ロイヤルステージ相模原番田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,250万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,250万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.03
911人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区田名7400-1
- 交通
- ＪＲ相模線「番田駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルステージ相模原番田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルステージサガミハラバンダ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 田名7400-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0244 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり275円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野崎建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区田名に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の番田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。上溝駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- スリーエフ上溝番田 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
- 静岡中央銀行 番田支店 (802 m)
- JA相模原市上溝支店 (813 m)
- スリーエフ相模原田名塩田 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
- コンビニ5件
- ローソン 相模原上溝南中前店 (238 m)
- セブンイレブン 相模原上溝バイパス店 (248 m)
- ローソン 上溝バイパス入口店 (688 m)
- ファミリーマート 相模原番田店 (831 m)
- ローソン 相模原上溝六丁目店 (923 m)
- スーパー1件
- スーパーsanwa(三和) 番田店 (536 m)
- 学校/教育施設5件
- 相模原市立上溝南中学校 (314 m)
- 相模原市立 新宿児童クラブ (552 m)
- 相模原市立新宿小学校 (643 m)
- 神奈川県立相模田名高校 (927 m)
- 神奈川県立上溝南高校 (941 m)
- 公共施設/機関1件
- 相模原市消防署上溝分署 (611 m)
- 病院/医療10件
- さくら歯科クリニック (267 m)
- MJG 相模原番田院 (477 m)
- まつざわクリニック (481 m)
- サン歯科 (486 m)
- デイサービスルイーダの家 (695 m)
- 松本歯科医院 (748 m)
- アルプスの杜かみみぞ (828 m)
- 斉藤歯科医院 (849 m)
- 関医院 (905 m)
- 高橋接骨院 (919 m)
- 幼稚園/保育園7件
- めだか子供の家 (799 m)
- ふじ第二保育園 (809 m)
- みずほ幼稚園 (812 m)
- 相模原市立南上溝保育園 (814 m)
- けやきの子幼稚園 (820 m)
- ひよこ第2保育園 (960 m)
- ひよこ保育園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルステージ相模原番田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルステージ相模原番田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,173万～1,726万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より33.6% 低い↓ 神奈川県の平均より57.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ロイヤルステージ相模原番田の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルステージ相模原番田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,190万〜1,250万円対前年同月比↑ | 1,190万〜1,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルステージ相模原番田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜2,190万円です。専有面積は約65㎡〜約75㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。以前の期間と比較して＋14.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。以前の期間と比較して＋60.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルステージ相模原番田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 80件 | 1,295.1万円（19.7万円） |
| 71〜80㎡ | 24件 | 1,293.3万円（17.4万円） |
ロイヤルステージ相模原番田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,295.1万円（㎡単価19.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロイヤルステージ相模原番田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,445.9万円 | 21.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,251.8万円 | 18.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,076.6万円 | 16.3万円 |
| 7階 | 1,090万円 | 15.4万円 |
| 8階 | 1,300万円 | 17.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,542.5万円 | 23.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,253.1万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,320.7万円 | 19.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,180万円 | 16.5万円 |
ロイヤルステージ相模原番田の売却のご相談
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ロイヤルステージ相模原番田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルステージ相模原番田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アクセスプラザ相模原 | 2023年6月 | 7.2万円 | 3DK | - | - |
| ダイアパレス相模原番田 | 2018年10月 | 6.5万円 | 1LDK | 6.5万円 | - |
| リベラル番田 | 2018年3月 | 6.4万円 | 3LDK | 6.4万円 | 6.4万円 |
| モナークマンション相模原 | 2017年3月 | 6.9万円 | 3DK | 6.9万円 | - |
| ヴィラ上溝南 | 2016年6月 | 5.3万円 | 3DK | 5.3万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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