / -		7.1万〜7.5万円
57.43㎡ / -
7階7.7万〜8.1万円
60.45㎡ / 南
8階7.1万〜7.4万円
56.36㎡ / 南西		7.6万〜8万円
60.17㎡ / 南西
9階7.6万〜8万円
60.17㎡ / -		7.6万〜8万円
60.17㎡ / -		7.8万〜8.1万円
60.17㎡ / 南
10階8.2万〜8.6万円
60.2㎡ / 南西

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ロアーブルガーデン南橋本へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ロアーブルガーデン南橋本周辺の中古マンション

アーバンヒルズ南橋本

アーバンヒルズ南橋本

ＪＲ相模線「南橋本駅」徒歩2分
相模原市中央区南橋本2丁目

850万〜1,690万円

45㎡〜54㎡
朝日プラザ南橋本

朝日プラザ南橋本

ＪＲ相模線「南橋本駅」徒歩1分
相模原市中央区南橋本2丁目

230万〜580万円

14㎡〜33㎡
NKハイデンス

NKハイデンス

ＪＲ相模線「南橋本駅」徒歩3分
相模原市中央区南橋本2丁目

550万円

43㎡〜61㎡
グランイーグルWing橋本エターナルタワー140

グランイーグルWing橋本エターナルタワー140

ＪＲ相模線「南橋本駅」徒歩3分
相模原市中央区南橋本1丁目

2,000万〜3,990万円

65㎡〜111㎡
ライオンズマンション南橋本

ライオンズマンション南橋本

ＪＲ相模線「南橋本駅」徒歩3分
相模原市中央区南橋本2丁目

880万〜2,680万円

48㎡〜84㎡
サンライト南橋本

サンライト南橋本

ＪＲ相模線「南橋本駅」徒歩1分
相模原市中央区南橋本2丁目

590万〜820万円

35㎡〜38㎡

ロアーブルガーデン南橋本周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サンライズ相模原2

ＪＲ横浜線「相模原駅」徒歩9分
相模原市中央区相模原6丁目

1,200万〜2,299万円

53㎡〜56㎡
NO IMAGE

スカイビュー星が丘

ＪＲ相模線「上溝駅」徒歩15分
相模原市中央区星が丘1丁目

950万〜1,450万円

43㎡〜46㎡
NO IMAGE

ソフィア鹿沼公園

ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩6分
相模原市中央区鹿沼台1丁目

1,780万〜2,580万円

68㎡
NO IMAGE

フドウ淵野辺ハイツ

ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩4分
相模原市中央区鹿沼台2丁目

880万〜1,998万円

60㎡
NO IMAGE

レクセルマンション淵野辺

ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩14分
相模原市中央区相生1丁目

1,480万〜2,880万円

58㎡〜82㎡
ドラゴンマンション相模原伍番館

ドラゴンマンション相模原伍番館

ＪＲ横浜線「相模原駅」徒歩8分
相模原市中央区相模原3丁目

1,980万〜4,480万円

70㎡〜90㎡

ロアーブルガーデン南橋本の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した176件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価30万円 〜 31万円です。

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